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北京市昆泰大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間 :2023-11-06 電力投標(biāo)網(wǎng)

所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:綠化

北京市昆泰大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 正文內(nèi)容

北京市昆泰大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市
一、招標(biāo)條件
本昆泰大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為自籌資金2766萬(wàn)元,招標(biāo)人為北京金朝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
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規(guī)模:昆泰大廈:建筑面積:45593.94平米,其中辦公面積約 21556.47㎡(7層-22層),商業(yè)面積 20243.00㎡(B1層局部、1層-6層),停車場(chǎng)(B2層)地下空間面積合計(jì)約 3794.47㎡。招標(biāo)內(nèi)容:對(duì)昆泰大廈項(xiàng)目(建筑面積 45593.94平米)提供物業(yè)服務(wù)。包括但不限于:籌備期,制訂切合實(shí)際整體管理服務(wù)方案,確定合理的管理架構(gòu),確定物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和分?jǐn)傇瓌t,物業(yè)管理制度建設(shè),制定物業(yè)接管驗(yàn)收方案,開展物業(yè)管理服務(wù)工作等。運(yùn)營(yíng)期:負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;確保本項(xiàng)目共用部位共用設(shè)施設(shè)備正常使用運(yùn)行和小修養(yǎng)護(hù);區(qū)域內(nèi)綠化;維護(hù)和保持區(qū)域內(nèi)的環(huán)境維護(hù);秩序維護(hù)和公共財(cái)產(chǎn)的管理、停車管理、消防管理、供水系統(tǒng)維護(hù)維修、電梯服務(wù)維修、租戶裝修管理服務(wù)、禁煙管理、能源管理等。最終以合同為準(zhǔn)。服務(wù)周期:2年 1個(gè)月。其中包括籌備期預(yù)估 1個(gè)月(暫定為 2023年 12月 01日至 2023年 12月 31日,具體開始和結(jié)束時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)),運(yùn)營(yíng)期委托期限暫定為 2年(2024年 1月 1日至 2025年 12月 31日),籌備期結(jié)束后自動(dòng)轉(zhuǎn)為運(yùn)營(yíng)期,服務(wù)整體周期不變。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的: 
  (001)昆泰大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;  
三、投標(biāo)人資格要求 
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(1)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律設(shè)立,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)正式注冊(cè),能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人;
(2)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和與招標(biāo)采購(gòu)有關(guān)的規(guī)章制度;
(3)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、管理體系、健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;具有履行采購(gòu)合同所必需的貨物和專業(yè)技術(shù)能力;
(4)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄,沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài),且資產(chǎn)未被重組、接管、凍結(jié),財(cái)務(wù)狀況良好;
(5)投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單;
(6)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 ;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從 2023年 11月 07日 09時(shí) 30分到 2023年 11月 13日 16時(shí) 00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣 200元(現(xiàn)金),售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2023年 11月 27日 09時(shí) 30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間:2023年 11月 27日 09時(shí) 30分
七、其他
為加快開展昆泰大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的工作,經(jīng)我公司研究決定,擬通過招標(biāo)選擇符合相應(yīng)條件的服務(wù)單位。
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電   話:17610398736
郵   箱:17610398736@163.com
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