金光花苑安置區(qū)商業(yè)配套運(yùn)營(yíng)與租賃管理項(xiàng)目一標(biāo)（宗地三地塊、宗地四地塊）招標(biāo)
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：HNXRZ23-ZB-044
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：金光花苑安置區(qū)商業(yè)配套運(yùn)營(yíng)與租賃管理項(xiàng)目一標(biāo)（宗地三地塊、宗地四地塊）
3、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
4、最低限價(jià)（含稅）：
宗地三尚景佳園31元/平方米/月，低于31元/平方米的投標(biāo)將被否決；
宗地四尚景秀園30元/平方米/月，低于30元/平方米的投標(biāo)將被否決；
5、招租范圍：
5.1 房屋性質(zhì)為：商業(yè)用房，規(guī)劃用途為：商業(yè)用途。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************7號(hào)樓商業(yè)建筑面積 7646.31平方米，最終面積以不動(dòng)產(chǎn)登記證或鄭東新區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃審批表為準(zhǔn)。實(shí)際計(jì)入收費(fèi)租賃面積11419.95平方米，其中宗地三地塊實(shí)際計(jì)入收費(fèi)租賃面積5638.97 平方米，宗地四地塊面積 5780.98 平方米（宗地四地塊需減去南側(cè)兩個(gè)消防樓梯面積97.02*2=194.04實(shí)際計(jì)費(fèi)面積為5586.94平米）。
6、服務(wù)地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)圃田澤路與良秀路交叉口路北商業(yè)。
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第一標(biāo)段：宗地三尚景佳園31元/平方米/月，低于31元/平方米的投標(biāo)將被否決；
第二標(biāo)段：宗地四尚景秀園30元/平方米/月，低于30元/平方米的投標(biāo)將被否決；
8、租賃年限：20年
9、租金支付方式：每半年向宗地三、宗地四地塊所在村委會(huì)或村屬經(jīng)濟(jì)合作社支付半年租金，交繳納到指定賬戶(hù)，合同簽訂當(dāng)日提前支付半年租金，已交租金到期前30天，中標(biāo)人方應(yīng)向甲方支付下半年租金，依次類(lèi)推。
10、承租要求：
10.1運(yùn)營(yíng)管理租賃期限20年；
10.2符合安置區(qū)住宅商業(yè)配套需求的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)方案；
10.3中標(biāo)人將履約保證金租金交至甲方指定賬戶(hù)。
二、投標(biāo)人資格要求：
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2、業(yè)績(jī)要求：2017年1月1日以來(lái)具有同規(guī)模或商業(yè)面積1萬(wàn)平米以上商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)與管理經(jīng)驗(yàn)。
3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)單位須具有良好的商業(yè)信譽(yù)、健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供經(jīng)第三方審計(jì)的2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
4、 信譽(yù)要求：
（1）根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)) 和豫財(cái)購(gòu)[2016]15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)（查詢(xún)渠道：“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查詢(xún)：失信被執(zhí)行人名單；“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)：重大稅收違法失信主體名單、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)：政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢(xún)打印頁(yè)的相關(guān)資料，包括公示基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）。
（3）投標(biāo)人需提供“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站刑事案由、貪污受賄、行賄的查詢(xún)?cè)敿?xì)頁(yè)面。查詢(xún)對(duì)象包括企業(yè)、法人、查詢(xún)時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)發(fā)布時(shí)間之后，經(jīng)查詢(xún)有相關(guān)犯罪記錄的將被取消投標(biāo)資格。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取采購(gòu)文件
1、時(shí)間：2023年9月11日至2023年9月15日上午：09：00-12:00分，下午：15:00-17:00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）
2、報(bào)名時(shí)須提供：投標(biāo)單位法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)及委托人身份證，及投標(biāo)單位資格要求中的所有材料。
3、以上材料須攜帶原件及復(fù)印件一套，復(fù)印件加蓋公章按照順序裝訂留存。
4、招標(biāo)文件的售價(jià)：500元/標(biāo)段，售后不退。
四、投標(biāo)文件提交
1.時(shí)間：2023年10月7日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
五、投標(biāo)文件開(kāi)啟
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間2023年10月7日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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