紅河州建水（個(gè)舊）至元陽(yáng)高速公路項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期服務(wù)區(qū)(停車(chē)區(qū))、加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)（含裝修）權(quán)租賃競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

招標(biāo)類型 工程招標(biāo),服務(wù)招標(biāo) 招標(biāo)人 中電建紅河州建個(gè)元高速公路有限公司
紅河州建水（個(gè)舊）至元陽(yáng)高速公路項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期服務(wù)區(qū)
（停車(chē)區(qū)）、加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)（含裝修）租賃
競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
一．采購(gòu)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目紅河州建水（個(gè)舊）至元陽(yáng)高速公路項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期服務(wù)區(qū)（停車(chē)區(qū)）、加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)（含裝修）租賃已由中電建紅河州建個(gè)元高速公路有限公司批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為中電建紅河州建個(gè)元高速公路有限公司，建設(shè)資金來(lái)自項(xiàng)目資本金和國(guó)內(nèi)銀行貸款，項(xiàng)目出資比例為自籌資金25%，銀行貸款75%，采購(gòu)資金已落實(shí)，采購(gòu)人為中電建紅河州建個(gè)元高速公路有限公司。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判，本次采購(gòu)采用資格后審方式。
二．項(xiàng)目概況及競(jìng)談范圍
2.1.項(xiàng)目地點(diǎn)：建個(gè)元項(xiàng)目茍街服務(wù)區(qū)、尼格停車(chē)區(qū)、個(gè)舊南停車(chē)區(qū)、丫沙底停車(chē)區(qū)單側(cè)。
2.2.項(xiàng)目規(guī)模：
紅河州建水（個(gè)舊）至元陽(yáng)高速公路由建水至元陽(yáng)段和個(gè)舊至元陽(yáng)段組成，路線全長(zhǎng)124.530公里，其中：
建水至元陽(yáng)段起于雞石高速莊子河附近，設(shè)莊子河樞紐與雞石高速相接，止于元陽(yáng)縣西北側(cè)呼山，設(shè)呼山樞紐與元蔓高速相接。路線長(zhǎng)73.403公里。
個(gè)舊至元陽(yáng)段起于新雞高速螞蟥塘節(jié)點(diǎn)，設(shè)螞蟥塘樞紐互通與新雞高速、雞羊高速連接，止于建水至元陽(yáng)段尼格溫泉附近，設(shè)尼格樞紐與建水至元陽(yáng)段相接。路線長(zhǎng)51.127公里。
建個(gè)元項(xiàng)目分別在茍街服務(wù)區(qū)、尼格停車(chē)區(qū)、個(gè)舊南停車(chē)區(qū)設(shè)置三對(duì)加油站。加油站設(shè)置及相關(guān)參數(shù)如下：
表1 建個(gè)元項(xiàng)目加油站（單側(cè)）設(shè)置及相關(guān)參數(shù)
序號(hào) 名稱 茍街服務(wù)區(qū) 個(gè)舊南停車(chē)區(qū) 尼格停車(chē)區(qū) 丫沙底停車(chē)區(qū)單側(cè)
1 加油站級(jí)別 一級(jí) 二級(jí) 二級(jí) /
2 庫(kù)容 罐容230m3，折合汽油容積180m3。 罐容160m3，折合汽油容積135m3。 罐容160m3，折合汽油容積135m3。 /
3 加油機(jī)數(shù)量 / / / /
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4.1 建筑性質(zhì) 多層建筑 多層建筑 多層建筑 多層建筑
4.2 建筑物/構(gòu)筑物使用年限（年） 50 50 50 50

4.3 結(jié)構(gòu)類型 鋼筋混凝土框架 鋼筋混凝土框架 鋼筋混凝土框架 鋼筋混凝土框架
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4.4.1 其中：便利店面積（㎡） 84.1 84.1 84.1 84.1
4.5 建筑層數(shù) 二層 二層 二層 二層
4.6 占地面積（㎡） 199.23 199.23 199.23 199.23
5 雨篷
5.1 建筑性質(zhì) 構(gòu)筑物 構(gòu)筑物 構(gòu)筑物 
5.2 結(jié)構(gòu)類型 網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 
5.3 建筑層數(shù) 單層 單層 單層 
5.4 建筑高度（m） 8.55 8.55 8.55 
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5.6 投影面積（㎡） 975 301.6 301.6 
2.3全線車(chē)流量及未來(lái)車(chē)型預(yù)測(cè)：
依據(jù)《工程可行性研究報(bào)告》，建個(gè)元項(xiàng)目全線車(chē)流量及未來(lái)車(chē)型預(yù)測(cè)結(jié)果如下：
表2 建個(gè)元項(xiàng)目工可報(bào)告交通量預(yù)測(cè)結(jié)果表
單位：pcu/d
