云南交投集團(tuán)彩云驛商業(yè)管理分公司上鶴高速公路沿線服務(wù)區(qū)綜合樓非油招商
招標(biāo)人 云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司
一、項(xiàng)目名稱：云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司上鶴高速公路沿線服務(wù)區(qū)綜合樓非油招商項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：YNRH-JTFW-2308-36
三、項(xiàng)目概況
編號(hào) 服務(wù)區(qū)名稱 租賃物 面積（㎡） 合作期限 合作模式 招商標(biāo)底（元/年） 年遞增率 履約保證金 首年物業(yè)管理費(fèi)（元/年） 其他
1 西邑服務(wù)區(qū)上行 綜合樓 1931.24 3年 固租 283300.00 自合同第二年起，逐年遞增5% 中標(biāo)價(jià)末年租金的50% 54000.00 合計(jì)高價(jià)中標(biāo)，經(jīng)營(yíng)面以實(shí)際交付為準(zhǔn)
2 西邑服務(wù)區(qū)下行 綜合樓 1931.24   283300.00   54000.00 
合計(jì) 3862.48   566600.00   108000.00 
3.1 招商范圍：
3.2 招商范圍項(xiàng)目主題定位：農(nóng)特商貿(mào)主題。
3.3業(yè)態(tài)布局及裝修效果要求：現(xiàn)場(chǎng)裝修須達(dá)到招商人要求。
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1 西邑上行 普通服務(wù)區(qū) 綜合樓 農(nóng)特商貿(mào)主題 1、整體規(guī)劃設(shè)計(jì)：圍繞線路關(guān)聯(lián)及臨近城鎮(zhèn)相關(guān)旅游業(yè)、民風(fēng)民俗、特色餐飲業(yè)、手工藝品主線規(guī)劃布局，綜合樓內(nèi)產(chǎn)品、業(yè)態(tài)及裝修，例如要融入民俗餐飲文化、知名旅游景區(qū)、民俗手作及農(nóng)特產(chǎn)品發(fā)展文化、展銷(xiāo)、體驗(yàn)展示。 2、功能業(yè)態(tài)布局遵循“顏值、品質(zhì)、特質(zhì)、價(jià)值”原則；一是保障類需引進(jìn)知名連鎖便利店、常規(guī)小吃及中餐；二是特色類需引進(jìn)沿線農(nóng)特特色產(chǎn)品、清真餐飲區(qū)、當(dāng)?shù)芈糜挝膭?chuàng)特色產(chǎn)品、手工制作、特色小吃、特色點(diǎn)餐炒菜；三是休閑娛樂(lè)類引進(jìn)觀影區(qū)、按摩椅、自助投籃機(jī)、娃娃機(jī)、VR或小型兒童娛樂(lè)區(qū)域等可供休閑娛樂(lè)的區(qū)域；四是司乘專項(xiàng)類設(shè)置“司機(jī)之家”提供涵蓋午休、汽車(chē)關(guān)聯(lián)雜志、配飾配件零售（不含尿素）、影音娛樂(lè)等；五是現(xiàn)場(chǎng)急救自助醫(yī)療設(shè)備等；六是其他響應(yīng)人根據(jù)定位主題市調(diào)后可創(chuàng)新引進(jìn)的特色產(chǎn)品、業(yè)態(tài)等 3、產(chǎn)品引進(jìn)方向：可參考引進(jìn)三道茶、凍魚(yú)、炸乳扇、生皮、乳扇、扎染、蠟染、青梅、話梅等 融入線路關(guān)聯(lián)及臨近城鎮(zhèn)農(nóng)特產(chǎn)業(yè)、民風(fēng)民俗、知名節(jié)氣、景點(diǎn)等元素、IP造景，動(dòng)線規(guī)劃合理，動(dòng)線規(guī)劃合理、裝修布局講究“業(yè)態(tài)、神態(tài)、生態(tài)、形態(tài)”，裝修效果呈現(xiàn)講究“凈化、美化、亮化、綠化”
2 西邑下行 普通服務(wù)區(qū) 綜合樓   
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3.3.2 中標(biāo)響應(yīng)人在租賃期間允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目范圍內(nèi)，應(yīng)按照招商人合同年度內(nèi)以合同約定或發(fā)文等形式，對(duì)中標(biāo)響應(yīng)人承租項(xiàng)目范圍內(nèi)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)相關(guān)要求（包括但不限于對(duì)中標(biāo)響應(yīng)人承租范圍內(nèi)各品牌/業(yè)態(tài)規(guī)劃布局落位、雙品牌打造、裝修效果標(biāo)準(zhǔn)及整體運(yùn)營(yíng)條件等的要求），完成承租項(xiàng)目?jī)?nèi)各品牌/業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)、雙品牌打造、裝修效果標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)運(yùn)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)等要求的落地、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)行、改造及升級(jí)等工作。招商人在合同履行過(guò)程中，將按時(shí)以雙方確認(rèn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)相關(guān)要求對(duì)中標(biāo)響應(yīng)人開(kāi)展考核，未完成一項(xiàng)招商人將扣除中標(biāo)響應(yīng)人履約保證金總金額10%。
