廣州市白云區(qū)三元里大道928號(hào)、930號(hào)棠溪基地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)建筑群，以及944號(hào)~978號(hào)、5號(hào)樓、崗貝路8~12號(hào)首層臨時(shí)商鋪物業(yè)整體出租招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：GZJL-ZB-GZ202311005）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，白云區(qū)
一、招標(biāo)條件
本廣州市白云區(qū)三元里大道928號(hào)、930號(hào)棠溪基地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)建筑群，以及944號(hào)~978號(hào)、5 號(hào)樓、崗貝路8~12號(hào)首層臨時(shí)商鋪物業(yè)整體出租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金107萬(wàn)元，招標(biāo)人為廣州市機(jī)電安裝有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模廣州市白云區(qū)三元里大道928號(hào)、930號(hào)棠溪基地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)建筑群，以及944號(hào)~978 號(hào)、5號(hào)樓、崗貝路8~12號(hào)首層臨時(shí)商鋪。該建筑群為連通的整體物業(yè)，本次擬出租房屋 面積為30764.36m2，余地面積為3681.45m2。房屋包含倉(cāng)庫(kù)及辦公面積25799.24m2，臨時(shí)商鋪面積3289.09m2，地下停車(chē)庫(kù)1676.03m2；余地除消防通道、行車(chē)道外可使用的空地約140 個(gè)車(chē)位，為3681.45m2。其中有產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)面積為19156.78m2，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)面積為11607.58m2，物業(yè)用途、樓層等明細(xì)請(qǐng)見(jiàn)附件2。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
（001廣州市白云區(qū)三元里大道928號(hào)、930號(hào)棠溪基地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)建筑群，以及944號(hào)~978 號(hào)、5號(hào)樓、崗貝路8~12號(hào)首層臨時(shí)商鋪物業(yè)整體出租項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
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3.4投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站記錄重大稅收違法失信主體(https://www . credit China . gov . cn/xinyongfuwu/zhongdashouweifanjian/)及投標(biāo)人及其法定代表人/負(fù)責(zé)人未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http:∨/zxgk . court . gov . cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人的查詢(xún)證明文件。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6投標(biāo)人按信息公告要求繳納投標(biāo)保證金。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年12月06日09時(shí)00分到2023年12月25日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月26日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月26日09時(shí)00分
七、其他
廣州市白云區(qū)三元里大道928號(hào)、930號(hào)棠溪基地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)建筑群，以及944號(hào)~978號(hào)、5號(hào)樓、崗貝路8~12號(hào)首層臨時(shí)商鋪物業(yè)整體出租招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
廣州市白云區(qū)三元里大道928號(hào)、930號(hào)棠溪基地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)建筑群，以及944號(hào)本招標(biāo)項(xiàng)目~978號(hào)、5號(hào)樓、崗貝路8~12號(hào)首層臨時(shí)商鋪物業(yè)整體出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：GZJL-ZB-GZ202311005）招標(biāo)人為廣州市機(jī)電安裝有限公司，招標(biāo)物業(yè)為國(guó)有企業(yè)自有物業(yè)，該項(xiàng)目已具備出租條件，現(xiàn)對(duì)廣州市白云區(qū)三元里大道928號(hào)、930號(hào)棠溪基地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)建筑群，以及944號(hào)~978號(hào)、5號(hào)樓、崗貝路8~12號(hào)首層臨時(shí)商鋪物業(yè)整體出租進(jìn)行招標(biāo)。
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2.1項(xiàng)目概況：廣州市白云區(qū)三元里大道928號(hào)、930號(hào)棠溪基地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)建筑群，以及944 號(hào)~978號(hào)、5號(hào)樓、崗貝路8~12號(hào)首層臨時(shí)商鋪。該建筑群為連通的整體物業(yè)，本次擬出租房屋面積為30764.36m2，余地面積為3681.45m2。房屋包含倉(cāng)庫(kù)及辦公面積25799.24m2， 臨時(shí)商鋪面積3289.09m2，地下停車(chē)庫(kù)1676.03m2；余地除消防通道、行車(chē)道外可使用的空 地約140個(gè)車(chē)位，為3681.45m2。其中有產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)面積為19156.78m2，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的物業(yè) 面積為11607.58m2，物業(yè)用途、樓層等明細(xì)請(qǐng)見(jiàn)附件2。 
2.2本招標(biāo)項(xiàng)目出租底價(jià)為：
本招標(biāo)項(xiàng)目出租底價(jià)：107萬(wàn)元/月/總面積。
租金遞增率：前6年每3年遞增5%，第7年至第10年每年遞增3%，第11年至第12每年遞增5%。
免租期：6個(gè)月。
2.3物業(yè)地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)三元里大道928號(hào)、930號(hào)棠溪基地內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)建筑群，以及944號(hào)~978號(hào)、5號(hào)樓、崗貝路8~12號(hào)首層臨時(shí)商鋪
2.4租賃期限：租賃期限為12年。（以簽訂租賃合同之日起計(jì)算)
2.5出租用途：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
2.6其他：
投標(biāo)人須自行了解物業(yè)的實(shí)際情況，須對(duì)該出租標(biāo)的的現(xiàn)狀能否在目前的政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求下滿(mǎn)足辦理相關(guān)證照的條件，進(jìn)行了解和查詢(xún)，若因政策法規(guī)和非招標(biāo)人原因，或投標(biāo)人不滿(mǎn)足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致標(biāo)的中標(biāo)后不能全部實(shí)現(xiàn)承租出租物業(yè)的權(quán)益和權(quán)利的，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，由此而引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任全部由投標(biāo)人承擔(dān)。
投標(biāo)人須保證其提供的投標(biāo)資料的真實(shí)性，招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)的任何階段進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)， 一旦發(fā)現(xiàn)虛假，將上報(bào)建設(shè)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)嚴(yán)肅查處。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)內(nèi)注冊(cè)、合法存續(xù)的法人或非法人組織。
3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本 招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
3.3投標(biāo)人未被列入廣州市建筑集團(tuán)有限公司物業(yè)租賃履約失信人清單的法人及其實(shí)際控 制企業(yè)、關(guān)聯(lián)方（詳見(jiàn)招標(biāo)附件1)。
3.4投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站記錄重大稅收違法失信主體(https://www . credit China . gov . cn/xinyongfuwu/zhongdashouweifanjian/)及投標(biāo)人及其法定代表人/負(fù)責(zé)人未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人的查詢(xún)證明文件。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6投標(biāo)人按信息公告要求繳納投標(biāo)保證金。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)發(fā)布時(shí)間：2023年12月6日至2023年12月25日。
4.2獲取招標(biāo)文件方式：投標(biāo)人攜帶法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及廣州產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向登記成功的證明購(gòu)買(mǎi)，并提供被授權(quán)身份證原件核對(duì)，如法定代表人親自前往購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)則無(wú)需提供授權(quán)委托書(shū)，招標(biāo)文件費(fèi)500元/套。
4.3投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件時(shí)間2023年12月6日至2023年12月25日上午09：30-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2023年12月26日9：00-9：30（北京時(shí)間）
6.2投標(biāo)截止時(shí)間：2023年12月26日9：30（北京時(shí)間）
6.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月26日9：30（北京時(shí)間）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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