杭州市余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開選聘公告
一、 采購人名稱：杭州市余杭區(qū)青楓墅園第二屆業(yè)主委員會(huì)
二、 采購項(xiàng)目名稱：杭州市余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、 采購項(xiàng)目編號：QFSY-WYXP-2023
四、 采購內(nèi)容：
杭州市余杭區(qū)青楓墅園第二屆業(yè)主委員會(huì)委托杭州目光科技有限公司，對杭州市余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開選聘。歡迎對本項(xiàng)目有意向并具備合格資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競選。
一、項(xiàng)目名稱：杭州市余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
四、選聘內(nèi)容：主要為杭州市余杭區(qū)青楓墅園小區(qū)提拱綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)等服務(wù)工作，具體內(nèi)容詳見選聘文件《客戶需求書》。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
1、物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于2015年1月1日之前成立，且注冊且實(shí)繳資金不少于500萬元，并具備獨(dú)立法人資格；
2、杭州市在管的住宅項(xiàng)目不少于10個(gè)，在管的住宅項(xiàng)目（含商住兩用項(xiàng)目）建筑總面積不少于200萬平方米，且杭州地區(qū)單個(gè)住宅項(xiàng)目（含商住兩用項(xiàng)目）建筑面積20萬平方米的項(xiàng)目不少于1個(gè)；
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************
4、不接受個(gè)人、分公司、聯(lián)合體或掛靠企業(yè)參選，不接受同一集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報(bào)名參選，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理關(guān)系的不同單位同時(shí)參選（由競選人在競選文件中作出承諾）。
六、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
本次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到《青楓墅園物業(yè)服務(wù)管理選聘方案》附件要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)價(jià)相同（保持不變）。具體內(nèi)容詳見《選聘文件》。
七、物業(yè)服務(wù)合同期限：三年。
八、競選保證金
本項(xiàng)目競選保證金叁拾萬元人民幣（300000元）。如未中選的，該保證金將于結(jié)果產(chǎn)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)退回。如發(fā)生下列情況之一，除取消參選資格外，還須承諾同意由本屆業(yè)主委員會(huì)對競選保證金予以沒收，歸屬青楓墅園小區(qū)全體業(yè)主：
1、競選人在競選有效期內(nèi)撤回競選文件或入選后退出競選的。
2、因中選人原因未按中選通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與業(yè)主委員會(huì)簽訂合同或雖簽訂合同但不按約定時(shí)間進(jìn)場服務(wù)的。
3、不能履行競選文件或現(xiàn)場答辯作出的承諾的。
4、競選人在競選期間有串通競選等違規(guī)違法行為的。
5、個(gè)人或者公司借用其他物業(yè)企業(yè)名義、資質(zhì)參加競選的。
6、競選過程及競選文件中有弄虛作假行為。
7、現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競選，未能中選且未能按選聘文件規(guī)定在20日內(nèi)與中選人完成交接的，或限制競選物業(yè)服務(wù)企業(yè)路演或妨礙業(yè)主大會(huì)表決的。
九、競選報(bào)名時(shí)需攜帶資料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、法定代表人簽署的授權(quán)委托書（原件）；
3、被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）。
以上材料支持以電子郵件、快遞的方式送達(dá)，但應(yīng)當(dāng)于報(bào)名截止時(shí)間前與聯(lián)系人進(jìn)行有效確認(rèn)。
十、競選的報(bào)名：
1、報(bào)名時(shí)間：2023年10月9日至2023年10月18日（每天上午9－12時(shí)，下午13－17時(shí)）。
2、報(bào)名費(fèi)：1000元人民幣，恕不退還

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com