3.3.3 中標(biāo)響應(yīng)人根據(jù)招商人要求及因自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的相關(guān)裝修、設(shè)計(jì)、改造、裝修、新建等事項(xiàng)，必須經(jīng)過(guò)招商人審核確認(rèn)，且所產(chǎn)生的相關(guān)投資均由響應(yīng)人自行承擔(dān)，響應(yīng)人無(wú)權(quán)向招商人提出包括但不限于賠償、補(bǔ)償或購(gòu)買(mǎi)等條件及要求。
3.4 合同起租日明確：以招商人下發(fā)《裝修進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》項(xiàng)下約定的接房進(jìn)場(chǎng)裝修日為準(zhǔn)，定為中標(biāo)響應(yīng)人作為承租人正式接管經(jīng)營(yíng)約定商鋪，即為中標(biāo)響應(yīng)人合同起租日。
裝修免租期：自接房日起/為裝修免租期（此期間租金免計(jì)收但能耗、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)分?jǐn)傎M(fèi)正常繳納）,本項(xiàng)目裝修免租期：綜合樓1個(gè)月。
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3.5.1合同第一期租金（即合同起租日至2024年12月31日止，具體金額以招商人合同談判紀(jì)要內(nèi)測(cè)算計(jì)取方式為準(zhǔn)），響應(yīng)人應(yīng)于合同談判紀(jì)要簽訂后3日內(nèi)，向招商人一次性支付，若中標(biāo)人未按約定時(shí)限繳納費(fèi)用，招商人有權(quán)按中標(biāo)人自動(dòng)棄標(biāo)進(jìn)行廢標(biāo)處理。后續(xù)費(fèi)用，按合同項(xiàng)下租金支付期數(shù)及應(yīng)繳時(shí)間執(zhí)行。
3.5.2 合同履約保證金：響應(yīng)人應(yīng)于合同談判紀(jì)要簽訂后3日內(nèi)，向招商人一次性支付，若中標(biāo)人未按約定時(shí)限繳納費(fèi)用，招商人有權(quán)按中標(biāo)人自動(dòng)棄標(biāo)進(jìn)行廢標(biāo)處理。
3.5.3 物業(yè)管理費(fèi)用：響應(yīng)人應(yīng)于合同談判紀(jì)要簽訂后3日內(nèi)，向招商人一次性支付，若中標(biāo)人未按約定時(shí)限繳納費(fèi)用，招商人有權(quán)按中標(biāo)人自動(dòng)棄標(biāo)進(jìn)行廢標(biāo)處理。后續(xù)費(fèi)用，按《云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司服務(wù)區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體以雙方簽訂的物業(yè)合同為準(zhǔn)。
3.5.4經(jīng)營(yíng)區(qū)域水、電、通信及其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)及發(fā)生情況計(jì)收，所有費(fèi)用由響應(yīng)人自行承擔(dān)。
3.5.5 本項(xiàng)目公共區(qū)域產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)、合同約定外的設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修、房建維護(hù)維修、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌維修更換等公攤費(fèi)用以實(shí)際運(yùn)營(yíng)及發(fā)生情況計(jì)收，由服務(wù)區(qū)內(nèi)各經(jīng)營(yíng)單位按比例進(jìn)行分?jǐn)偂Ｈ珥憫?yīng)人在具體站點(diǎn)與本項(xiàng)目?jī)?nèi)其他經(jīng)營(yíng)單位達(dá)成分?jǐn)倕f(xié)議的，向服務(wù)區(qū)管理分公司（現(xiàn)場(chǎng)管理單位）報(bào)備后，可按照原協(xié)議執(zhí)行；如未達(dá)成分?jǐn)倕f(xié)議的，由服務(wù)區(qū)管理分公司（現(xiàn)場(chǎng)管理單位）牽頭組織現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行商談，確認(rèn)各方比例后按核定比例進(jìn)行分?jǐn)偂?br />3.5.6 其他費(fèi)用：響應(yīng)人合同期內(nèi)若產(chǎn)生其他費(fèi)用，均由響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)，響應(yīng)人無(wú)權(quán)向招商人提出包括但不限于賠償、補(bǔ)償或購(gòu)買(mǎi)等條件及要求。
