華能北京熱電廠2024年辦公區(qū)域、生活區(qū)域等物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)


本華能華北分公司北京熱電廠2024年辦公區(qū)域、生活區(qū)域等物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華能北京熱電有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
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2.2規(guī)模概況:華能北京熱電有限責(zé)任公司是中國華能集團(tuán)公司在北京建設(shè)運(yùn)營的熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)，是一座高效能發(fā)電、高品質(zhì)供熱、高科技環(huán)保的現(xiàn)代綠色熱電聯(lián)產(chǎn)電廠。一期四臺燃煤鍋爐和汽輪機(jī)發(fā)電機(jī)組，四臺機(jī)組額定發(fā)電總功率845兆瓦，供熱能力760百萬大卡/小時(shí)，外供工業(yè)蒸汽最大流量500噸/小時(shí)；二期機(jī)組為由三菱M701F4型燃機(jī)組成的燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機(jī)組，總體配置為：2臺M701F4型燃機(jī)、2臺340MW燃?xì)廨啺l(fā)電機(jī)、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機(jī)和1臺320MW蒸汽輪發(fā)電機(jī)，燃料為天然氣；三期機(jī)組為由三菱M701F5型燃機(jī)組成的燃?xì)?蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機(jī)組，總體配置為：2臺M701F5型燃機(jī)、2臺380.8MW燃?xì)廨啺l(fā)電機(jī)、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機(jī)和1臺362.5MW蒸汽輪發(fā)電機(jī)，燃料為天然氣。
2.3服務(wù)期:
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華能華北分公司北京熱電廠2024年職工單宿、招待所、綜合樓等區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2服務(wù)期：2024年1月1日至2024年12月31日。
華能華北分公司北京熱電廠2024年廠內(nèi)文體協(xié)會活動場所及其輔助區(qū)域管理維護(hù)及服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3服務(wù)期：2024年1月1日至2024年12月31日。
華能華北分公司北京熱電廠2023-2024年綜合檢修樓及培訓(xùn)中心物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包4服務(wù)期：2023年11月1日至2024年12月31日。
2.4標(biāo)段劃分四個(gè)標(biāo)段：
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招標(biāo)編號：HNZB2023-10-1-159-02，項(xiàng)目名稱：華能華北分公司北京熱電廠2024年職工單宿、招待所、綜合樓等區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包2；
招標(biāo)編號：HNZB2023-10-1-159-03，項(xiàng)目名稱：華能華北分公司北京熱電廠2024年廠內(nèi)文體協(xié)會活動場所及其輔助區(qū)域管理維護(hù)及服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3；
招標(biāo)編號：HNZB2023-10-1-159-04，項(xiàng)目名稱：華能華北分公司北京熱電廠2023-2024年綜合檢修樓及培訓(xùn)中心物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包4。
2.5招標(biāo)范圍:
華能華北分公司北京熱電廠2024年行政樓、檔案信息中心、生產(chǎn)管理樓等區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1：
本次招標(biāo)為華能北京熱電有限責(zé)任公司2024年燃機(jī)集控樓、燃機(jī)區(qū)域停車場、報(bào)告廳、行政樓、檔案信息中心、生產(chǎn)管理樓、食堂多功能廳（含二三層工會房間）、物資樓、小院、治安消防監(jiān)控樓、司機(jī)班等區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)（含垃圾分類及全廠化糞池清理）。
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本次招標(biāo)為華能北京熱電有限責(zé)任公司2024年職工單宿、燃機(jī)宿舍、招待所、實(shí)業(yè)綜合樓等區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)、全廠滅蟑、滅鼠、滅蚊蠅的消殺工作及全廠有線電視信號的維修維護(hù)工作。
華能華北分公司北京熱電廠2024年廠內(nèi)文體協(xié)會活動場所及其輔助區(qū)域管理維護(hù)及服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包3：
本次招標(biāo)為乒乓球活動室、籃球場、羽毛球館、室外網(wǎng)球場、室內(nèi)網(wǎng)球館、健身房、瑜伽室、職工足球場、工會活動室、攝影活動室、職工書吧管理維護(hù)及服務(wù)。
華能華北分公司北京熱電廠2023-2024年綜合檢修樓及培訓(xùn)中心物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包4：
1、綜合檢修樓共9797㎡。
一層1517㎡，為庫房，含2個(gè)配電間約100㎡；
二層1510㎡，共14間辦公及會議室，1個(gè)淋浴間2個(gè)衛(wèi)生間；
三層1510㎡，共20間辦公及會議室，2個(gè)衛(wèi)生間；
四層1150㎡，共11間辦公及會議室，1個(gè)淋浴間2個(gè)衛(wèi)生間；
地下一層1950㎡，地下二層2160㎡，人防工程主要為車庫，車位67個(gè)。
2、培訓(xùn)基地共兩層，總建筑面積1752㎡，房間數(shù)量共17間。
一層包括電氣、熱控實(shí)訓(xùn)室，仿真機(jī)教室，衛(wèi)生間，配電室共10間。
二層包括會議室、辦公室、培訓(xùn)教室、露臺、庫房、衛(wèi)生間共7間。
3、各建筑物區(qū)域主要附屬設(shè)施和設(shè)備。
（1）電力設(shè)備。主要包括配電房設(shè)備（開關(guān)柜、變壓器、電容柜、控制柜等）、強(qiáng)弱電井設(shè)備、電力傳輸線路、照明設(shè)備（室內(nèi)外公共照明、辦公室照明、泛光照明、樓宇內(nèi)應(yīng)急照明等）、配電箱、電源插座等、電開水箱等。
（2）建筑物內(nèi)的空調(diào)管網(wǎng)設(shè)備。包括中央空調(diào)系統(tǒng)、電空調(diào)、盤管風(fēng)機(jī)等。
（3）會議及公告設(shè)備。主要包括會場音響、多媒體音像設(shè)備，會標(biāo)橫幅張掛裝置、會場（會議室）家具、公告電子顯示屏等。
（4）給排水設(shè)施。主要包括各類給排水管線、閥、漏、井、池、管溝、增壓泵、排水泵、水表等設(shè)施設(shè)備。
（5）標(biāo)志設(shè)施：主要包括樓內(nèi)外牌、宣傳牌、門牌等。
（6）其他附屬設(shè)備等。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格條件
(1)投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
(2)投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
2)沒有處于行政主管部門或中國華能集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
3)近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2專用資格條件
(1)投標(biāo)人自2021年1月1日起至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），應(yīng)有三個(gè)及以上后勤管理或物業(yè)服務(wù)或保潔服務(wù)類業(yè)績，并提供業(yè)績合同掃描件（掃描件應(yīng)包括合同封面頁、范圍頁或技術(shù)協(xié)議、簽字蓋章頁等關(guān)鍵頁）。
(2)本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年10月23日09時(shí)00分起至2023年10月30日17時(shí)00分止。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com