國(guó)氫科技大廈2023-2026年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)氫能科技發(fā)展有限公司
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
標(biāo)段名稱
項(xiàng)目概況
國(guó)氫科技大廈2023-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
國(guó)家電投集團(tuán)氫能科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱：國(guó)氫科技）位于北京市大興區(qū)京開高速與南五環(huán)交匯西北角，興創(chuàng)國(guó)際中心B座，辦公樓建筑面積約3.85萬(wàn)平方米共19層（不含夾層），集日常辦公、行政接待、會(huì)議服務(wù)、科研于一體的綜合性辦公大樓，樓內(nèi)配套有餐廳、健身房、展廳等功能。園區(qū)有大物業(yè)，負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)施設(shè)備日常巡檢、環(huán)境綠化等。需同步配備小物業(yè)，主要負(fù)責(zé)會(huì)議服務(wù)、消防安全、秩序維護(hù)、室內(nèi)保潔、司機(jī)服務(wù)等。
2.2招標(biāo)范圍
標(biāo)段名稱
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服務(wù)期限/工期/交貨期
招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)（元）
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本次物業(yè)服務(wù)范圍主要內(nèi)容包括但不局限于：綜合事務(wù)、文員、前臺(tái)服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、綜合維修、中控、司機(jī)、保安、保潔服務(wù)等（不含大物業(yè)）。
服務(wù)人服務(wù)期最長(zhǎng)為三年（36個(gè)月），服務(wù)期限內(nèi)，委托人根據(jù)服務(wù)人上一年度的服務(wù)情況，決定是否續(xù)簽下一年服務(wù)合同（詳見第二卷第
五章委托人要求）
1000
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
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3.1基本資格要求
（1）投標(biāo)人應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力；
（2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）經(jīng)營(yíng)狀況良好；
（4）具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書，認(rèn)證范圍覆蓋項(xiàng)目需求，且在認(rèn)證有效期內(nèi)；
（5）近36個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。
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（8）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
（9）在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
（10）沒有處于行政主管部門單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；
（11）沒有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。
（12）對(duì)于集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商，實(shí)行一票否決制。
（13）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2專項(xiàng)資格要求
標(biāo)段名稱
資格要求
國(guó)氫科技大廈2023-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
1、投標(biāo)人應(yīng)具有完善的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、信息安全、能源保證體系，必須持有國(guó)家認(rèn)定的有資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的體系認(rèn)證證書，提供有效期內(nèi)的認(rèn)證證書掃描件；
2、投標(biāo)人近3年內(nèi)有（以在2020.7-2023.6之間合同業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)）5個(gè)及以上大型企業(yè)獨(dú)立物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理合同（必須包含工程服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、消防中控服務(wù)）業(yè)績(jī)，單個(gè)服務(wù)項(xiàng)目面積不低于4萬(wàn)平米。投標(biāo)人須隨投標(biāo)文件同時(shí)提供相關(guān)合同的復(fù)印件（至少包括封面、服務(wù)范圍與服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、簽字頁(yè)等體現(xiàn)上述要求的關(guān)鍵頁(yè)），以證明投標(biāo)人滿足招標(biāo)業(yè)績(jī)要求；
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有與招標(biāo)項(xiàng)目相同或同類工作業(yè)績(jī)，合同周期內(nèi)年齡不大于45周歲，有5年及以上物業(yè)管理項(xiàng)目（辦公樓）工作經(jīng)歷(提供合同首頁(yè)、蓋章頁(yè)及物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件及擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的用戶證明文件)；
4、投標(biāo)人具備物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)證書。
4．招標(biāo)文件的獲取招標(biāo)
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2023年9月28日至2023年10月8日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格
購(gòu)買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。

聯(lián)系人：郝亮

手機(jī)：13146799092

郵箱：1094372637@qq.com