青島工務(wù)段膠黃線(xiàn)上行K28+335-K28+618臨時(shí)租借鐵路用地項(xiàng)目招標(biāo) 


我公司擬在全國(guó)范圍內(nèi)就中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司青島工務(wù)段膠黃線(xiàn)上行K28+335-K28+618臨時(shí)租借鐵路用地項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商，具體事項(xiàng)公告如下：
一、招商項(xiàng)目
1.招商項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司青島工務(wù)段膠黃線(xiàn)上行K28+335-K28+618臨時(shí)租借鐵路用地項(xiàng)目
2.招商文件編號(hào)：JTZB2023ZS-034
二、招商人
1.招商人名稱(chēng)：中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司青島工務(wù)段
三、招商項(xiàng)目概況：

包件號(hào)資源位置鐵路用地面積（平方米）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)租賃期限招商底價(jià)
（元/平方米/月）

1山東省青島市西海岸新區(qū)紅石崖境內(nèi)膠黃鐵路線(xiàn)上行側(cè)K28+335至K28+618處7607倉(cāng)儲(chǔ)物流租期一年0.55
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四、競(jìng)商人要求
1.競(jìng)商人資格要求：
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1.3競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄。查詢(xún)方式：通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢(xún)。
1.4競(jìng)商人銀行信用良好，無(wú)不良記錄，沒(méi)有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。查詢(xún)方式：通過(guò)“企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢(xún)。
1.5競(jìng)商期內(nèi)，通過(guò)“信用中國(guó)”或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢(xún)投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人。查詢(xún)方式：通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢(xún)。
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1.7競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。
1.8本次招商不允許聯(lián)合體參與。
2.競(jìng)商人符合型要求：
2.1應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)及鐵路用地管理規(guī)定，不得有擴(kuò)大租借土地范圍、改變租借用途、轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、抵押、投資入股等行為。
2.2不得損壞鐵路設(shè)施，不得新建建（構(gòu)）筑物和設(shè)施，不得有加工和存儲(chǔ)易燃、易爆、放射性物品或從事挖坑、取土等危及鐵路運(yùn)輸及人身安全的行為。
2.3自行協(xié)商承租鐵路用地內(nèi)對(duì)青苗、地上附著物、構(gòu)筑物及原租戶(hù)設(shè)備設(shè)施等一切既有建筑、物品的處理事宜，并承擔(dān)清理拆除產(chǎn)生的補(bǔ)償責(zé)任，自行協(xié)商并承擔(dān)使用原租戶(hù)設(shè)備設(shè)施所需費(fèi)用，因既有房屋、物品、財(cái)產(chǎn)等產(chǎn)生一切的糾紛與鐵路方無(wú)關(guān)；鐵路用地在租借期間，國(guó)家征收的相關(guān)土地使用稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。
2.4不得因震動(dòng)、噪音、輻射等以相鄰關(guān)系影響為由向出租方主張其他權(quán)利。
2.5對(duì)臨時(shí)租借鐵路用地范圍內(nèi)已建的建（構(gòu)）筑物和設(shè)施，不得擴(kuò)大其原有規(guī)模。鐵路用地范圍內(nèi)的現(xiàn)有建（構(gòu)）筑物自然倒塌后不得翻建或新建?，F(xiàn)危及安全、不合標(biāo)準(zhǔn)的地上物，在協(xié)議生效之日起20日內(nèi)自行無(wú)償拆除。
2.6如確需增設(shè)建（構(gòu)）筑物或設(shè)施，應(yīng)當(dāng)事前書(shū)面（如：建設(shè)位置、規(guī)模、投資額、期限、所有權(quán)，雙方的權(quán)利義務(wù)等）征得出租方同意，并另行達(dá)成協(xié)議。
2.7協(xié)議期滿(mǎn)，應(yīng)清除所建建（構(gòu)）筑物和設(shè)施后，將所租借的土地完整交回出租方，并與出租方辦理交接手續(xù)，對(duì)于為使用鐵路用地而進(jìn)行場(chǎng)地平整、建造臨時(shí)通路投入的費(fèi)用，出租方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。若繼續(xù)租借出租方土地，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得出租方同意后重新簽訂協(xié)議。
2.8若遇國(guó)家或上級(jí)政策調(diào)整，鐵路規(guī)劃、建設(shè)或上級(jí)命令，地方政府征地拆遷、不可抗拒等情況，出租方提前30日通知承租方，出租方有權(quán)提前無(wú)償收回土地或變更協(xié)議；承租方應(yīng)按通知要求，自行清除所有的構(gòu)筑物和設(shè)施等，交還土地給出租方，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由承租方自行承擔(dān)。
2.9承租方違反臨時(shí)租借協(xié)議約定，出租方有權(quán)解除協(xié)議、收回土地，對(duì)承租方由此造成的損失不予補(bǔ)償。但如果給出租方造成損失，承租方應(yīng)予賠償。
2.10具有鐵路用地租借管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取方式：
1.報(bào)名時(shí)間：2023年11月24日至2023年12月4日9時(shí)00分至17時(shí)00分（節(jié)假日及雙休日除外）。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com