紹興景瑞望府物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘公告
根據(jù)《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《景瑞望府業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定，景瑞望府業(yè)主委員會(huì)委托開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘的招標(biāo)代理工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
【聲明】本次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要先通過招標(biāo)篩選出候選企業(yè)，再進(jìn)行企業(yè)現(xiàn)場展示及業(yè)主大會(huì)投票表決。鑒于此次競聘活動(dòng)帶有一定的招標(biāo)、投標(biāo)性質(zhì)，考慮到從公眾認(rèn)知角度以招投標(biāo)相關(guān)術(shù)語出現(xiàn)更加容易理解，因此本文件以及此次活動(dòng)當(dāng)中可能會(huì)采用一些招投標(biāo)術(shù)語，采用專業(yè)術(shù)語不等于本次活動(dòng)就是法律意義上的招投標(biāo)。特此聲明。
一、項(xiàng)目名稱：
類別/名稱 服務(wù)類/景瑞望府物業(yè)服務(wù)
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接管時(shí)間 預(yù)計(jì)2024年1月31日，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。
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位置座落 紹興市柯橋區(qū)柯巖街道，東至賽車場；南至楊紹線；西至香林大道；北至高爾夫路，具體以小區(qū)用地紅線劃定為準(zhǔn)。
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經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 小區(qū)主要包括南軒園、春和園、中和園、西鑒園，總占地面積47.4萬平方米,總建筑面積404961.96平方米,其中住宅394359平方米（最終以產(chǎn)權(quán)證明上的面積為準(zhǔn)），住宅總戶數(shù)1355戶。物業(yè)管理用房建筑面積2544.42平方米，物業(yè)管理辦公用房建筑面積為2220.42平方米，坐落西鑒園53幢旁；物業(yè)管理經(jīng)營用房建筑面積為324平方米，坐落中和園會(huì)所。機(jī)動(dòng)車停車位1999個(gè)。
無償提供物業(yè)管理用房，建筑面積1603.63平方米（包括西鑒園現(xiàn)1樓、2樓（除業(yè)委會(huì)辦公室）、3樓、4樓、57幢消控室，另有中和園會(huì)所1樓現(xiàn)物業(yè)辦公室、會(huì)所2樓消控室）。小區(qū)4個(gè)出入口，2個(gè)監(jiān)控室。
二、投標(biāo)人資格要求：
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2、企業(yè)信譽(yù)良好，未列入信用中國www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站失信被執(zhí)行人；五年內(nèi)無行賄受賄記錄；企業(yè)法人代表未被列為失信被執(zhí)行人；
3、如投標(biāo)企業(yè)互相之間有股份關(guān)系或有共同控股股東等關(guān)聯(lián)關(guān)系的，不可同時(shí)參加；
4、本次采取投標(biāo)人資格后審方式。不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、投標(biāo)人報(bào)名：
1、采購文件售價(jià)：每份500元（售后不退）；
2、獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出示的資料：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）（2）報(bào)名表。投標(biāo)人單位名稱、地址、開戶銀行、銀行賬號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。(3)在管小區(qū)的清單（相似樓盤應(yīng)注明面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。（4）授權(quán)委托書（上述報(bào)名表及授權(quán)委托書具體樣式通過報(bào)名微信獲?。?。
4、投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間：2023年12月19日16:00
四、繳付投標(biāo)保證金
2023年12月26日16：00之前（以銀行到賬記錄為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金打入招標(biāo)人指定賬戶，逾期未打入賬戶或打入資金額度不足的，視為主動(dòng)放棄投標(biāo)。不接受個(gè)人賬戶打入，不接受未報(bào)名的企業(yè)打入。
保證金金額：叁拾萬元。請(qǐng)備注“景瑞望府投標(biāo)保證金”
五、初選入圍。若本次招標(biāo)繳納保證金的企業(yè)大于8家的，需要進(jìn)行初選。業(yè)主委員會(huì)通過報(bào)名資料及報(bào)名企業(yè)在管項(xiàng)目和口碑等情況綜合評(píng)定篩選，留下6-8家企業(yè)參加正式的招投標(biāo)評(píng)審。
六、投標(biāo)截止時(shí)間/開標(biāo)時(shí)間：
2024年1月2日9:30逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)文件恕不接受。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com