華艦體博文化發(fā)展（山西）有限公司房屋出租競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

受華艦體博文化發(fā)展（山西）有限公司的委托，就華艦體博文化發(fā)展（山西）有限公司房屋出租項(xiàng)目組織磋商，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的租賃人參與本項(xiàng)目的磋商活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：華艦體博文化發(fā)展（山西）有限公司房屋出租
2.項(xiàng)目編號(hào)：TSCFWCS23182
3.房屋情況：
包1：太原市迎澤區(qū)雙塔西街40號(hào)西辦公樓五、六層
（一）房屋情況
該房屋為固定建筑，建筑面積959.82㎡，其中：五層使用面積479.91㎡，六層使用面積479.91㎡，水、暖、電等管網(wǎng)設(shè)備完善，具備租賃條件。
（二）評(píng)估價(jià)格（招租底價(jià)）
根據(jù)第三方評(píng)估，該房屋五層評(píng)估價(jià)為1.03元/日/㎡,六層評(píng)估價(jià)為0.93元//日㎡，評(píng)估總價(jià)為34.33萬(wàn)元/年。（不含物業(yè)管理費(fèi)用）。
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（四）租期：3年，從2024年1月1日起至2026年12月31日止（合同1年1簽）。
包2：太原市迎澤區(qū)體育西路1號(hào)東院門口門面房
（一）房屋情況
該房屋為臨建用房，建筑面積為130㎡，水、暖、電等管網(wǎng)設(shè)備完善，具備租賃條件。
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根據(jù)第三方評(píng)估，該房屋評(píng)估價(jià)3.17元/日/㎡,評(píng)估總價(jià)為15.04萬(wàn)元/年。（不含物業(yè)管理費(fèi)用）。
（三）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，與周邊經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相適應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)噪音大、有污染和其他法律法規(guī)明文禁止經(jīng)營(yíng)的行業(yè)。
（四）租期：3年，從2024年1月1日起至2026年12月31日止（合同1年1簽）。
包3：太原市解放南路61號(hào)西家屬院門面房（限制體育類經(jīng)營(yíng)）
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該房屋為固定建筑，使用面積118㎡，水、暖、電等管網(wǎng)設(shè)備完善，具備租賃條件。
（二）評(píng)估價(jià)格（招租底價(jià)）
根據(jù)第三方評(píng)估，該房屋體育類評(píng)估價(jià)一層1.82元/日/㎡,評(píng)估總價(jià)為7.84萬(wàn)元/年。（不含物業(yè)管理費(fèi)用）。
（三）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，與周邊經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相適應(yīng)，僅限經(jīng)營(yíng)體育產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)噪音大、有污染和其他法律法規(guī)明文禁止經(jīng)營(yíng)的行業(yè)。
（四）租期：3年，從2024年1月1日起至2026年12月31日止（合同1年1簽）。
包4：太原市解放南路61號(hào)西家屬院門面房（限制體育類經(jīng)營(yíng)）
（一）房屋情況
該房屋為二層固定建筑，使用面積251.34㎡，其中，一層使用面積56.64㎡，二層為194.7㎡。水、暖、電等管網(wǎng)設(shè)備完善，具備租賃條件。
（二）評(píng)估價(jià)格（招租底價(jià)）
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（三）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，與周邊經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相適應(yīng)，僅限經(jīng)營(yíng)體育產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，不準(zhǔn)亂搭亂建，不得經(jīng)營(yíng)噪音大、有污染和其他法律法規(guī)明文禁止經(jīng)營(yíng)的行業(yè)。
（四）租期：3年，從2024年1月1日起至2026年12月31日止（合同1年1簽）。

二、租賃人資格條件
（一）如為公司或其他組織：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二）如為自然人：
1.自然人身份證；
2.個(gè)人銀行存款證明（需體現(xiàn)實(shí)施本項(xiàng)目的資金）；
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取磋商文件
1.時(shí)間：2023年12月14日至2023年12月20日，每天上午9：00-12：00，下午14：00-17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2.地點(diǎn)：太原市
3.售價(jià)：人民幣伍佰元整/包，售后不退。

四、租賃人購(gòu)買磋商文件須攜帶資料
（一）如為公司或其他組織：
1.報(bào)名表格式自擬，內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、擬報(bào)包號(hào)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、單位名稱、單位地址、基本戶開(kāi)戶行、開(kāi)戶行賬號(hào)、承辦人姓名、電子郵箱、聯(lián)系方式等信息；
2.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或事業(yè)單位法人證書，或其他非企業(yè)組織證明獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的文件；
3.如租賃人代表是法定代表人，需提供法定代表人身份證明書（附身份證復(fù)印件）；
4.如租賃人代表不是法定代表人，經(jīng)辦人需持有法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證和法定代表人身份證復(fù)印件。
（以上資料請(qǐng)?zhí)峁┘由w單位公章的復(fù)印件壹套）
(二）如為自然人：
1.報(bào)名表格式自擬，內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、擬報(bào)包號(hào)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、姓名、住址、開(kāi)戶行及賬號(hào)、經(jīng)辦人姓名、電子郵箱、聯(lián)系方式等信息；
2.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
（以上資料請(qǐng)?zhí)峁┮继祝?br />
五、響應(yīng)文件提交
1.響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2023年12月25日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
（響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)或提交的文件將被拒收）
2.響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：山西省太原市

六、響應(yīng)文件開(kāi)啟
1.時(shí)間：2023年12月25日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：山西省太原市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com