河南省中義阿卡迪亞小區(qū)招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目一招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：KJZB-2023-97-公開）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省
一、招標(biāo)條件
本中義阿卡迪亞小區(qū)招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)
目資金來源為其他資金4182000.00元/年，招標(biāo)人為鄭州市鄭東新區(qū)中義阿卡迪亞業(yè)主委員
會(huì)(第二屆)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：中義阿卡迪亞小區(qū)位于鄭州市鄭東新區(qū)金水東路10號(hào)，總占地面積173342平方 米（260畝），總建筑面積210745平方米，其中：多層公寓66529.29平方米、小高層公寓
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)中義阿卡迪亞小區(qū)招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001中義阿卡迪亞小區(qū)招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見招標(biāo)
公告；
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年09月01日09時(shí)00分到2023年09月07日17時(shí)30分
、招標(biāo)文件售價(jià)：500元人民幣/份，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月21日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年09月21日09時(shí)30分
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受鄭州市鄭東新區(qū)中義阿卡迪亞業(yè)主委員會(huì)(第二 屆)委托，就中義阿卡迪亞小區(qū)招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)歡迎有能力的 投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱：中義阿卡迪亞小區(qū)招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：KJZB-2023-97-公開
三、項(xiàng)目概況：中義阿卡迪亞小區(qū)位于鄭州市鄭東新區(qū)金水東路10號(hào)，總占地面積173342 平方米（260畝），總建筑面積210745平方米，其中：多層公寓66529.29平方米、小高層
公寓119567.52平方米、商業(yè)用房15963.28平方米，地下車位529個(gè)。小區(qū)住宅共計(jì)1371 戶（含商品房1257戶，商鋪114戶）地下車庫(kù)8個(gè)，園區(qū)水系8個(gè)，儲(chǔ)藏室602個(gè)。小區(qū)
內(nèi)公共配建：垃圾集散點(diǎn)、物業(yè)管理用房、安防控制室等。具體數(shù)據(jù)以參與應(yīng)聘物業(yè)企業(yè)實(shí) 際現(xiàn)場(chǎng)考察為準(zhǔn)。
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五、服務(wù)期限：五年。采用3+2模式，第一階段服務(wù)期限為三年，服務(wù)期內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)按 年度組織開展物業(yè)服務(wù)居民滿意度評(píng)估工作，業(yè)主滿意度須達(dá)到80%及以上，符合上述條 件的，三年服務(wù)期滿后合同有效期自動(dòng)延續(xù)至五年。 六、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人須在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格，總部在外地的公司需在鄭州設(shè)有合 法的分支機(jī)構(gòu)(分公司或子公司)，若屬地公司進(jìn)行投標(biāo)，需要提供總部的授權(quán)委托書，有 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它法律主體證明文件，能承擔(dān)本招標(biāo)文件所規(guī)定的物業(yè)服務(wù)要求(若分支 機(jī)構(gòu)進(jìn)行投標(biāo)，不可使用總公司業(yè)績(jī)和資質(zhì))；
2、投標(biāo)人需有總建面100萬平方米及以上的鄭州市在管住宅項(xiàng)目(需提供合同復(fù)印件或其
他證明材料，并加蓋企業(yè)公章)；
3、投標(biāo)人擬派任項(xiàng)目經(jīng)理需具備本科及以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理資格證書，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng) 理年限不低于3年（附工作證明），需提供近半年社保繳納憑證；
4、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2021年度及2022年度完整有 效的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)）審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告)；
5、投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2023年以來連續(xù)三個(gè)月)企
業(yè)依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料。
6、投標(biāo)人參加招標(biāo)活動(dòng)前五年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法、違規(guī)記錄(提供聲明)；
7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，全部或者部分股東 （基金公司或者專業(yè)投資公司作為股東的除外）為同一法人、其他組織或者自然人的不同投 標(biāo)人，同一自然人在兩個(gè)以上投標(biāo)人任職的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)。 【提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基 礎(chǔ)信息、股東信息及股權(quán)變更信息)】；
8、被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的 投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)【查詢渠道1.“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)
查詢內(nèi)容：“重大稅收違法失信主體”2.“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站
(http://zxgk.court.gov.cn)查詢內(nèi)容為：“失信被執(zhí)行人”】；
9、本項(xiàng)目不接受掛靠形式服務(wù)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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