中國鐵建·海語東岸(北區(qū))前期物業(yè)管理服務項目招標


1.招標條件
本招標項目中國鐵建·海語東岸（北區(qū)）前期物業(yè)管理服務項目（項目編號：syzw20231213004）已由三亞中央商務區(qū)管理局以465203202103090101批準建設，招標人(項目業(yè)主)為三亞中鐵建海悅發(fā)展有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
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2.2項目內容及規(guī)模：本項目總用地面積22665.65平方米。用地構成為：建筑用地6009.35平方米，道路用地8523.75平方米，綠化用地8146.14平方米。本項目總建筑面積108414.25平方米。其中:地下總建筑面積23465.60平方米，地上總建筑面積84948.65平方米，計容建筑面積79330.27平方米，裝配式獎勵面積2381.32平方米，不計容建筑面積29083.98平方米。（辦公建筑面積22665.53平方米，住宅建筑面積57353.25平方米，商鋪建筑面積：569.73平方米，公交站建筑面積：163.50平方米，幼兒園建筑面積：799.65平方米，其它配套建筑面積159.93平方米）。計劃工期（服務期）：1095日歷天。招標控制價11,875,677.84元。
2.3計劃工期（服務期）：1095日歷天。
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標段1:標段名稱:中國鐵建?海語東岸（北區(qū)）前期物業(yè)管理服務項目;標段編號:syzw20231213004001;標段類型:其他;控制價：11875677.8400
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標段1:1.項目編號：ZHUFU-2023-892.物業(yè)服務費的結算形式（包干制）3.數量及分包：一批不分包4.建設地址：中央商務區(qū)東岸單元DA02-52-03地塊5.建設內容及規(guī)模為：總用地面積22665.65平方米,總建筑面108414.25平方米。物業(yè)類型：辦公+安居房6.服務期限為3年。（自合同簽訂之日起）期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前,前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期;期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
2.6質量要求：
標段1:合格

3.投標人資格要求
3.1標段1：本次招標要求投標人須具備1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（提供2022年度經會計事務所審計的財務報告或提供2023年至今任意連續(xù)三個月的財務報表并加蓋公章）（含資產負債、損益表、現金流量表），如投標人為新注冊的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件）3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2023年至今任意一個月份的納稅記錄及社保繳費證明復印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務部門出具或電子稅務系統(tǒng)打印的申報表；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料）4.投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“稅收違法黑名單”、“企業(yè)經營異常名錄”查詢結果網頁截圖（加蓋公章）和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章）5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件7.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函）
3.2標段1：本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于2023年12月14日12時30分至2023年01月03日17時30分，下載招標文件。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com