3.6 項(xiàng)目目前場(chǎng)地情況：
3.6.1 均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付情況為準(zhǔn)，響應(yīng)人應(yīng)自行前往先行了解。
3.6.2 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已有非油經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：自助售貨機(jī)；響應(yīng)人不得經(jīng)營(yíng)該類項(xiàng)目；請(qǐng)響應(yīng)人注意差異化打造規(guī)劃組合。
3.6.3 項(xiàng)目水源情況：若不能滿足經(jīng)營(yíng)需求，由響應(yīng)人按照國(guó)家規(guī)范改造并申報(bào)檢測(cè)，達(dá)標(biāo)認(rèn)證，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。
3.6.4 項(xiàng)目排污情況：若不能滿足響應(yīng)人規(guī)劃需求，由響應(yīng)人自行改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.6.5 項(xiàng)目供電情況：若不能滿足響應(yīng)人規(guī)劃需求，由響應(yīng)人自行改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.6.6 項(xiàng)目其他設(shè)施設(shè)備：均與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付情況為準(zhǔn)，若不能滿足響應(yīng)人規(guī)劃需求，均由響應(yīng)人自行改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
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3.7財(cái)務(wù)支付要求：中標(biāo)單位及簽訂合同商戶需保提供一致，所有支付款項(xiàng)需由簽訂合同單位對(duì)公賬戶支付至招商人指定賬戶。
3.8 商品引入及品牌管理：
3.8.1為進(jìn)一步規(guī)范高速公路服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，切實(shí)做到商品來(lái)源可溯、嚴(yán)控采購(gòu)程序，杜絕假冒偽劣商品進(jìn)入，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方商品準(zhǔn)入相關(guān)規(guī)定，從甲方渠道采購(gòu)商品，并保證向甲方采購(gòu)的商品在乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)能夠全部陳列，最終以雙方另行簽訂的商品供貨合同為準(zhǔn)。
3.8.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方“彩云驛”、“滇食坊”、“彩云驛購(gòu)”品牌VI視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)及相關(guān)品牌管理規(guī)定執(zhí)行。乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域（包括但不限于外立面標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)區(qū)域的設(shè)計(jì)、裝修尺寸和材質(zhì)要求等）須經(jīng)甲方進(jìn)行審核驗(yàn)收后方能投入使用和運(yùn)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意的改動(dòng)/建和增加部分，甲方有權(quán)要求響應(yīng)人進(jìn)行拆除和恢復(fù)，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。
3.8.3甲方對(duì)其所提供有的品牌（“彩云驛”、“滇食坊”、“彩云驛購(gòu)”）擁有絕對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)及最終解釋權(quán)，乙方所涉經(jīng)營(yíng)行為不可侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)遵照甲方品牌合作允許范圍內(nèi)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е录追狡放菩蜗笫軗p等一切不利于甲方自身利益的，甲方有權(quán)立即終止品牌合作，因此產(chǎn)生的任何損失均由乙方承擔(dān)；
