鴻鑫聚景小區(qū)（二期）前期物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：ZZZH-FW-2023-100）
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省
一、招標(biāo)條件
本鴻鑫聚景小區(qū)(二期)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為棗莊市新發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公 開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）鴻鑫聚景小區(qū)（二期）；
三、投標(biāo)人資格要求
（001鴻鑫聚景小區(qū)（二期））的投標(biāo)人資格能力要求：
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2、具備工商 行政管理局登記的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理服務(wù))的物業(yè)企業(yè)；
3、提供山東省物 業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)級(jí)結(jié)果B級(jí)以上含B級(jí)的物業(yè)企業(yè)評(píng)級(jí)報(bào)告（山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信 息管理系統(tǒng)中提取)；
4.提供物業(yè)企業(yè)所在地及薛城區(qū)物業(yè)主管部門開具的檔案證明；
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年09月06日09時(shí)00分到2023年09月12日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月28日15時(shí)30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年09月28日15時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：棗莊市
七、其他
一、項(xiàng)目概況：位于薛城區(qū)新城民生路東側(cè)、巨山五路西側(cè)、巨山二路北側(cè)、金沙江路南側(cè)。 總用地面積：46211m?？偨ㄖ娣e：139356.09m，其中地上總建筑面積：92337.72m（帶
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地下儲(chǔ)藏室面積14015.54m，地下車庫建筑面積31069.19m2，地下會(huì)所建筑面積193364
m）。綠地率35%，容積率1.998。
二、招標(biāo)內(nèi)容：鴻鑫聚景小區(qū)（二期）前期物業(yè)管理服務(wù)，質(zhì)量服務(wù)應(yīng)達(dá)到《棗莊市住宅物 業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中的五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
三、合同管理年限：36個(gè)月（合同簽訂之日起至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè) 簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自然終止）。新注冊成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，中標(biāo)入駐服 務(wù)滿12個(gè)月，由鎮(zhèn)街、社區(qū)及物業(yè)主管部門組織物業(yè)項(xiàng)目專項(xiàng)考核，經(jīng)考核納入黑榜的， 由建設(shè)單位解除合同，另行組織招標(biāo)工作）。
四、投標(biāo)人資格要求：1、具備法人資格；2、具備工商行政管理局登記的營業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營范 圍包括物業(yè)管理服務(wù)）的物業(yè)企業(yè)3、提供山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)級(jí)結(jié)果B級(jí)以上含B 級(jí)的物業(yè)企業(yè)評(píng)級(jí)報(bào)告（山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)中提?。?；4.提供物業(yè)企業(yè) 所在地及薛城區(qū)物業(yè)主管部門開具的檔案證明；5、投標(biāo)人應(yīng)遵守國家法律、法令和條例。
五、招標(biāo)文件為人民幣 叁佰元整（￥300.00）。招標(biāo)文件售出不予退還。 
六、招標(biāo)文件的獲?。?br />1、發(fā)標(biāo)時(shí)間2023年09月06日至2023年09月12日（不含節(jié)假日，北京時(shí)間早9點(diǎn)至11點(diǎn)，晚14點(diǎn)至17點(diǎn)）。
2、按照要求時(shí)間攜帶已通過年檢的營業(yè)執(zhí)照(副本）提供山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)級(jí)結(jié)果B級(jí)以上含B級(jí)的物業(yè)企業(yè)評(píng)級(jí)報(bào)告（山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)中提?。?；提供 物業(yè)企業(yè)所在地及薛城區(qū)物業(yè)主管部門開具的檔案證明；外地企業(yè)需提供物業(yè)主管部門出具 的入棗備案證明；本項(xiàng)目的法人授權(quán)委托書，法人身份證，代理人身份證原件，同時(shí)提供以 上加蓋單位公章的復(fù)印件壹份。原件、復(fù)印件內(nèi)容必須一致方有效：原件審驗(yàn)過后退還，復(fù) 印件留存。不能提供證明其符合報(bào)名條件的投標(biāo)人，拒絕接受其報(bào)名。因提交虛假資料而產(chǎn) 生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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