北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)物業(yè)招標(biāo) 
招標(biāo)人 北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
招標(biāo)
受北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)各單位參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

1. 項(xiàng)目概況

物業(yè)名稱：北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)

物業(yè)地址：北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁青路 29 號(hào)

四至范圍：東至雁棲湖西岸:南至雁青路:西至范綺路:北至國(guó)際會(huì)都體育公園。

總戶數(shù)：35戶

規(guī)劃綠地面積：59749.29m2（含人工湖18974m2）
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建設(shè)用地面積：66200.55m2

   總建筑面積：28258.11m2

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)面積：27756.28m2
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2. 招標(biāo)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及委托期限

招標(biāo)內(nèi)容：北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照?qǐng)?zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的 五 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章項(xiàng)目概況雁棲半島小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）
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委托期限：暫定 壹 年（自接管之日起至簽訂合同到期后，若甲方有意愿聘用中標(biāo)方，中標(biāo)方接受甲方考核通過(guò)后，則合同順延）

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式：包干制

根據(jù)北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲半島小區(qū)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)表決決議，繼續(xù)履行《住宅五級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的情況下，經(jīng)評(píng)估鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

雁棲半島小區(qū)物業(yè)服務(wù)資金評(píng)估鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：9.50元/月·平方米（此次物業(yè)招標(biāo)中標(biāo)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于評(píng)估鑒定的費(fèi)用）

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：
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（1）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法納稅和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）最近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）未被司法、行政機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)列入不良信用記錄名單。（投標(biāo)截止前近三年投標(biāo)人未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.

cn)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單)

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年12月13日至2023年12月19日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），持單位授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司簡(jiǎn)介購(gòu)買招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元（現(xiàn)金為主），售后不退。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2024年01月03日14:00。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com