天津市產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)2023-2024年辦公基地及展館物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)2023-2024年辦公基地及展館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī) 關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金292.594474萬(wàn)元，招標(biāo)人為首創(chuàng)經(jīng)中（天津)投資有限 公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)范圍包括辦公基地一期及展館整體范圍，含已交付區(qū)(辦 公樓6115平米、展館面積6082平米、餐廳602平米、地下車庫(kù)13952平米，展館景觀面積14836 平米，辦公基地一期景觀面積17383平米，合計(jì)58970平米，注展館和辦公基地一期景觀 只負(fù)責(zé)保潔工作）及未交付區(qū)(2號(hào)樓和5號(hào)樓）。具體詳見技術(shù)要求中的全部?jī)?nèi)容。
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（001）產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)2023-2024年辦公基地及展館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)2023-2024年辦公基地及展館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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2、投標(biāo)人應(yīng)提供2022年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或距開標(biāo)30日內(nèi)由銀行出具的資信證明：
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4、投標(biāo)人須提供參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明(截至 提交投標(biāo)文件截止日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無(wú)重大違法記錄的書面聲明） 
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年10月25日09時(shí)00分到2023年10月31日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年11月16日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年11月16日09時(shí)30分
七、其他
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(1)服務(wù)范圍產(chǎn)辦公基地一期及展館整體范圍，含已交付區(qū)(辦公樓6115 平米、展館面積6082平米、餐廳602平米、地下車庫(kù)13952平米，展館景觀面積14836平 米，辦公基地一期景觀面積17383平米，合計(jì)58970平米，注展館和辦公基地一期景觀只 負(fù)責(zé)保潔工作)及未交付區(qū)(2號(hào)樓和5號(hào)樓)。
(2）工作內(nèi)容
1、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)辦公樓、餐廳、展館、地下車庫(kù)及園區(qū)內(nèi)的環(huán)境保潔工作（含白色垃圾的清理)；
2、園區(qū)內(nèi)的安保服務(wù)，保證園區(qū)24小時(shí)巡邏監(jiān)控?zé)o死角，達(dá)到應(yīng)急處突要求；
3、綠植租賃，按照?qǐng)@區(qū)整體規(guī)劃配置綠植數(shù)量，定期養(yǎng)護(hù)，按季度更換花卉，保持植物光 鮮亮麗。綠植擺放區(qū)域：1號(hào)樓lF、2F、4F、3號(hào)樓餐廳、展館（詳見附件)。 4、垃圾清運(yùn)、化糞池清掏、隔油池清掏（含清掏工具的采買及安裝)：
5、消防安全、消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)校驗(yàn)、消防設(shè)施年檢：
6、園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修工作(單處單次材料費(fèi)小于500元的小型維修經(jīng)甲方通知 后，由乙方施工并做好記錄：?jiǎn)翁巻未尾牧腺M(fèi)大于500元的維修經(jīng)甲方通知后，由乙方以工 作任務(wù)單形式申請(qǐng)，甲方審核通過后再進(jìn)行施工，每季度申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)依據(jù)維修臺(tái)賬據(jù)實(shí)結(jié) 算）：
7、水電費(fèi)用查表登記、特種設(shè)備及電梯維保年檢、防雷設(shè)施年檢、水質(zhì)檢測(cè)等工作：
8、安全管理，配備專職安全員，做好安全內(nèi)業(yè)資料的管理，制定安全管理制度并落實(shí)及監(jiān)督，定期進(jìn)行安全檢查及安全教育培訓(xùn)，組織應(yīng)急演練等：
9、其他甲方交辦的物業(yè)服務(wù)工作。
（3）人員配置：
項(xiàng)目經(jīng)理1人：專職安全管理員1人：接待崗2人：環(huán)境維護(hù)：保潔崗8人（辦公樓5人、 展館2人、室外1人）食堂幫廚崗2人秩序巡邏維護(hù)保安11人(停車場(chǎng)1人、巡邏崗4 人、中控室崗6人）工程維修維修崗5人（強(qiáng)電2人、弱電1人、水暖2人）以上合計(jì)30 人。
2、工程地點(diǎn)：天津?yàn)I海高新區(qū)未來科技城京津合作示范區(qū)
3、服務(wù)期限本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期限自2023年12月17日開始至2025年2月8日結(jié)束。
具體開始服務(wù)期限以甲方通知為準(zhǔn)。
4、本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)發(fā)布時(shí)間2023年10月25日09時(shí)00分到2023年10月31日16時(shí)00分
5、本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年10月31日16時(shí)00分。
6、招標(biāo)文件售價(jià)人民幣1000元/本，售后不退。
7、招標(biāo)文件不郵購(gòu)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com