酒店委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目

一、談判條件

滬滇臨港昆明科技園城市客廳配套項(xiàng)目的酒店委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目，招標(biāo)人為：云南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司臨港科技園分公司，根據(jù)《昆明市人民政府關(guān)于監(jiān)管企業(yè)以公開方式擇優(yōu)確定資源、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合作方有關(guān)事宜的通知》（昆國(guó)資發(fā)【2020】87號(hào)）相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定本項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，歡迎符合條件的潛在競(jìng)標(biāo)人參加報(bào)名競(jìng)標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與談判范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：為積極響應(yīng)云南承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的相關(guān)政策，通過(guò)城市客廳項(xiàng)目的建設(shè)，為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移相關(guān)企業(yè)、員工、商務(wù)休閑客群提供舒適溫馨的休閑空間，項(xiàng)目同時(shí)承載承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移成果展示、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移招商推介活動(dòng)的功能，擁有良好的住宿條件、高品質(zhì)的服務(wù)水平，將引入行業(yè)內(nèi)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富、管理理念先進(jìn)的委托運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行滬滇臨港昆明科技園酒店的經(jīng)營(yíng)管理。項(xiàng)目使用園區(qū)內(nèi)1#辦公綜合樓第8-14層，建筑面積為7559.09平方米，其中：第8-12樓為酒店標(biāo)準(zhǔn)層、第13樓為酒店行政層、第14樓酒店大堂、餐廳、健身房、洗衣房等配套服務(wù)設(shè)施，項(xiàng)目設(shè)計(jì)客房110間。
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2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：滬滇臨港昆明科技園內(nèi)（昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)清水片區(qū)KCJ2017-15 號(hào)地塊）。
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2.3談判范圍：為提升清水片區(qū)酒店服務(wù)品質(zhì)，也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)將引入業(yè)內(nèi)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富、管理理念先進(jìn)的委托運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行委托經(jīng)營(yíng)，可根據(jù)委托運(yùn)營(yíng)公司的品牌需求進(jìn)行裝修，以先進(jìn)的設(shè)施、高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、精致化的服務(wù)，為企業(yè)和入駐客群提供最佳的商務(wù)休閑體驗(yàn)。經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容包括但不限于：酒店日常運(yùn)營(yíng)管理、制定管理策劃方案、人員配備、餐飲管理等。項(xiàng)目業(yè)主單位定期對(duì)運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行考核，通過(guò)規(guī)范化的運(yùn)營(yíng)及管理模式提升項(xiàng)目的綜合服務(wù)能力。
   2.4委托經(jīng)營(yíng)期限：10年，以合同簽訂之日起開始，合同2年一簽。

2.5 質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方現(xiàn)行管理規(guī)定，滿足招標(biāo)人要求。

2.6 資格審查方式：資格后審。

2.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

三、資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：具備經(jīng)中華人民共和國(guó)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

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3.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求：競(jìng)標(biāo)人至少具備1項(xiàng)酒店管理經(jīng)驗(yàn)（需提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等材料）。

3.4財(cái)務(wù)要求：競(jìng)標(biāo)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2020年-2022年）的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告（新成立的公司，按成立年份提供）。

3.5企業(yè)信譽(yù)要求：競(jìng)標(biāo)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門被暫?；蛉∠?jìng)標(biāo)資格，未在“信用中國(guó)” 有失信被執(zhí)行人行為。

3.6酒店品牌要求：

1.項(xiàng)目專屬授權(quán)承諾；

2.競(jìng)標(biāo)人提供酒店品牌為國(guó)際或國(guó)內(nèi)知名品牌，或連鎖品牌，或在經(jīng)營(yíng)的品牌。若為自有品牌提供相關(guān)依據(jù)材料；若為引進(jìn)品牌，承諾取得酒店品牌授權(quán)，或提供相關(guān)依據(jù)材料；

3.附競(jìng)標(biāo)人承諾書。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。

四、 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2023年12月14日至2024年01月12日，上午09：00時(shí)~11：30時(shí)，下午13：30時(shí)~17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600元，售后不退。獲取文件繳納費(fèi)用方式為：現(xiàn)金繳納。

4.3獲取成功后，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件將以電子版形式（格式為*PDF）發(fā)送至各競(jìng)標(biāo)人郵箱。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

五、競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交

5.1競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為：2024年01月15日10時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。  
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
手   機(jī): 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com