北外灘國客中心10號樓年度物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：采招2023-1690）
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本北外灘國客中心10號樓年度物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目 資金來源為國有資金160萬元，招標(biāo)人為上海北外灘（集團(tuán)）有限公司。本項目已具備招標(biāo)
條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
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規(guī)模：北外灘國客中心10號樓位于東大名路668號，物業(yè)類型屬于辦公樓，現(xiàn)招標(biāo)人 擬通過公開招標(biāo)的方式，確定一家合格的投標(biāo)人提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)范圍為B1層 至5層，共計6層，建筑面積約3342.46平方米：服務(wù)內(nèi)容主要包括綜合管理服務(wù)、前臺 接待講解及會務(wù)服務(wù)、建筑物及設(shè)備設(shè)施管理服務(wù)、環(huán)境維護(hù)和管理服務(wù)、秩序維護(hù)和管理
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范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北外灘國客中心10號樓年度物業(yè)管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001北外灘國客中心10號樓年度物業(yè)管理服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：1.須系我國
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2.投標(biāo)人近三年內(nèi)（投標(biāo)截止日倒推)具有1個單項一年期合同金額為160萬元及以上的類 似項目業(yè)績(類似項目指辦公樓、展示館等物業(yè)服務(wù)，須提供相應(yīng)的證明文件指服務(wù)合同， 以合同簽訂日期為準(zhǔn)。)；
3.投標(biāo)人近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)書面聲明材料。重大 違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照的行政處 罰。
4.沒有被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單)信息：投標(biāo)人及 其法定代表人、授權(quán)代表沒有被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單信息。
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年08月23日09時00分到2023年08月28日16時00分
獲取方式：委派授權(quán)代表持如下資料：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.法定代表人證明書及法定 代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證3.業(yè)績證明材料復(fù)印件(業(yè)績證 明材料要求詳見投標(biāo)人資格要求相關(guān)內(nèi)容)繳納工本費(fèi)后領(lǐng)取招標(biāo)文件，
本次招標(biāo)文件收取工本費(fèi)人民幣1000元/本，售后不 退。
注①獲取招標(biāo)文件時提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件一致，如有不同，以 投標(biāo)文件為準(zhǔn)。②投標(biāo)人提供的一切資料均應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如果因為語言誤差造成的損失由 投標(biāo)人負(fù)責(zé)。③以上復(fù)印件均需加蓋公章。 
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年09月14日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2023年09月14日09時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：上海市
七、其他
1.項目概況
（1）項目地址：東大名路668號10號樓。
（2）服務(wù)期限：2023年10月1日至2024年9月30日。
（3）服務(wù)要求：嚴(yán)格遵守招標(biāo)人的各項規(guī)章制度，加強(qiáng)服務(wù)隊伍的教育管理，不斷完善各 項服務(wù)工作措施。服從、配合、完成招標(biāo)人安排的各項任務(wù)。具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第
三章服務(wù)需求書)
（4）最高投標(biāo)限價：160萬元。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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