上海港7號(hào)樓(新華保險(xiǎn)大廈)2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：HYYXHBX-ZB 01)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，虹口區(qū)
一、招標(biāo)條件
本上海港7號(hào)樓(新華保險(xiǎn)大廈)2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金2700萬(wàn)元，招標(biāo)人為新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司上海分公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
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規(guī)模擬通過專業(yè)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為本物業(yè)整體提供工程設(shè)施、環(huán)境服務(wù)、保安服務(wù)、客戶服務(wù)/會(huì)務(wù)管理等服務(wù)，負(fù)責(zé)與園區(qū)大物業(yè)(仲量聯(lián)行)溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，配合租賃代理管理公司協(xié)調(diào)處理租戶相關(guān)事宜，合理控制大樓運(yùn)營(yíng)成本及運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到本項(xiàng)目服務(wù)保障和提升大樓品質(zhì)的目的。項(xiàng)目總建筑面積36，128.35平方米(不包含地下車位)，其中：地上辦公樓面積25，685.86平方米，地下1層辦公樓面積2，855.16平方米，商鋪面積7，58733平方米，另有配套的地下車位300個(gè)，位于地下2至3層停車庫(kù)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)上海港7號(hào)樓(新華保險(xiǎn)大廈)2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘項(xiàng)目；
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(001上海港7號(hào)樓(新華保險(xiǎn)大廈)2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.在中國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，遵守中國(guó)的法律、法規(guī)和條例；
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3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)(提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http：//www.gsxt.gov.cn/)中“股東及出資信息”查詢的打印頁(yè)面)；
4.公司資產(chǎn)狀況良好，近三年內(nèi)未受到監(jiān)管機(jī)構(gòu)重大處罰、無(wú)重大金融、財(cái)經(jīng)違法行為，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金，內(nèi)部管理規(guī)范、控制制度嚴(yán)密，具有嚴(yán)格的操作規(guī)程和保密措施。
5、投標(biāo)人須通過ISO 9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、IS 014001環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS 18001/IS 045001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證， 且在有效期內(nèi)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月21日09時(shí)00分到2023年11月25日16時(shí)00分
獲取方式對(duì)凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人可于2023年11月21日至2023年11月25日，每天上午9時(shí)至11時(shí)，下午13時(shí)至16時(shí)(北京時(shí)間，雙休、節(jié)假日除外)報(bào)名。
報(bào)名資料包括1)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》2)法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)書3)信用中國(guó)及政府采購(gòu)網(wǎng)截圖證明；4)認(rèn)證證書(上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，如資料不全視為放棄報(bào)名)。
招標(biāo)文件工本費(fèi)：1000元/本
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月12日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年12月12日09時(shí)30分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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