龍華機(jī)場零星地塊社會租賃房項(xiàng)目（二期）建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)
（招標(biāo)編號：XYZB-2023-066）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，徐匯區(qū)
一、招標(biāo)條件
本龍華機(jī)場零星地塊社會租賃房項(xiàng)目（二期）建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案 
機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金326.272936萬元，招標(biāo)人為上海匯譽(yù)建設(shè)投資發(fā)展有限公司。 
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：最高投標(biāo)限價(jià)：3,262,729.36元；保險(xiǎn)費(fèi)率取費(fèi)范圍：1.25%。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè) 
標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）龍華機(jī)場零星地塊社會租賃房項(xiàng)目（二期)建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001龍華機(jī)場零星地塊社會租賃房項(xiàng)目（二期)建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)）的投標(biāo)人資格能力要 
求：
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2、投標(biāo)人應(yīng)是經(jīng)中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)，具有在本市開展相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資格；
3、投標(biāo)人（或其上級公司)須為上海市商品住宅和保障性住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)項(xiàng)目的入圍單 
位。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2023年11月16日09時(shí)30分到2023年11月20日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月07日13時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年12月07日13時(shí)30分
七、其他
招標(biāo)人上海匯譽(yù)建設(shè)投資發(fā)展有限公司
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項(xiàng)目地點(diǎn)徐匯區(qū)龍華街道190街坊P1宗地
項(xiàng)目概況總建筑面積35843.58平方米（其中地上建筑面積29846.38平方米，地下建筑面積5997.2平 
方米）。3#住宅樓建筑面積10758.67平方米，4#住宅樓建筑面積9851.63平方米，高度59.95米，6# 
住宅樓建筑面積8971.0平方米，7#樓配套公建建筑面積2135.7平方米，二期地庫4126.58方米。
主要建設(shè)內(nèi)容為：建筑結(jié)構(gòu)工程、裝配式構(gòu)件、電氣工程、給排水工程、樁基工程、基坑圍 護(hù)工程 
、消防工程、弱電智能化工程、室外總體工程，專業(yè)分包工程（電梯安裝工程、裝修裝飾工程、空 
調(diào)工程）、零星工程等。 總投資35000萬元
總包合同價(jià)（含樁基）26101.8349萬元
保險(xiǎn)費(fèi)率取費(fèi)范圍1.25%
最高限價(jià)3,262,729.36元
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招標(biāo)范圍建筑工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)服務(wù)主險(xiǎn)及附加險(xiǎn)等相關(guān)服務(wù)。
服務(wù)要求符合中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員和國家有關(guān)規(guī)定。
保險(xiǎn)期限自保險(xiǎn)合同成立之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。
1、住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的基本承保（主險(xiǎn)）范圍和保險(xiǎn)期限為：
（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：
1）整體或局部倒塌；
2）地基產(chǎn)生超出設(shè)計(jì)規(guī)范允許的不均勻沉降；
3）陽臺、雨蓬、挑檐等懸挑構(gòu)件和外墻面坍塌或出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、破損、斷裂； 
4）主體承重結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
5)國家和本市法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程等)規(guī)定的其他情形。
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面、門窗的防滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫工程
上述第（1)項(xiàng)保險(xiǎn)期限為十年，第（2）項(xiàng)為五年。保險(xiǎn)期限從該工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)承保的建筑 
竣工備案兩年后開始起算。
2、住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的附加險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限為：
（1）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝；
（2)供熱與供冷系統(tǒng)工程：
（3）裝修工程（包括全裝修和非全裝修，墻面、頂棚抹灰及其他分項(xiàng)工程）。
以上（1）至（3）項(xiàng)的保險(xiǎn)期限為兩年，保險(xiǎn)期限從該工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)承保的建筑竣工備案 
兩年后開始計(jì)算。
合格的投標(biāo)人必須具備以下條件：
資質(zhì)要求1、投標(biāo)人為依法設(shè)立的法人(負(fù)責(zé)人)或非法人組織；
2、投標(biāo)人應(yīng)是經(jīng)中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)，具有在本市開展相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資格：
3、投標(biāo)人(或其上級公司)須為上海市商品住宅和保障性住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)項(xiàng)目的入圍單位 
。
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)口接受
?不接受
獲取招標(biāo)文件時(shí)間、方式及地址2023年11月16日一2023年11月20日，每日9：30—16：00（北京時(shí)間 
）；
獲取招標(biāo)文件時(shí)需提供資料投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供以下資料裝訂成A4活頁： 1、法定代表 
人(或單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件與復(fù)印件：
2、營業(yè)執(zhí)照、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)法人許可證或經(jīng)營保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件加蓋公章。
投標(biāo)保證金（萬元）無
招標(biāo)文件工本費(fèi)500元人民幣
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間2023年12月7日下午13：30
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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