項(xiàng)目 里程 2020年 2025年 2031年 2035年 2039年
建元段 76.403km 10404 17218 22843 28962 32799
個(gè)元段 51.127km 7840 13674 18214 23362 26342
表3建個(gè)元項(xiàng)目工可報(bào)告未來(lái)車(chē)型比例預(yù)測(cè)結(jié)果
年份 小客車(chē) 大客車(chē) 小貨車(chē) 中型貨車(chē) 大型貨車(chē) 汽車(chē)列車(chē) 合計(jì)
2020年 52.60% 7.30% 13.20% 7% 8.90% 11.10% 100.00%
2025年 53.20% 6.80% 12.20% 6.60% 9.30% 11.90% 100.00%
2031年 53.70% 6.40% 11.40% 6.30% 9.60% 12.60% 100.00%
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2039年 54.50% 5.90% 10.30% 5.90% 10% 13.40% 100.00%
2.5.競(jìng)談范圍：
2.5.1服務(wù)區(qū)（停車(chē)區(qū)）區(qū)域
2.5.1.1服務(wù)區(qū)（停車(chē)區(qū)）區(qū)域（除加油站區(qū)域）內(nèi)超市、餐飲、經(jīng)營(yíng)性廣告、旅游、住宿、娛樂(lè)、汽修、加水站等招商及場(chǎng)地租賃和配套衍生產(chǎn)品的其他業(yè)務(wù)；
2.5.1.2服務(wù)區(qū)（停車(chē)區(qū)）標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、保安保潔、物業(yè)管理等日常經(jīng)營(yíng)管理；
2.5.1.3公共衛(wèi)生間、開(kāi)水房等公益項(xiàng)目的設(shè)施配置、維護(hù)和保潔；
2.5.1.4服務(wù)區(qū)（停車(chē)區(qū)）區(qū)域內(nèi)供水、供電、照明、消防、污水處理、垃圾清運(yùn)等管網(wǎng)、管線設(shè)施的檢查、維修和維護(hù)；
2.5.1.5服務(wù)區(qū)（停車(chē)區(qū)）區(qū)域（除加油站區(qū)域）內(nèi)超市、餐飲、經(jīng)營(yíng)性廣告、旅游、住宿、娛樂(lè)、汽修、加水站等招商商家所用的水、電及成交單位營(yíng)運(yùn)生產(chǎn)生活用水、電費(fèi)；
2.5.1.6服務(wù)區(qū)（停車(chē)區(qū)）區(qū)域范圍內(nèi)基礎(chǔ)建設(shè)再次裝修；
2.5.1.7超出上述經(jīng)營(yíng)范圍的項(xiàng)目開(kāi)展前需征得采購(gòu)人同意。
2.5.2加油站區(qū)域
2.5.2.1加油站區(qū)域及區(qū)域內(nèi)管理用房、便利店運(yùn)營(yíng)管理；
2.5.2.2加油站油儲(chǔ)罐、輸油管道、加油機(jī)工藝設(shè)計(jì)方案優(yōu)化及設(shè)備購(gòu)置、安裝；投運(yùn)后設(shè)施設(shè)備的使用、檢修、維護(hù)保養(yǎng)由承租商負(fù)責(zé)。
2.5.2.3加油站成品油銷售及其配套衍生產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)；
2.5.2.4租賃期內(nèi)加油站區(qū)域生產(chǎn)、生活用水、電費(fèi)用。
2.5.2.5加油站區(qū)域內(nèi)供水、供電、照明、消防、污水處理、垃圾清運(yùn)等管網(wǎng)、管線設(shè)施的檢查、維修和維護(hù)；
2.5.2.6加油站區(qū)域范圍內(nèi)房建、雨棚等基礎(chǔ)建設(shè)再次裝修；
2.5.2.7上述業(yè)務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開(kāi)展前需征得采購(gòu)人同意。
2.6.委托服務(wù)期限：暫定10年。
2.7.標(biāo)段劃分
本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段，即JGYJYZ1標(biāo)段。
三．競(jìng)標(biāo)人資格要求
3.1.資質(zhì)要求：本次采購(gòu)要求競(jìng)標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的成品油批發(fā)、零售的公司或控股的合資公司，具有有效的《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》。
3.2.財(cái)務(wù)最低要求：提供近3年（2020年～2022年）的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；成立不足三年的或新成立的企業(yè)提供成立至今的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。
3.3.業(yè)績(jī)最低要求：至少滿足以下一項(xiàng)業(yè)績(jī)：
3.3.1近三年（2020年1月1日至今）成品油銷量6萬(wàn)噸及以上銷售經(jīng)驗(yàn)；
3.3.2至少有2座三級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)加油站經(jīng)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)；
3.3.3至少有1條高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；
3.3.4有1個(gè)先進(jìn)的大型商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)驗(yàn)。
