利通、暢星、金領(lǐng)項(xiàng)目土建工程競爭性磋商公告
（招標(biāo)編號：23-工05-0191）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本利通、暢星、金領(lǐng)項(xiàng)目土建工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 
158.5522萬元，招標(biāo)人為中銀置地投資管理（上海）有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方 
式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模利通廣場男衛(wèi)生間、女衛(wèi)生間、殘疾人衛(wèi)生間進(jìn)行改造施工及公共區(qū)域翻新工程 (含3個標(biāo)準(zhǔn)層 
衛(wèi)生間改造；6個樓層公共區(qū)域走道墻面頂面、電梯廳頂面涂料翻新；14 個樓層茶水間防火板貼面 
更換)；暢星大廈一期大堂室內(nèi)外大理石沉降維修更換，暢星大廈 一期連廊外立面維修、連廊內(nèi)頂 
面維修、地面地毯更換；金領(lǐng)大廈1F及兩個標(biāo)準(zhǔn)層男衛(wèi)生 間、女衛(wèi)生間、衛(wèi)生間區(qū)域的走道進(jìn)行改 
造施工。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）利通項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新及公共區(qū)域翻新工程；（002）暢星項(xiàng)目大理石維修工程；（003）金領(lǐng) 
項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新工程；
三、投標(biāo)人資格要求
(001利通項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新及公共區(qū)域翻新工程)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求本項(xiàng)目需落實(shí)政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政 策；政府 
采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展(監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利 性單位視同小微 
企業(yè)）等政策（須提供相應(yīng)材料）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商須在中國境內(nèi)有效注冊，具有獨(dú)立法人資格的法人、其他組織，遵守中國的法律、法規(guī) 
和條例；
（2)供應(yīng)商應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和信譽(yù)。供應(yīng)商須保證，在本次采購工作過程中以及 合同履行 
期限內(nèi)，磋商文件中要求其具備的相應(yīng)能力、證明文件及其他相關(guān)的資格或要求等 始終保持有效性 
。
（3）供應(yīng)商應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二 級及以 
上資質(zhì)。
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（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一 包的采 
購活動。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明；
（6）近三年供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名 單、重 
大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信名單和中國政府采購網(wǎng)
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(www.gsxt.gov.cn）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（獲取競爭性磋商文件時必須提供在公告起始時間之 
后的查詢頁面截圖）
（7）本項(xiàng)目不允許以聯(lián)合體形式參與磋商。
（002暢星項(xiàng)目大理石維修工程）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目需落實(shí)政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政 策；政 
府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利 性單位視同小 
微企業(yè)）等政策（須提供相應(yīng)材料）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商須在中國境內(nèi)有效注冊，具有獨(dú)立法人資格的法人、其他組織，遵守中國的法律、法規(guī) 
和條例；
（2)供應(yīng)商應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和信譽(yù)。供應(yīng)商須保證，在本次采購工作過程中以及 合同履行 
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。
（3）供應(yīng)商應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二 級及以 
上資質(zhì)。
（4）供應(yīng)商應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一 包的采 
購活動。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明；
（6）近三年供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名 單、重 
大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信名單和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán) 
重違法失信行為記錄名單以及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名 
單。(獲取競爭性磋商文件時必須提供在公告起始時間之后的查詢頁面截圖）
（7）本項(xiàng)目不允許以聯(lián)合體形式參與磋商。
(003金領(lǐng)項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新工程)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求本項(xiàng)目需落實(shí)政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政 策；政府 
采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利 性單位視同小微 
企業(yè)）等政策（須提供相應(yīng)材料）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商須在中國境內(nèi)有效注冊，具有獨(dú)立法人資格的法人、其他組織，遵守中國的法律、法規(guī) 
和條例；
