天津市產(chǎn)業(yè)新城平臺2023-2024年辦公基地及展館物業(yè)服務(wù)招標
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標條件
本產(chǎn)業(yè)新城平臺2023-2024年辦公基地及展館物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機 關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金292.594474萬元，招標人為首創(chuàng)經(jīng)中（天津)投資有限 公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模本次物業(yè)服務(wù)項目服務(wù)范圍包括辦公基地一期及展館整體范圍，含已交付區(qū)(辦 公樓6115平米、展館面積6082平米、餐廳602平米、地下車庫13952平米，展館景觀面積14836 平米，辦公基地一期景觀面積17383平米，合計58970平米，注展館和辦公基地一期景觀 只負責(zé)保潔工作）及未交付區(qū)(2號樓和5號樓）。具體詳見技術(shù)要求中的全部內(nèi)容。
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（001）產(chǎn)業(yè)新城平臺2023-2024年辦公基地及展館物業(yè)服務(wù)項目：
三、投標人資格要求
（001產(chǎn)業(yè)新城平臺2023-2024年辦公基地及展館物業(yè)服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：
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2、投標人應(yīng)提供2022年度經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告或距開標30日內(nèi)由銀行出具的資信證明：
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4、投標人須提供參加招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(截至 提交投標文件截止日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明） 
本項目不允許聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年10月25日09時00分到2023年10月31日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年11月16日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年11月16日09時30分
七、其他
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(1)服務(wù)范圍產(chǎn)辦公基地一期及展館整體范圍，含已交付區(qū)(辦公樓6115 平米、展館面積6082平米、餐廳602平米、地下車庫13952平米，展館景觀面積14836平 米，辦公基地一期景觀面積17383平米，合計58970平米，注展館和辦公基地一期景觀只 負責(zé)保潔工作)及未交付區(qū)(2號樓和5號樓)。
(2）工作內(nèi)容
1、負責(zé)產(chǎn)業(yè)新城平臺辦公樓、餐廳、展館、地下車庫及園區(qū)內(nèi)的環(huán)境保潔工作（含白色垃圾的清理)；
2、園區(qū)內(nèi)的安保服務(wù)，保證園區(qū)24小時巡邏監(jiān)控?zé)o死角，達到應(yīng)急處突要求；
3、綠植租賃，按照園區(qū)整體規(guī)劃配置綠植數(shù)量，定期養(yǎng)護，按季度更換花卉，保持植物光 鮮亮麗。綠植擺放區(qū)域：1號樓lF、2F、4F、3號樓餐廳、展館（詳見附件)。 4、垃圾清運、化糞池清掏、隔油池清掏（含清掏工具的采買及安裝)：
5、消防安全、消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)校驗、消防設(shè)施年檢：
6、園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護、維修工作(單處單次材料費小于500元的小型維修經(jīng)甲方通知 后，由乙方施工并做好記錄：單處單次材料費大于500元的維修經(jīng)甲方通知后，由乙方以工 作任務(wù)單形式申請，甲方審核通過后再進行施工，每季度申請進度款時依據(jù)維修臺賬據(jù)實結(jié) 算）：
7、水電費用查表登記、特種設(shè)備及電梯維保年檢、防雷設(shè)施年檢、水質(zhì)檢測等工作：
8、安全管理，配備專職安全員，做好安全內(nèi)業(yè)資料的管理，制定安全管理制度并落實及監(jiān)督，定期進行安全檢查及安全教育培訓(xùn)，組織應(yīng)急演練等：
9、其他甲方交辦的物業(yè)服務(wù)工作。
（3）人員配置：
項目經(jīng)理1人：專職安全管理員1人：接待崗2人：環(huán)境維護：保潔崗8人（辦公樓5人、 展館2人、室外1人）食堂幫廚崗2人秩序巡邏維護保安11人(停車場1人、巡邏崗4 人、中控室崗6人）工程維修維修崗5人（強電2人、弱電1人、水暖2人）以上合計30 人。
2、工程地點：天津濱海高新區(qū)未來科技城京津合作示范區(qū)
3、服務(wù)期限本項目計劃服務(wù)期限自2023年12月17日開始至2025年2月8日結(jié)束。
具體開始服務(wù)期限以甲方通知為準。
4、本招標項目的招標發(fā)布時間2023年10月25日09時00分到2023年10月31日16時00分
5、本招標項目的獲取招標文件截止時間：2023年10月31日16時00分。
6、招標文件售價人民幣1000元/本，售后不退。
7、招標文件不郵購。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com