昆明市五華區(qū)青少年體育訓練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目競爭性磋商公告
（招標編號：YNSH-231003）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標條件
本昆明市五華區(qū)青少年體育訓練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目已由項目 審批/核準/備案 
機關批準，項目資金來源為其他資金資金詳見公告內容，招標人為昆明市五 華區(qū)青少年體育訓練基 
地。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：昆明市五華區(qū)青少年體育訓練基地五華社區(qū)文化活動中心102室出租，面積290 平方米，具體 
詳見競爭性磋商文件“第五章采購需求”。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）昆明市五華區(qū)青少年體育訓練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目；
三、投標人資格要求
（001昆明市五華區(qū)青少年體育訓練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目）的投標 人資格能力 
要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力：供應商須為滿十八歲具有民事行為能力 的中國公民或在中華人民 
共和國境內注冊具有獨立承擔民事責任能力的其他組織，提供相應 證照（復印件加蓋供應商公章)；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
2.1如為企業(yè)或組織參與磋商的，應滿足以下條件：
2.1.1供應商在本項目響應文件提交截止時間前在信用中國網站(www.creditchina.gov.cn) “信用信 
息”查詢欄中查詢下載的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（查詢結果以采 購人、采購代理 
機構查詢結果為準)；
2.1.2供應商在本項目響應文件提交截止時間前在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn）政 府采購嚴重 
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2.1.3供應商財務狀況良好，提交響應文件截止時間前三個月內基本開戶銀行出具的資信證 明或2020 
年-2022年任意一年經第三方機構審計的審計報告和財務報表或內部財務報表（成立不足1年的企業(yè)， 
附成立至今的財務報表或相關財務證明資料）；（復印件加蓋供應
商公章）
2.2如為自然人參與磋商的，應滿足以下條件：
2.2.1個人征信良好，提供個人征信報告；(復印件加蓋供應商公章)
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能力證明材料或書面聲明（原件加蓋供應商公章)： 4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：  
4.1如為企業(yè)或組織參與磋商的，應滿足以下條件：
4.1.1提供供應商繳稅所屬時間在2023年01月至本項目響應文件提交截止時間前任意連續(xù) 3個月的稅 
務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅(費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證 明，成立不足三個月 
的，提供成立至今的納稅證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證 明文件（復印件加蓋供應商 
公章）；
4.1.2提供供應商繳費所屬時間在2023年01月至本項目響應文件提交截止時間前任意連續(xù) 3個月的社 
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月的，提供成立至今的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證 明文件（復印件加蓋供應 
商公章)：
4.2如為自然人參與磋商的，應滿足以下條件：
4.2.1提供個人所得納稅證明，依法免繳的提供相關證明材料或情況說明；(復印件加蓋供應商公章）
4.2.2提供個人社會保險繳納證明，依法免繳的提供證明材料或情況說明。（復印件加蓋供應商公章 
）
5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄重大違法記錄，是指供應商因 違法經營 
受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰， 提供書面聲明 
。（原件加蓋供應商公章)： 
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
6.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項 下的政府 
采購活動，提供書面說明：（原件加蓋供應商公章)
6.2為本招標提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不 得再參加 
該招標的其他采購活動，提供書面說明。（原件加蓋供應商公章）；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年10月17日09時00分到2023年10月23日17時30分
獲取方式：凡有意參加本項目的供應商請持營業(yè)執(zhí)照（復印件簽字或加蓋公 章）、法定代表人身份 
證明書（原件）、法定代表人授權委托書（原件）、法定代表人或委托 代理人居民身份證（原件及 
復印件簽字或加蓋公章）購買競爭性磋商文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年10月30日14時30分
