棗莊市嶧城區(qū)山水郡（書院街片區(qū)）棚戶區(qū)改造合作招標(biāo)
一、招標(biāo)人：棗莊市嶧都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二、招標(biāo)
三、招標(biāo)項目概況：
（一）項目編號：SDTS-20231101
（二）項目名稱：棗莊市嶧城區(qū)山水郡（書院街片區(qū)）棚戶區(qū)改造合作項目
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（四）項目面積：項目總用地約250.5畝（出讓商住地約199畝，其中嶧山北路西側(cè)建設(shè)用地約114畝，嶧山北路東側(cè)建設(shè)用地約85畝，市政道路用地約51.5畝）?？砷_發(fā)建設(shè)總建筑面積24.1萬㎡，建筑密度≤24%，商住比≤15%，綠地率≥35%，容積率≤1.8。回遷面積約4.08萬㎡，政府需回購住宅4.08萬㎡用于回遷（以上相關(guān)數(shù)據(jù)均以自然資源局及房屋征收拆遷事務(wù)中心最終確定數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
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（六）開發(fā)進度：該項目主要用于被征收房地產(chǎn)居民的回遷安置和商品房開發(fā)建設(shè)了。根據(jù)棚改時限要求，自本項目國有土地使用證辦理完畢之日起1個月內(nèi)開工建設(shè)安置房，并按照回遷協(xié)議約定的回遷安置日期交付使用。
（七）合作方式：中標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)人名義對該項目進行開發(fā)建設(shè)，并且作為招標(biāo)人的一個項目部由招標(biāo)人負責(zé)管理。中標(biāo)人在該項目中自主經(jīng)營，自負盈虧。
四、投標(biāo)人資格要求：
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2、投標(biāo)人具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)）；
3、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；投標(biāo)人投標(biāo)報名前應(yīng)自行查詢自身是否具有上述情形，如有，招標(biāo)人將拒絕其參與政府采購活動。查詢網(wǎng)址為信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件獲取：
時間：2023年11月13日—2023年11月17日16:00時止；每日上午08：30-11：30下午14：30-16：00時。請投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時攜帶以下資料原件（另準(zhǔn)備加蓋公章復(fù)印件一份，報名時留存）：①法定代表人證明和法人授權(quán)委托書、②“三證合一”營業(yè)執(zhí)照(副本)、③資質(zhì)證書(副本)、 ④法人身份證復(fù)印件、⑤信用查詢截圖。備注：投標(biāo)報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認以開標(biāo)現(xiàn)場組織的資格后審為準(zhǔn)。招標(biāo)文件售價：500元/份（售后不退）
六、報價文件遞交時間：
截止時間：2023年12月4日14時30分
七、開標(biāo)時間：
時間：2023年12月4日14時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com