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遵義中建幸福家園淺層地?zé)崮芗泄崽豳|(zhì)增效項目(投資、運(yùn)營、維護(hù)管理)招商

發(fā)布時間 :2023-09-28 電力投標(biāo)網(wǎng)

所屬分類:擬在建項目

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:

遵義中建幸福家園淺層地?zé)崮芗泄崽?nbsp;正文內(nèi)容

遵義中建幸福家園淺層地?zé)崮芗泄崽豳|(zhì)增效項目(投資、運(yùn)營、維護(hù)管理)招商 
公告
1、項目名稱
遵義中建幸福家園淺層地?zé)崮芗泄崽豳|(zhì)增效項目(投資、運(yùn)營、維護(hù)管理)招商。
2、項目地點
遵義市新蒲新區(qū)(市委市政府旁)中建幸福家園。
3、招商標(biāo)的情況
3.1 招商范圍:(1)對小區(qū)現(xiàn)有已建成的集中供熱采暖系統(tǒng)維護(hù)、運(yùn)營;(2)對小區(qū)進(jìn)行投資 
節(jié)能改造,完成后對集中供熱采暖系統(tǒng)的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、運(yùn)營、供熱運(yùn)行調(diào)度、客服、 
收費(fèi)等日常運(yùn)營服務(wù);
3.2 投資回報:運(yùn)營商用小區(qū)供暖運(yùn)營收取供暖費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳本招商文件確定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))及獲 
得的相關(guān)政策補(bǔ)貼覆蓋其投資,自負(fù)盈虧;
3.3 合同期限:合同簽訂之日起20年(注:在項目管理權(quán)未移交前,招商人依據(jù)本次招商條件與成 
交運(yùn)營商簽訂運(yùn)營合同;招商人向小區(qū)業(yè)委會移交項目管理權(quán)后,在同等條件下,由業(yè)主委員會 
與成交運(yùn)營商續(xù)簽運(yùn)營合同);
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商投資建設(shè)的升級改造部分設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸運(yùn)營商;(2)運(yùn)營合同期滿,運(yùn)營商將已建成的供 
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3.5 項目實施進(jìn)度要求:(1)成交運(yùn)營商在收到成交通知書之日起7日歷天內(nèi)與招商人洽商簽定 
合同,雙方同步對小區(qū)已建成集中供暖設(shè)施按原設(shè)計圖結(jié)合相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收;(2)合同簽定之 
日起20日內(nèi),招商人對小區(qū)已建成集中供暖設(shè)施存在缺陷整改完成并移交給成交供應(yīng)商運(yùn)營,確 
保2023年11月15日正常供暖;(3)在2023年11月15日前,運(yùn)營商需啟動整個小區(qū)集中供暖設(shè)施設(shè) 
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3.6 供暖運(yùn)行期:每年運(yùn)行時間為四個月,即每年11月15日至次年3月15日,首次運(yùn)行期為2023年 
11月15日;
3.7 招商人提供條件:(1)已建成的供暖系統(tǒng)(含鍋爐、原有換熱機(jī)組、循環(huán)泵組、控制系統(tǒng)、 
自動軟水器、儀表等設(shè)施設(shè)備);(2)節(jié)能升級改造用地、運(yùn)營管理辦公用房、鍋爐房及換熱機(jī) 
房等。
4、合同要約條件
4.1 招商人的責(zé)任義務(wù)與違約責(zé)任
4.1.1合同簽定之日起20日內(nèi),與成交運(yùn)營商共同對原已建集中供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收,負(fù)責(zé)對其 
存在缺陷整改完善達(dá)到使用條件,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若逾期未完成,因此而造成的2023年度供暖 
運(yùn)營的部分虧損由招商人承擔(dān);
4.1.2負(fù)責(zé)向成交營運(yùn)商提供運(yùn)營辦公用房,并于2024年4月30日前無償向成交運(yùn)營商提供用于節(jié) 
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期順延)。若逾期未完成,招商人將承擔(dān)從2024年4月30日起到提供場地為止期間內(nèi)供暖運(yùn)營的虧 
損。
4.2 運(yùn)營商的責(zé)任義務(wù)與違約責(zé)任
4.2.1自運(yùn)營合同簽定之日起,配合招商人對原已建集中供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收,確保2023年11月 
15日能投入運(yùn)營,并進(jìn)行運(yùn)營期間的日常維修、維護(hù);若其不能在2023年11月15日正常供暖,因 
此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由運(yùn)營商承擔(dān)。
4.2.2在2024年3月15日前,完成對整個供暖系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能升級的投資和改造建設(shè);若非改造用地 
原因逾期,招商人可單方面解除合同,并扣除履約保金作為違約金;
4.2.3在運(yùn)營合同的供暖期內(nèi),若運(yùn)營商不能正常供暖的,招商人有權(quán)單方面中止合同,對運(yùn)營商 
進(jìn)行的節(jié)能改造投資不予任何補(bǔ)償,且運(yùn)營商必須將升級改造的合格設(shè)施、設(shè)備無償移交給招商 
人,并沒收其全部履約保證金。
5、潛在運(yùn)營商資格要求
5.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊,取得合法的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;
5.2具備履行本項目合同履約的技術(shù)力量和類似供熱運(yùn)營管理經(jīng)驗,至少提供一個供暖項目運(yùn)營的 
類似業(yè)績;
5.3具有良好的企業(yè)信譽(yù)和財務(wù)狀況,能提供上一年度2022年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表(含 
現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)責(zé)表、利潤表)佐證;
5.4參加本次招商活動的前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,以“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié) 
果為準(zhǔn)。如在失信被執(zhí)行人名單還在執(zhí)行中的潛在運(yùn)營商,則拒絕參與本次報名;
本次招商不接受任何形式的聯(lián)合體申請報名。
6、獲取磋商文件信息
6.1購買磋商文件時間:2023年09月28日09:00時至2023年10月07日17:00時;
6.2磋商文件獲取方式:(1)潛在運(yùn)營商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份;(2)經(jīng)審計的上一年度 
(2022年度)企業(yè)財務(wù)報表復(fù)印件一份;(3)類似供暖項目運(yùn)營業(yè)績佐證資料復(fù)印件一份;(4 
)經(jīng)辦人介紹信(或委托書)原件和身份證原件,以上所有資料復(fù)印件需加蓋潛在運(yùn)營商企業(yè)公 
章。到招商代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場報名,獲取磋商文件。
7、磋商會議
7.1申請文件遞交:2023年10月08日9:30時:10:00時;截止時間(北京時間)2023年10月08日 
10:00時,逾期遞交的申請文件恕不接收;
7.2 磋商時間(北京時間):2023年10月08日10:00時;
8、磋商保證金
接受本招商文件約定,自愿參與磋商的潛在運(yùn)營商,在申請文件遞交前,需提交磋商保證金人民 
幣壹拾萬元(¥100,000.00元),保證金退還時間為雙方簽訂合同后7個工作日原路退還。
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電   話:17610398736
郵   箱:17610398736@163.com
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