徐墩瑞頤老年公寓設(shè)計(jì)、采購、施工一體化工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目徐墩瑞頤老年公寓設(shè)計(jì)、采購、施工一體化工程總承包項(xiàng)目已由建甌市發(fā)展改革和科技局以閩發(fā)改備[2023]H040511號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為建甌市徐墩小城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源債券資金和上級(jí)補(bǔ)助，招標(biāo)人為建甌市徐墩小城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司，本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目估算或投資概算，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省建甌市徐墩村；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：徐墩瑞頤老年之家項(xiàng)目工程總用地面積5746.17㎡，總建筑面積10820㎡，地上建筑面積7970㎡，地下建筑面積2850㎡。項(xiàng)目概算總投資6680.97萬元；其中工程費(fèi)4656.11萬元、設(shè)備及工器具購置費(fèi)287.49萬元、基本預(yù)備費(fèi)（暫列金）168.71萬元。具體詳項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)報(bào)告及總概算；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
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（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括徐墩瑞頤老年公寓項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①設(shè)計(jì)范圍包括：包括但不限于徐墩瑞頤老年之家項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)（含所有專業(yè)工程及專項(xiàng)工程的方案及深化設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)優(yōu)化，包括但不限于基坑支護(hù)及土石方、樁基、一般土建及裝飾、室內(nèi)電氣及照明、室內(nèi)給排水、消防、通風(fēng)及空調(diào)、電梯、夜景照明、智能化、充電樁及室外配套設(shè)施的設(shè)計(jì)）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)）等工作，須應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)不具備施工作業(yè)面的部分建設(shè)內(nèi)容（如配套用房、安裝工程等）進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場(chǎng)景。根據(jù)福建省城鄉(xiāng)和住房建設(shè)廳發(fā)布的《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T13-426-2023，1#~4#裝配率為63%>60%，為A級(jí)裝配式建筑。②施工范圍包括但不限于：工程前期“三通一平”中的場(chǎng)地平整、土石方工程、施工期間的臨時(shí)用水、電以及施工圖紙所載明的本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)建筑安裝工程和室外總體工程的施工,最終以施工圖為準(zhǔn)。③采購范圍包括：本工程所涉及材料的采購、運(yùn)輸、安裝和保管(包括但不限于電梯設(shè)備、發(fā)電機(jī)設(shè)備、生活水泵工程、變配電、充電樁)。④其他：按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的檢測(cè)工作及相關(guān)方案論證,相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。本項(xiàng)目鼓勵(lì)投標(biāo)人在施工過程中加強(qiáng)新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備等“四新”應(yīng)用，主動(dòng)采用裝配式建造方式；積極應(yīng)用BIM技術(shù)在項(xiàng)目的實(shí)施和交付過程，提高項(xiàng)目協(xié)調(diào)、可視化、高級(jí)協(xié)調(diào)能力，解決全面協(xié)作環(huán)境，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，保障建設(shè)項(xiàng)目工期目標(biāo)圓滿實(shí)現(xiàn)。⑤以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠；⑥中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)做好分包單位（若有）及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府主管部門竣工備案驗(yàn)收；
2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣5167.5938萬元，詳見“投標(biāo)人須知前附表”；
2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為：365日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為：其中主體結(jié)構(gòu)應(yīng)于2024年6月30日前完工；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，其中：一、設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。二、施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。三、采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.投標(biāo)人資格要求
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（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)單位的本單位正式在職職工。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工單位的本單位正式在職職工。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的　/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　　　/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.9.其他資格要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
①投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體；
②投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對(duì)聯(lián)合體每一成員均有法律約束。
③如為聯(lián)合體投標(biāo)，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且具備合格有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》的成員為牽頭人。
④聯(lián)合體牽頭人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)合體成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并且由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施。
⑤所有聯(lián)合體成員應(yīng)按合同條件的規(guī)定，為實(shí)施合同共同和分別承擔(dān)責(zé)任。在聯(lián)合體授權(quán)書中，以及在投標(biāo)文件和中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書中應(yīng)對(duì)此作相應(yīng)的聲明。
⑥聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)簽署聯(lián)合體協(xié)議書（應(yīng)隨投標(biāo)文件一起遞交）。
⑦參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，也不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。
⑧聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。
⑨除非另有規(guī)定或說明，“投標(biāo)人”一詞亦指聯(lián)合體各成員。
⑩聯(lián)合體投標(biāo)的，除“聯(lián)合體協(xié)議書”由雙方共同簽字或蓋章外，其余投標(biāo)文件組成部分全權(quán)由聯(lián)合體牽頭人簽署。
3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
3.12.其他：
4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年10月20日09:00:00（北京時(shí)間，下同）至2023年11月10日08:30:00下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。

聯(lián)系人：郝亮

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