國家發(fā)展和改革委員會大連培訓中心旅居養(yǎng)老改造設(shè)計施［EPE總承包項日
（招標編號：TLYQ2023-0811）
項目所在地區(qū)：遼寧省，大連市
一、招標條件
本國家發(fā)展和改革委員會大連培訓中心旅居養(yǎng)老改造設(shè)計施工EPC總承包項目已由項 目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金3100萬元，招標人為大連仲夏花園 酒店。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目占地總面積23160，建設(shè)面積27021m，建有房屋12棟，原項目功能為酒 店客房、餐飲服務(wù)、會議培訓等。其中1#樓、2#樓、4#樓用作客房，3#樓用作會議培訓， 5#樓用作客房及康體娛樂，單獨一棟廚房餐廳樓，其余為配套設(shè)施用房。原有房間234間， 床位500余張，項目現(xiàn)處于停業(yè)狀態(tài)。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）國家發(fā)展和改革委員會大連培訓中心旅居養(yǎng)老改造設(shè)計施工EPC總承包項目；
三、投標人資格要求
(001國家發(fā)展和改革委員會大連培訓中心旅居養(yǎng)老改造設(shè)計施工EPC總承包項目)的投
標人資格能力要求：（一）企業(yè)要求
（1）資質(zhì)要求同時具備A和B：A、施工資質(zhì)：投標人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的①和 ②和③資質(zhì)。
①建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
②機電工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)。
③消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)
B、設(shè)計資質(zhì)：投標人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列①或②資質(zhì)。
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
②建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。
（二）負責人要求：
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2.施工項目經(jīng)理生筑程專業(yè)級注朋建造師，具備有效的安全生嚴考核合格證書，無問
責的在建工程，
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注：（1)本項目接受聯(lián)合體參與，如以聯(lián)合體形式進行投標，聯(lián)合體成員不得超過兩家 （包括聯(lián)合體牽頭人)，聯(lián)合體應(yīng)提交聯(lián)合體成員單位的資格證書，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合 體共同投標協(xié)議（即聯(lián)合體協(xié)議書），明確約定聯(lián)合體各方承擔的工作和相應(yīng)的貴任，聯(lián)合 體協(xié)議書是投標文件組成的一部分。聯(lián)合體牽頭人為施工單位項目總負責人與施工項目經(jīng) 理可以兼任，但不能與設(shè)計負責人兼任。
（2）截止至開標開始時間時，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn）、“信用遼 寧”網(wǎng)站（www.lncredit.gov.cn)失信黑名單、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn)
政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。
本項目允聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月19日16時30分到2023年09月27日17時30分
500元/套，售后不退。
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遞交截止時間：2023年10月10日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年10月10日09時30分
七、其他
（1)設(shè)計范圍與工作
本次招標范圍是對國家發(fā)展和改革委員會大連培訓中心修繕改造項目進行整體方案設(shè)計、施
門國設(shè)日以及施工際段的配臺等全部工作設(shè)遷青滿足國家最新設(shè)計、施主規(guī)范要求、項目
功能定位要求
本次設(shè)讓工作包括但不限于以下內(nèi)容：建筑、室內(nèi)裝修改造、給排水、消防、電氣、弱電、 暖通、標識、室內(nèi)外管線、案外園區(qū)照明等，且包含根據(jù)項目需求，完成第三方審圖工作
（2）修繕改造施工范圍與工作內(nèi)容
本項日施工范圍與工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：
1號樓、2號樓修繕改造施工內(nèi)容：
本項目施工范圍內(nèi)的全部現(xiàn)狀拆除（含垃圾清運及渣土消納)；
外墻涂料工程(外墻面抹灰及噴刷涂料)；
屋面防水工程(新做屋面防水)；
外門窗工程（新?lián)Q斷橋鋁合金外門窗，包含紗窗、風撐等五金件)：
為滿足建筑空間需要，新增砌筑及輕質(zhì)隔墻（含抹灰）；
裝修改造工程（公區(qū)及室內(nèi)樓地面、墻面、天棚裝修裝飾，適老化扶手、欄桿、欄板供應(yīng)安 裝，入戶門、室內(nèi)門更換安裝（含門鎖等五金），電梯廳裝修裝飾）；
電氣改造工程（包括配電箱維修，電力電纜維修，橋架維修，配管、配線，照明燈具、裝飾
燈具更換，開關(guān)面板、插座更換，防雷接地等)；
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空調(diào)及采暖工程（包括水系統(tǒng)及風系統(tǒng)管道維修，溫控閥更換，冷熱源主機設(shè)備及循環(huán)水泵 等輔助設(shè)備更換，樓內(nèi)末端設(shè)備（風機盤管等）維修，包括溫控面板及線路維修更換)； 弱電工程(包括監(jiān)控系統(tǒng)工程改造，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程改造（含無線WIFI覆蓋)，有線電視系統(tǒng) 工程升級改造，電話系統(tǒng)升級改造)：
