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熱門招標(biāo)信息

盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)聽水苑項目(A地塊)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)招標(biāo)
所屬分類:招標(biāo)公告
所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:水
盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)聽水苑項目(A地塊 正文內(nèi)容
盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)聽水苑項目(A地塊)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)招標(biāo)
1 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)聽水苑項目(A地塊)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)招標(biāo)已由相關(guān)會議批準(zhǔn)實施,項目資金為企業(yè)自籌,現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為昆明市保障性住房建設(shè)開發(fā)有限公司?,F(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎有實力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2 項目概況及招標(biāo)內(nèi)容
*************************此行內(nèi)容正式會員可見,請登錄后查看******************************盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)聽水苑項目(A地塊)物業(yè)服務(wù),包含但不限于以下內(nèi)容:(1)前期驗房,主要工作內(nèi)容:全面參與工程質(zhì)量分戶排查,記錄存在問題并建檔管理(含影音資料),跟進(jìn)、督促整改進(jìn)度,整改完成進(jìn)行清單銷項。(2)配合業(yè)主接房,主要工作內(nèi)容:確定交房流程,領(lǐng)取并向業(yè)主發(fā)放收房驗房表,與業(yè)主共同驗收,針對業(yè)主所提問題提出解決方案,按方案監(jiān)督整改,整改完畢通知業(yè)主收房。(3)日常物業(yè)服務(wù),主要工作內(nèi)容:進(jìn)場后對園林綠化進(jìn)行全面修剪,公用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的日常維護(hù)和管理、公共秩序維護(hù)管理、消防管理、停車場管理、公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、保潔服務(wù)、公共園林綠化養(yǎng)護(hù)和管理、裝飾裝修管理、水電使用管理等。(4)充分利用自身的客戶資源及產(chǎn)品渠道為業(yè)主提供服務(wù),助力業(yè)主銷售。
招標(biāo)人保留根據(jù)項目實際情況調(diào)整招標(biāo)范圍的權(quán)利,中標(biāo)人應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù),不能因此提出任何索賠。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見,請登錄后查看******************************
2.4服務(wù)期限:管理服務(wù)期限為2年,合同一年一簽。首期服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在管理期限到期后,已成立業(yè)委會的,由本項目業(yè)委會決定是否續(xù)簽。未成立業(yè)委會的,乙方管理服務(wù)工作經(jīng)甲方考核通過的可續(xù)簽,每次續(xù)簽不得超過一年。甲方考核不合格的,由甲方另行委托物業(yè)服務(wù)單位,乙方不得提出異議。
2.5質(zhì)量要求:物業(yè)服務(wù)符合現(xiàn)行的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)人要求,業(yè)主滿意度不低于95%。
2.6招標(biāo)規(guī)模:(1)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)按每月最高2.85元/㎡計?。ò飿I(yè)服務(wù)費(fèi)、二次加壓費(fèi)、電梯使用費(fèi),不含垃圾清運(yùn)費(fèi));
(2)車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)按每月最高50元/個計取。
(3)空置費(fèi)率按不高于住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)的50%計取。
2.7標(biāo)段劃分:本項目不劃分標(biāo)段。
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3.1投標(biāo)人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其它組織,具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2財務(wù)狀況:提供近年(2021-2022)經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)【注:成立年限不足兩年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表));并提供2023年1-6月公司財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)加蓋單位公章。
3.3企業(yè)類似業(yè)績:投標(biāo)人近三年(2020年1月1日至今)至少承擔(dān)過1項及以上(含1項)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績,提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等證明材料。
3.4信譽(yù)要求:投標(biāo)人2020年1月1日至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格,沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。投標(biāo)人未被“信用中國(網(wǎng)址:https://www.creditchina.gov.cn/)”列入失信被執(zhí)行人;投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://www.gsxt.gov.cn/)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4 資格審查方法
本項目資格審查方式采用資格后審。
5 招標(biāo)文件的獲取
5.1請投標(biāo)人于2023年 08 月 23 日至2023年 08 月 29 日,每天9時00分至17時00分(法定節(jié)假日、公休除外),持法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件每套售價600.00元
★5.3未按本招標(biāo)5.1或5.2項要求時間及地點參與報名本項目的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。
6 投標(biāo)文件的遞交
6.1 遞交投標(biāo)文件截止時間為2023年 09 月 12 日10時00分
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com
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- 已經(jīng)是會員:
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- 1、第一時間獲得電力投標(biāo)網(wǎng)提供的招標(biāo)公告、預(yù)告、中標(biāo)結(jié)果及邀請招標(biāo)等項目信息,更可一手掌握擬在建項目、VIP獨(dú)家項目等優(yōu)勢項目資源
- 2、感受電力投標(biāo)網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服務(wù)、人工服務(wù)、專業(yè)項目篩選;
- 3、按鈕廣告、橫幅廣告、下拉廣告等多重曝光精準(zhǔn)宣傳推廣,全方位提高企業(yè)知名度和形象。
招標(biāo)信息簡介
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