上海國(guó)際新媒體產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：2104043010）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本上海國(guó)際新媒體產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金國(guó)有企業(yè)自籌資金 100%，招標(biāo)人為上海前城企業(yè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：總用地面積約 14470平方米，總建筑面積約 33346平方米。整體可租賃面積為30,903.80平方米，其中 I樓及 M樓的底商可租賃面積為 846.26平方米、C樓 1-3樓可租賃面積為 6,132.05平方米、園區(qū)的辦公及其他可租賃空間面積為 23,925.49平方米。
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   (001)物業(yè)管理服務(wù); 
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(001物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：（1）投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；（2）投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)” (www.ccgp.gov.cn)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（3）投標(biāo)人近 3年內(nèi)（2020年 10月 1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）承接過(guò)至少 3個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)或文創(chuàng)園區(qū)或辦公樓宇的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)面積不少于2.3萬(wàn)平方米，須提供合同證明材料）;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2023年 11月 02日 09時(shí) 00分到 2023年 11月 06日 16時(shí) 00分
招標(biāo)文件每套售價(jià) 500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年 11月 22日 09時(shí) 30分
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年 11月 22日 09時(shí) 30分
七、其他    
1、項(xiàng)目概況：
名稱：上海國(guó)際新媒體產(chǎn)業(yè)基地
位置：靜安區(qū)滬太路 701號(hào)、洛川中路 1001號(hào)、1009號(hào)、1019號(hào)。面積：總用地面積約 14470平方米，總建筑面積約 33346平方米。整體可租賃面積為 30,903.80平方米，其中 I樓及 M樓的底商可租賃面積為 846.26平方米、C樓 1-3樓可租賃面積為 6,132.05平方米、園區(qū)的辦公及其他可租賃空間面積為 23,925.49平方米。車(chē)位：總計(jì) 191個(gè)（地面車(chē)位 34個(gè)，機(jī)械車(chē)位 157個(gè)）。
服務(wù)周期：2年，自 2023年 12月 1日起至 2025年 11月 30日。
服務(wù)形式：包干制
最高投標(biāo)限價(jià)：                  I樓及 M樓的底商園區(qū)的辦公及其他
可租賃空間可租賃面積：   846.26平方米             23,925.49平方米
物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高投標(biāo)限價(jià)：24元/平方米/月     21元/平方米/月
說(shuō)明：
1.上述最高投標(biāo)限價(jià)為含稅價(jià)；
2.C樓 1-3樓的物業(yè)費(fèi)為固定金額，具體金額及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳?shù)谒恼隆?br />友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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