甲方商業(yè)數(shù)字化管理平臺(tái)體系未搭建完成之前，乙方便利店業(yè)態(tài)所用進(jìn)銷(xiāo)存管理系統(tǒng)應(yīng)無(wú)條件向甲方開(kāi)放數(shù)據(jù)核查權(quán)限及端口，用于甲方按月與乙方核對(duì)應(yīng)采購(gòu)商品數(shù)量及金額。乙方須確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)真實(shí)、有效，將不會(huì)以任何形式隱瞞月度含稅營(yíng)業(yè)額。如乙方發(fā)生瞞報(bào)、漏報(bào)、少報(bào)月度含稅營(yíng)業(yè)額行為的，甲方有權(quán)要求乙方賠償各項(xiàng)損失(包括但不限于甲方用于核查數(shù)據(jù)獨(dú)立聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所而產(chǎn)生的費(fèi)用)，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致合同提前終止的違約責(zé)任。
3.8.4甲方商業(yè)數(shù)字化管理平臺(tái)體系搭建完成后，乙方應(yīng)無(wú)條件按照甲方指定的包括但不限于商業(yè)數(shù)字化管理平臺(tái)、POS專用收銀系統(tǒng)等服務(wù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，并保證按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲方經(jīng)營(yíng)管理需求，需對(duì)合同范圍內(nèi)的服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)收集、收銀系統(tǒng)接入、應(yīng)收歸集及銀行賬戶開(kāi)設(shè)等相關(guān)事宜進(jìn)行統(tǒng)一管理時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)工作。
3.9 營(yíng)銷(xiāo)推廣要求：配合招商人做好各服務(wù)區(qū)各業(yè)態(tài)間的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)吸引客流，拉動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)的目的，結(jié)合各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)品牌及企業(yè)形象推廣，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
3.10 招商人廢標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及處理說(shuō)明：若出現(xiàn)廢標(biāo)、棄標(biāo)，招商人可采用順延的方式與第二、第三響應(yīng)人進(jìn)行商談或重新啟動(dòng)招商。
3.10.1 響應(yīng)人不符合招商文件項(xiàng)下要求。
3.10.2 在合同簽訂前，響應(yīng)人未按照招商人發(fā)出相關(guān)邀約、函告、通知等約定時(shí)間至招商人推進(jìn)合同談判及合同簽訂、完成應(yīng)繳款項(xiàng)繳納、按時(shí)提交平面、業(yè)態(tài)、品牌規(guī)劃、裝修效果圖、裝修施工圖、按時(shí)進(jìn)場(chǎng)接房等事項(xiàng)，除不可抗力因素，招商人有權(quán)視中標(biāo)響應(yīng)人自愿棄標(biāo)。
3.10.3如因響應(yīng)人原因，裝修方案連續(xù)出現(xiàn)3次無(wú)法通過(guò)公司審核，視為經(jīng)營(yíng)理念與招商人不一致，招商人有權(quán)視中標(biāo)響應(yīng)人自愿棄標(biāo)。
3.10.4 招商人合同文本為統(tǒng)一制式文本，除招商人許可，不予新增、修改及刪減，雙方合同談判中，經(jīng)溝通無(wú)法達(dá)成一致的，甲乙雙方均有權(quán)終止合作，招商人有權(quán)啟動(dòng)與順延的其他中標(biāo)響應(yīng)推薦人商談合作或重啟新一輪招標(biāo)工作。
3.10.5響應(yīng)人中標(biāo)后，招商人將協(xié)助響應(yīng)人啟動(dòng)進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，若響應(yīng)人未能在10日內(nèi)完成進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，招商人有權(quán)視中標(biāo)響應(yīng)人自愿棄標(biāo)，期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由響應(yīng)人承擔(dān)，響應(yīng)人無(wú)權(quán)向招商人提出包括但不限于賠償、補(bǔ)償或購(gòu)買(mǎi)等條件及要求。
3.11 中標(biāo)響應(yīng)人進(jìn)場(chǎng)裝修要求
3.11.1 嚴(yán)格按照招商人下發(fā)《裝修進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》項(xiàng)下約定接場(chǎng)進(jìn)房時(shí)間、裝修要求等進(jìn)場(chǎng)施工，且按照約定時(shí)間裝修（開(kāi)業(yè)）驗(yàn)收。
3.11.2 裝修期間若招商人有要求響應(yīng)中標(biāo)人需做保障的，必須按招商人要求在指定區(qū)域、經(jīng)營(yíng)指定保障產(chǎn)品，并在提交的平面圖中標(biāo)注規(guī)劃報(bào)審。