（2）供應(yīng)商應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和信譽(yù)。供應(yīng)商須保證，在本次采購工作過程中以及 合同履 
行期限內(nèi)，磋商文件中要求其具備的相應(yīng)能力、證明文件及其他相關(guān)的資格或要求等 始終保持有效 
性。
(3)供應(yīng)商應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二 級及以上 
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（4）供應(yīng)商應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一 包的采 
購活動。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明；
（6）近三年供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名 單、重 
大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信名單和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán) 
重違法失信行為記錄名單以及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單 
。(獲取競爭性磋商文件時必須提供在公告起 始時間之后的查詢頁面截圖)
（7）本項(xiàng)目不允許以聯(lián)合體形式參與磋商。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年11月08日09時30分到2023年11月14日16時30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年11月21日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023年11月21日09時30分
七、其他
1、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目編號：23-工05-0191
項(xiàng)目名稱：利通、暢星、金領(lǐng)項(xiàng)目土建工程
預(yù)算金額人民幣1585522.00元，其中（標(biāo)段一）人民幣956512.80元、（標(biāo)段二）人民幣
159210.00元、（標(biāo)段三）人民幣469800.00元
最高限價：
（標(biāo)段一）人民幣763906.30元；
（標(biāo)段二）人民幣158952.09元；
（標(biāo)段三）人民幣469265.35元；
超過上述任一限價的報價均不予接受。
采購需求利通廣場男衛(wèi)生間、女衛(wèi)生間、殘疾人衛(wèi)生間進(jìn)行改造施工及公共區(qū)域翻新工程 （含3個 
標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間改造；6個樓層公共區(qū)域走道墻面頂面、電梯廳頂面涂料翻新；14 個樓層茶水間防火 
板貼面更換)；暢星大廈一期大堂室內(nèi)外大理石沉降維修更換，暢星大廈 一期連廊外立面維修、連 
廊內(nèi)頂面維修、地面地毯更換；金領(lǐng)大廈 1F及兩個標(biāo)準(zhǔn)層男衛(wèi)生 間、女衛(wèi)生間、衛(wèi)生間區(qū)域的走 
道進(jìn)行改造施工。 
施工周期：
（標(biāo)段一）：90日歷日，具體開工日期以采購人的開工令為準(zhǔn)。
（標(biāo)段二）：45日歷日，具體開工日期以采購人的開工令為準(zhǔn)。
(標(biāo)段三)：75日歷日，具體開工日期以采購人的開工令為準(zhǔn)。
質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格100%。
范圍：本采購項(xiàng)目劃分為3個標(biāo)段，本次采購為其中的：
（001）利通項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新及公共區(qū)域翻新工程
（002）暢星項(xiàng)目大理石維修工程
(003）金領(lǐng)項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新工程
2、獲取磋商文件
時間2023年11月8日至2023年11月14日，每天上午09：30至11：30，下午13：30至16：30（北京時間 
，法定節(jié)假日除外）
方式：具體獲取磋商文件方式詳見磋商公告“4、其他補(bǔ)充事宜”。
售價：人民幣1000元/本，一經(jīng)售出恕不退還。
3、響應(yīng)文件的遞交截止時間
遞交截止時間：
標(biāo)段一：2023年11月21日9時30分（北京時間）
標(biāo)段二：2023年11月21日13時00分（北京時間）
標(biāo)段三：2023年11月21日15時00分（北京時間）
4、其他補(bǔ)充事宜
1.1獲取磋商文件需提交的資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、稅務(wù)登記證副本（如有）（復(fù)印件加蓋公章）；
(2）由法定代表人獲取應(yīng)攜帶法定代表人證明書（原件加蓋公章)、法定代表人身份證（復(fù) 印件加 
蓋公章)；由法定代表人授權(quán)人獲取采購文件應(yīng)攜帶法定代表人授權(quán)委托書（原件加 蓋公章）、被 
授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋公章)；
注：法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書均應(yīng)注明本項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號。
(3)提供有效的筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)( 
復(fù)印件加蓋公章）
(4）提供有效的安全生產(chǎn)許可證。(復(fù)印件加蓋公章)
（5）針對“供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商， 不得 
參加同一項(xiàng)目應(yīng)答。”提供承諾書。（原件加蓋公章）；
(6)提供信用中國(http://www . credit China . gov . cn/)信用服務(wù)中"①失信被執(zhí)行人名單②重 
大稅收違法失信主體③政府采購嚴(yán)重違法失信名單"的查詢打印頁面及中國政府采購網(wǎng)(www . ccgp  
. gov . cn)“④政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"以及國家企業(yè)信用信息公示 系統(tǒng)(www .  
gsxt . gov . cn)“⑤嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單",共5張截圖（獲取競爭性磋商文件 時必須提供在競 
爭性磋商公告起始時間之后的查詢頁面截圖)（復(fù)印件加蓋公章)。
注：
1)供應(yīng)商按標(biāo)段分別攜帶上述獲取磋商文件資料原件一套，在上述時間獲取磋商文件，逾期不再辦 
理。本項(xiàng)目含3個標(biāo)段，供應(yīng)商可對其中一個或多個標(biāo)段進(jìn)行響應(yīng)。標(biāo)段為最小的供應(yīng)商，供應(yīng)商必 
須投完整包，不得僅對標(biāo)段內(nèi)部分品目進(jìn)行響應(yīng)，也不得將幾個標(biāo)段合報 一個價格。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com