六、開標時間
開標時間：2023年10月30日14時30分
七、其他
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一、項目基本情況
1.項目編號：YNSH-231003。
2.項目名稱：昆明市五華區(qū)青少年體育訓練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目。
3.采購方式：口競爭性談判競爭性磋商口詢價。
4.租金：磋商租金報價不得低于評估底價70元/平方米/月，面積290平方米，246,300.00 元/年，租 
賃合同期內，租金不因周邊市場租金變化而變動，租金半年一付。
5.采購需求昆明市五華區(qū)青少年體育訓練基地五華社區(qū)文化活動中心102室出租，面積290 平方米， 
具體詳見競爭性磋商文件“第五章采購需求”。
6.租賃經營期限：自合同簽訂之日起3年。
7.服務要求：租賃經營期間應服從政府和行業(yè)管理部門的政策調整及指令性要求，遵守采購 人的管 
理制度。
8.本項目不接受聯(lián)合體磋商。
9.本項目不允許轉租、分包。
二、申請人的資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力：供應商須為滿十八歲具有民事行為能力的中國公民或在中 華人民 
共和國境內注冊具有獨立承擔民事責任能力的其他組織，提供相應證照(復印件加蓋 供應商公章)：
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
2.1如為企業(yè)或組織參與磋商的，應滿足以下條件：
2.1.1供應商在本項目響應文件提交截止時間前在信用中國網站(www.creditchina.gov.cn) “信用信 
息”查詢欄中查詢下載的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄(查詢結果以采 購人、采購代理機 
構查詢結果為準)；
2.1.2供應商在本項目響應文件提交截止時間前在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政 府采購嚴 
重違法失信行為記錄名單中無不良信息記錄（查詢結果以采購人、采購代理機構查 詢結果為準)；
2.1.3供應商財務狀況良好，提交響應文件截止時間前三個月內基本開戶銀行出具的資信證 明或2020 
年-2022年任意一年經第三方機構審計的審計報告和財務報表或內部財務報表 （成立不足1年的企業(yè) 
，附成立至今的財務報表或相關財務證明資料)：(復印件加蓋供應 商公章）
2.2如為自然人參與磋商的，應滿足以下條件：
2.2.1個人征信良好，提供個人征信報告：（復印件加蓋供應商公章)
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：提供供應商具有履行合同所必需的設備和專
業(yè)技術能力證明材料或書面聲明（原件加蓋供應商公章)；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
4.1如為企業(yè)或組織參與磋商的，應滿足以下條件：
4.1.1提供供應商繳稅所屬時間在2023年01月至本項目響應文件提交截止時間前任意連續(xù) 3個月的稅 
務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅(費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證 明，成立不足三個月 
的，提供成立至今的納稅證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證 明文件（復印件加蓋供應商 
公章)；
4.1.2提供供應商繳費所屬時間在2023年01月至本項目響應文件提交截止時間前任意連續(xù) 3個月的社 
會保險費繳款書或銀行電子繳稅(費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證
明，成立不足三個月的，提供成立至今的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證
明文件（復印件加蓋供應商公章)；
4.2如為自然人參與磋商的，應滿足以下條件：
4.2.1提供個人所得納稅證明，依法免繳的提供相關證明材料或情況說明：(復印件加蓋供
應商公章）
4.2.2提供個人社會保險繳納證明，依法免繳的提供證明材料或情況說明。(復印件加蓋供
應商公章）
5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄重大違法記錄，是指供應商因 違法經營 
受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰， 提供書面聲明 
。（原件加蓋供應商公章）； 
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
6.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項 下的政府 
采購活動，提供書面說明；(原件加蓋供應商公章)
6.2為本招標提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不 得再參加 
該招標的其他采購活動，提供書面說明。（原件加蓋供應商公章） 
三、獲取采購文件
時間2023年10月17日至2023年10月23日，每天上午9：00至12：00，下午13：30至17：30（北京時間 
，法定節(jié)假日除外)
方式：凡有意參加本項目的供應商請持營業(yè)執(zhí)照（復印件簽字或加蓋公章）、法 定代表人身份證明 
書（原件）、法定代表人授權委托書（原件)、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復印件 
簽字或加蓋公章）購買競爭性磋商文件。售價：600元/份
四、響應文件提交
截止時間：2023年10月30日14點30分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com