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：應(yīng)同時(shí)具備：
3.4.1擔(dān)任過(guò)1個(gè)高速公路服務(wù)區(qū)（含加油站）經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
3.4.2從事服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理工作5年及以上；
3.4.3年齡不超過(guò)45歲。
3.5信譽(yù)要求：競(jìng)標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足
3.5.1競(jìng)標(biāo)人基本賬戶未處于被查封狀態(tài)；財(cái)務(wù)未處于被接管狀態(tài)；競(jìng)標(biāo)人未處于破產(chǎn)的狀態(tài)。
3.5.2競(jìng)標(biāo)人近三年（2020年1月1日起至今）不曾在任何服務(wù)合同中違約或被驅(qū)逐，或因自身原因而使任何服務(wù)合同被解除或因不良業(yè)績(jī)被行業(yè)主管部門(mén)通報(bào)，并處于處罰期內(nèi)。
3.5.3競(jìng)標(biāo)人在“信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn）” 未被列入“失信懲戒”名單；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）及在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單。
3.5.4競(jìng)標(biāo)人不是中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限公司的禁入承包商。
3.6本次競(jìng)爭(zhēng)性談判接受聯(lián)合體投標(biāo)，允許競(jìng)標(biāo)人分包經(jīng)營(yíng)，但聯(lián)合體個(gè)數(shù)不得超過(guò)3個(gè)。
3.6.1若以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人與聯(lián)合體成員均必須滿足 3.1、3.2、3.5 項(xiàng)要求(3.3.業(yè)績(jī)最低要求及3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求由聯(lián)合體成員任意單位提供均可)。
3.6.2本次競(jìng)爭(zhēng)性談判接受聯(lián)合體談判。聯(lián)合體參加競(jìng)談的，整個(gè)競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)過(guò)程均應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人名義進(jìn)行，聯(lián)合體談判的應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后才能參與本次競(jìng)爭(zhēng)性談判，已組成聯(lián)合體的各方不得再另行組建聯(lián)合體或單獨(dú)參與本次競(jìng)爭(zhēng)性談判。
3.7與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的單位，不得參加同一項(xiàng)目競(jìng)談。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目競(jìng)談，否則，相關(guān)談判申請(qǐng)文件均無(wú)效。
3.8在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單的競(jìng)標(biāo)人，不得參加投標(biāo)
四．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人于2023年10月16日至2023年10月18日(法定節(jié)假日、公休日除外），每天上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（法定節(jié)假日、公休除外），在昆明市持法定代表人身份證明書(shū)或附法定代表人身份證明書(shū)的授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證副本復(fù)印件獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，費(fèi)用：600元/份。
4.2本項(xiàng)目不采用郵購(gòu)或電子文檔的方式發(fā)售競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
4.3自購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件之日起，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式（電話、電子郵件）一直有效，以保證往來(lái)函件（招標(biāo)文件的澄清、修改等）能及時(shí)通知競(jìng)標(biāo)人，并能及時(shí)反饋信息，否則采購(gòu)人不承擔(dān)由此引起的一切后果。
五．競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交
5.1遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件截止時(shí)間為2023年10月23日9時(shí)30分，地點(diǎn)為云南省昆明市。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，采購(gòu)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com