消防工程(包括火災(zāi)報警系統(tǒng)工程，消防廣播系統(tǒng)工程，火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)工程，噴淋系統(tǒng)工程， 消火栓系統(tǒng)工程（含滅火器），增加機械排煙設(shè)備及裝置，改造應(yīng)急疏散照明及安全疏散指 示，新增防火門及防火卷簾)；
電梯工程（電梯機電系統(tǒng)維修，確保達到使用條件）；
標識工程（包括新?lián)Q標識標牌，新?lián)Q各樓層導向標識）：
軟裝工程（包括室內(nèi)及公區(qū)活動家具（新?lián)Q）、固定家具，室內(nèi)及公區(qū)配飾、掛畫、窗簾、 綠植等）。
3號後件善改造庬1內(nèi)容：
外墻涂料工程外墻面抹灰及噴刷涂料'；
屋面防水工程（(新做屋面防水)：
裝修修繕工程（包括公區(qū)及室內(nèi)樓地面、墻面、天棚破損發(fā)霉區(qū)域拆除修復等)：
空調(diào)及采暖工程(包括水系統(tǒng)及風系統(tǒng)管道維修，溫控閥更換，冷熱源主機設(shè)備及循環(huán)水泵 等輔助設(shè)備更換，樓內(nèi)末端設(shè)備(風機盤管等）維修，包括溫控面板及線路維修更換)； 消防工程（包括火災(zāi)報警系統(tǒng)工程，消防廣播系統(tǒng)工程，火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)工程，噴淋系統(tǒng)工程， 消火栓系統(tǒng)工程（含滅火器），增加機械排煙設(shè)備及裝置，改造應(yīng)急疏散照明及安全疏散指 示，新增防火門及防火卷簾)；
給排水工程(包括給水管道維修，公共衛(wèi)生間末端用水器具更換，排水管道維修，末端排水 器具更換，公共衛(wèi)生間手盆處增加加熱設(shè)備）。
4號樓修繕改造施工內(nèi)容：
外墻涂料工程（外墻面抹灰及噴刷涂料)；
屋面防水工程（新做屋面防水)：
裝修修繕工程（公區(qū)及室內(nèi)樓地面、墻面、天棚破損發(fā)霉區(qū)域拆除修復)；
采暖工程（采暖管道維修，溫控閥更換，熱源主機設(shè)備及循環(huán)水泵等輔助設(shè)備更換）。
5號樓修繕改造施工內(nèi)容：
外墻涂料工程（外墻面抹灰及噴刷涂料)；
屋面防水工程（新做屋面防水）；
裝修修繕工程（僅公區(qū)及客房部分，商務(wù)樓健身房及多功能廳破損發(fā)霉區(qū)域拆除改造，其他
區(qū)域拆除封閉)；
空調(diào)及采暖工程（包括水系統(tǒng)及風系統(tǒng)管道維修，溫控閥更換，冷熱源主機設(shè)備及循環(huán)水泵 等輔助設(shè)備更換，樓內(nèi)末端設(shè)備（風機盤管等)維修，包括溫控面板及線路維修更換)； 消防工程(包括火災(zāi)報警系統(tǒng)工程，消防廣播系統(tǒng)工程，火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)工程，噴淋系統(tǒng)工程， 消火栓系統(tǒng)工程（含滅火器)，增加機械排煙設(shè)備及裝置，改造應(yīng)急疏散照明及安全疏散指 示，新增防火門及防火卷簾)：
電梯工程（電梯機電系統(tǒng)維修，確保達到使用條件）。
廚房餐廳樓修繕改造施工內(nèi)容：
外墻涂料工程（外墻面抹灰及噴刷涂料)；
屋面防水王撐·新做屋面防水：
裝修改造工程（二層樓地面、墻面、天椰裝修裝飾，一縣樓地面、墻面、天棚破損發(fā)特區(qū)域
拆除修復，裝修面層修繕)：
空調(diào)及采暖工程(包括水系統(tǒng)及風系統(tǒng)管道維修，溫控閥更換，冷熱源主機設(shè)備及循環(huán)水泵 等輔助設(shè)備更換，樓內(nèi)末端設(shè)備（風機盤管等）維修，包括溫控面板及線路維修更換)； 消防工程(包括火災(zāi)報警系統(tǒng)工程，消防廣播系統(tǒng)工程，火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)工程，噴淋系統(tǒng)工程， 消火栓系統(tǒng)工程（含滅火器），增加機械排煙設(shè)備及裝置，改造應(yīng)急疏散照明及安全疏散指 示，新增防火門及防火卷簾)
電梯工程(包括新增電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝，樓板開洞及電梯井加固，電梯廳裝修裝飾）； 廚房設(shè)備工程(包括廚房設(shè)備維修及更換，廚房區(qū)域裝修修繕等)； 園區(qū)管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施修繕改造施工內(nèi)容： 園區(qū)破損路面維修；
室外園區(qū)照明(包括園區(qū)局部新增照明燈具，管溝開挖回填、管線鋪設(shè)等)；
消防泵房安裝工程（滿足消防規(guī)范，對現(xiàn)有消防泵房設(shè)備維修更換，消防管道及閥門供應(yīng)安
裝等)；
消防控制室設(shè)備安裝工程(包括為滿足消防規(guī)范要求，增設(shè)消防控制設(shè)備供應(yīng)安裝，消控室
輔助設(shè)備供應(yīng)安裝等)；
生活給水工程（為滿足消防規(guī)范要求，從市政管網(wǎng)新引入一路生活供水管道（含閥門、計量 水表)，增設(shè)生活給水泵房及水箱間設(shè)備的供應(yīng)安裝，管溝開挖及回填等)；
室外標識工程（包括園區(qū)導向標識供應(yīng)安裝，園區(qū)入口電動門更換，園區(qū)入口LOGO供應(yīng)安
裝）：
變配電室設(shè)備維修。
（3）組織協(xié)調(diào)及備案驗收工作
除上述施工范圍內(nèi)的工作，為保證正常施工，中標人負責政府主管部門的檢查及協(xié)調(diào)工作， 負責組織和聘請第三方消防設(shè)備設(shè)施評估工作，負責組織和聘請第三方消防工程及設(shè)施檢測 （獲取正式檢測報告)工作，以及必要的驗收備案手續(xù)辦理、保修以及未載明但為完成本工 程及保證投入使用所必須的工作。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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