3.12 響應(yīng)中標(biāo)人合同到期或終止，撤場(chǎng)及資產(chǎn)處置嚴(yán)格按照招商人合同項(xiàng)下約定執(zhí)行。
四、響應(yīng)人資格要求
1.響應(yīng)人必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)工商注冊(cè)且具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2.響應(yīng)人具備餐飲相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和業(yè)績(jī)，提供近二年（2021年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日止，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的兩家及以上已完成或正在進(jìn)行的餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；
3.具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2021年至今任意一年的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表，2023年新成立的公司提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表）；
4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2021年1月至今任意兩個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局提供納稅情況的相關(guān)證明和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)提供的有效的繳款證明，依法免繳稅收和社保的響應(yīng)人，須提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
5.須提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（響應(yīng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明；
6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)：
（1）響應(yīng)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未列入失信被執(zhí)行人名單，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)沒(méi)有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)但期限屆滿的除外)；
（2）響應(yīng)人承諾在2020年1月1日至今未發(fā)生過(guò)騙取成交和嚴(yán)重違約行為；
（3）響應(yīng)人沒(méi)有涉及正在訴訟的案件。
（4）響應(yīng)人提供《云南省生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》相關(guān)制度建設(shè)及實(shí)施管理措施。
7.本次招商不接受聯(lián)合體。
8.與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的單位，不得參加招商。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目招商，否則，相關(guān)招商均無(wú)效。
五、招商文件及文件的獲取
1. 招商文件獲取時(shí)間：2023年8月24日至2023年8月30日，9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時(shí)間）。
2.凡有意參加招商者，參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的資料為：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（若為授權(quán)委托人）；（3）法定代表人或授權(quán)代理人身份證。
3.報(bào)名方式：
線上報(bào)名
線上報(bào)名流程：響應(yīng)人將報(bào)名資料掃描為PDF格式發(fā)送到郵箱，并及時(shí)電話聯(lián)系招商代理機(jī)構(gòu)，由招商代理機(jī)構(gòu)審核報(bào)名資料成功后繳納報(bào)名費(fèi)，最后將招商代理機(jī)構(gòu)提供的報(bào)名表打印填寫(xiě)后與報(bào)名資料一同寄到招商代理機(jī)構(gòu)后視為完成本項(xiàng)目的報(bào)名工作。招商代理機(jī)構(gòu)以郵件形式傳送電子版招商文件。
4.招商文件售價(jià)800元/份，售后不退。
六、響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間：2023年 9 月 15 日上午 9 時(shí) 30 分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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