長(zhǎng)春市影視文創(chuàng)孵化園區(qū)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
受長(zhǎng)春凈月影視文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)長(zhǎng)春市影視文創(chuàng)孵化園區(qū)進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春市影視文創(chuàng)孵化園區(qū)。

2.2項(xiàng)目規(guī)模：長(zhǎng)春凈月區(qū)影視孵化園1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓、DK-1#樓、DK-2#樓、B1綜合樓空氣源熱能的運(yùn)營(yíng)管理，1#樓建筑面積19470.74㎡、2#樓建筑面積12977.72㎡、3#樓建筑面積19267.77㎡、4#樓建筑面積12782.78㎡、5#樓建筑面積10218.52㎡、6#樓建筑面積12685.44㎡、7#樓建筑面積6301.12㎡、8#樓建筑面積6173.13 ㎡、9#樓建筑面積6297.15㎡、10#樓建筑面積6173.13㎡、11#樓建筑面積5438.78㎡、12#樓建筑面積3557.43㎡、13#樓建筑面積5736.59㎡、14#樓建筑面積14145.35㎡、15#樓建筑面積14145.35㎡、DK-1#樓建筑面積13806.03㎡、DK-2#樓建筑面積34544.97㎡、B1綜合樓建筑面積29869.56 ，總建筑面積233591.56㎡。
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2.3建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，東至其它規(guī)劃用地，西至生態(tài)大街，南至新城乙一路，北至丙五十一路。
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2.4招標(biāo)內(nèi)容：長(zhǎng)春凈月區(qū)影視孵化園1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓、DK-1#樓、DK-2#樓、B1綜合樓空氣源熱能的運(yùn)營(yíng)管理，總建筑面積233591.56㎡（此面積為暫定供熱面積，供熱管理面積以實(shí)際需要供熱的房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn)，最終設(shè)備、設(shè)施建筑面積以需要供熱的項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn)）。運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包括負(fù)責(zé)通過(guò)空氣能采暖系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)園區(qū)供熱，同時(shí)利用智慧能源管理平臺(tái)實(shí)現(xiàn)區(qū)域能源系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，整合、優(yōu)化，提升全區(qū)域能源利用效率，實(shí)時(shí)管控（包含室內(nèi)溫度數(shù)據(jù)采集設(shè)備），數(shù)據(jù)分析，系統(tǒng)升級(jí)，遠(yuǎn)程運(yùn)維；負(fù)責(zé)空氣能室外熱泵設(shè)備熱源設(shè)備房?jī)?nèi)整體設(shè)施配套及系統(tǒng)等的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；負(fù)責(zé)所有設(shè)備及設(shè)施在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的檢查、維修、保養(yǎng)及更換，管理期內(nèi)除人為損壞原因外所有運(yùn)營(yíng)檢查、維修、保養(yǎng)及更換費(fèi)用（包括但不限于熱源站及主機(jī)運(yùn)行所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、人工費(fèi)及設(shè)備的維護(hù)、維養(yǎng)、維修、更換等費(fèi)用、因維護(hù)、維養(yǎng)、維修、更換不及時(shí)導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行給甲方造成凍害的損失）由乙方承擔(dān)，運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后所有設(shè)備、設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。

2.5管理期限：施工期限為合同簽訂后50天內(nèi)完成竣工，并具備供熱條件；運(yùn)營(yíng)期限為2023年12月15日至2043年12月31日（運(yùn)營(yíng)年限20年，自整體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，如前述日期與實(shí)際竣工驗(yàn)收合格日期不一致，則以實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起算運(yùn)營(yíng)期）。運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容全部設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后全部設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍涵蓋“熱力生產(chǎn)和供應(yīng)或供熱服務(wù)”相關(guān)內(nèi)容，在運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目的人員、設(shè)備、資金、運(yùn)維管理等方面具有相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理能力。  
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3.2投標(biāo)人近三年（2020年至今）須具有至少1項(xiàng)與本項(xiàng)目相類似的項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書。（新成立不足一年的企業(yè),投標(biāo)時(shí)企業(yè)類似業(yè)績(jī)不作為否決條件。）

3.3投標(biāo)人須具有近三年（2020年至2022年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的健全財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。財(cái)務(wù)狀況良好，均不虧損。（新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起至2022年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，2022年12月31日以后新成立的公司無(wú)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，需提供一份財(cái)務(wù)狀況良好承諾）。

3.4投標(biāo)人近三年（2020年至今）無(wú)重大質(zhì)量事故和安全事故，在同類項(xiàng)目上無(wú)不良記錄和法律糾紛，提供相關(guān)承諾書；

3.5信譽(yù)要求：

（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；

（2）未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（2020年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.7招投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊(cè)單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。


四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年11月21日至2023年11月27日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時(shí)至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至16時(shí)(北京時(shí)間)，將以下要求的內(nèi)容以清晰可辨的彩色掃描件（PDF 格式）加蓋單位公章，以電子郵件的方式發(fā)送備注好聯(lián)系人及電話，并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)電話聯(lián)系進(jìn)行確認(rèn)：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件；

（3）法定代表人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

4.2招標(biāo)文件售價(jià)1000元/套，逾期不售，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年12月11日09時(shí)30分；

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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