十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目一期EPC總承包項(xiàng)目招標(biāo)

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目已由十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以十開經(jīng)審批【2023】69號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖北增投房地產(chǎn)有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目出資比例為自籌資金：100.0%招標(biāo)人為湖北增投房地產(chǎn)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍門工業(yè)園龍門大道與龍門五路交匯處
建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)內(nèi)容按兩個(gè)標(biāo)段實(shí)施，本次招標(biāo)“十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目一期EPC總承包項(xiàng)目”為一標(biāo)段，建筑面積約16.50萬㎡，其中住宅約1104戶，建設(shè)8#—20#高層住宅并配套室內(nèi)精裝修、基礎(chǔ)配套設(shè)施、供電及照明、景觀綠化、供水及消防、電梯工程、弱電傳輸、道路管網(wǎng)、人防工程、幼兒園、配電房等。
其他：/
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標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分兩個(gè)標(biāo)段，“十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目一期EPC總承包項(xiàng)目”為一標(biāo)段，“十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目二期EPC總承包項(xiàng)目”為二標(biāo)段，本標(biāo)段為一標(biāo)段。
計(jì)劃工期：1277日歷天，計(jì)劃開工日期2023-12-01
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2.3其他：本項(xiàng)目系經(jīng)營性的國有投資項(xiàng)目，采取投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營相分離的原則。前期招標(biāo)人已通過招標(biāo)方式確定了項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營管理方（簡稱“運(yùn)營方”），由運(yùn)營方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營管理等日常具體工作，工作范圍包含但不限于:①負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃，對項(xiàng)目定位、運(yùn)作思路及總體開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)籌謀劃，完善項(xiàng)目商業(yè)模式、盈利模式、經(jīng)營方案、運(yùn)營財(cái)務(wù)測算分析論證；②協(xié)助辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)審批和行政許可手續(xù)，配合業(yè)主方完成本項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批、土地解押及使用權(quán)劃轉(zhuǎn)；③協(xié)助業(yè)主方完成項(xiàng)目銀行融資；④與業(yè)主方一起與各參建單位（施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、第三方服務(wù)單位等）簽訂三方協(xié)議等經(jīng)濟(jì)合同，本項(xiàng)目設(shè)立資金專戶，專款專用，資金使用由運(yùn)營方審核確認(rèn)報(bào)業(yè)主方批準(zhǔn)后支付；⑤配合業(yè)主方對本項(xiàng)目工程建設(shè)階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理；⑥協(xié)助各類中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，完成竣工驗(yàn)收備案；⑦組織實(shí)施項(xiàng)目房產(chǎn)的集中交付，及物業(yè)管理、租賃、銷售等工作。
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3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的獨(dú)立法人資格。（2）資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列①②資質(zhì)：①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)證書或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)證書；②建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)證書，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年內(nèi)（2018年11月1日至投標(biāo)截止時(shí)間前一日，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過一項(xiàng)以招標(biāo)方式獲得的工程投資規(guī)模不低于50000萬元及總建筑面積不低于100000平方米的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績（工業(yè)建筑除外。工程投資規(guī)模和建筑面積以資格預(yù)審公告（或招標(biāo)）或合同協(xié)議書載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體任意一方提供業(yè)績均可）；（4）人員要求：①總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須為本單位在職人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具有國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)的須為聯(lián)合體中的牽頭單位人員）；②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：須為本單位在職人員，具有國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格（聯(lián)合體投標(biāo)的須為聯(lián)合體中的設(shè)計(jì)單位人員）；③施工負(fù)責(zé)人要求：須為本單位在職人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未在其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目任職（聯(lián)合體投標(biāo)的須為聯(lián)合體中的施工單位人員）。注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人，兼任施工負(fù)責(zé)人時(shí)還須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。
3.2本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）最多只允許2家聯(lián)合，其中聯(lián)合體牽頭人由施工單位擔(dān)任；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可以組建聯(lián)合體投標(biāo)；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；（4）聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。
3.4本次招標(biāo)本項(xiàng)目不屬于政府采購工程。
3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購
3.6其它要求：投標(biāo)人僅能對招標(biāo)人發(fā)布的本項(xiàng)目（十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目）兩個(gè)標(biāo)段中的一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件均做無效文件處理。
4.招標(biāo)文件的獲取
請于2023年11月03日至2023年11月07日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2023年11月23日09時(shí)00分


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com