南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標段
（招標編號：GXTC-C-23690034）
項目所在地區(qū)：江西省，南昌市
一、招標條件
本南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標段已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金460.0224萬元，招標人為南昌金開 楓林物業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：A區(qū)3#樓2395.95m2（房屋面積信息表戶室編號103至117號商業(yè)）
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標段；
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（001南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標段)的投
標人資格能力要求：
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（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（提供承諾函加蓋公章，見附件六)。
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中無重大違法記錄，不存在被責令停業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、財產(chǎn)被查封、凍結(jié)或接管、被宣 告破產(chǎn)等情形，同時期內(nèi)競價人的法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供承諾函原 件并加蓋競價人公章，見附件六）。
本項目不接受個人、個體戶及聯(lián)合體競價。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月23日09時00分到2023年08月29日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年09月05日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年09月05日09時30分
七、其他
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租一標段面對社會公開競拍，公告如下：
一、項目概況
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2、位置情況：經(jīng)開區(qū)建業(yè)大街666號，A區(qū)3#樓2395.95m2（共15間，其中4間單獨一層
面積共計176.63m2，其它均為上下二層面積共計2422.8m2）
3、招租底價：20元/m/月起
4、租賃方式：整體承租
5、租金的遞增：每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3元/m2/月
6、物業(yè)管理費：按2元/m2/月收取物業(yè)管理費
7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納下一個季度租金，在簽訂合同之日 起五個工作日內(nèi)支付首年裝修免租期結(jié)束后的首季度租金。
8、裝修免租期：3個月（合同租期之日起第一年首季度3個月）
9、出租期限：采取5+1年簽約模式（含免租期），5年租期屆滿后如履約良好，（指中標單
位嚴格遵守公告約定，簽訂租賃合同，沒有任何違反合同約定的行為等)，則繼續(xù)履行1年， 以最終合同簽訂時間為準。
10、業(yè)態(tài)要求：
僅限制不得經(jīng)營環(huán)境污染類，(不得影響居民生活，造成投訴)，不得違反國家法律法規(guī)相關(guān) 規(guī)定。中標人須向招租單位申報具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營（招租人對中 標人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中標人經(jīng)營行為的認可，中標人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn) 生的法律責任及其他不良后果均由中標人自行承擔，招租人不承擔任何責任)，否則作廢標 處理
二、報名要求
1、報名時間
2023年08月23日至2023年08月29日（09：00-12：00，14：00-17：00）（北京時間，節(jié) 假日除外)，人民幣500元/份，售后不退。
2、報名材料
a.營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。
b.法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復印件加蓋公章）。若法定代表 人報名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章)
c.招標報名轉(zhuǎn)款憑證。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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