山西岢瓦鐵路沿線房屋、辦公樓(區(qū))物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
本山西西山晉興能源有限責(zé)任公司岢瓦鐵路沿線房屋、辦公樓（區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)項目（招標(biāo)項目編號：D1401000936A01257P72），項目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為山西西山晉興能源有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，并以全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式組織進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)。
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魏家灘車站、陽坪車站、呂家溝車站生產(chǎn)、生活房屋（包括4個食堂），岢瓦鐵路道口工駐奧隆建材公司宿舍區(qū)域，沿線23個中繼房、5個道口房、5個警務(wù)室的給排水、供電、供暖、衛(wèi)生及魏家灘車站污水處理廠排污的正常運(yùn)行和日常維護(hù)及小修物業(yè)服務(wù)。（注：建筑物樓高最高為三層，房屋面積為10305平方米）
2.2服務(wù)工期：一年（2024年2月1日至2025年1月31日）
2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
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2.5招標(biāo)內(nèi)容與范圍：
1.供水：魏家灘車站生產(chǎn)、生活房屋室內(nèi)（不含室外，以進(jìn)戶主管道閥門為界）；陽坪、呂家溝車站生產(chǎn)、生活房屋，魏家灘污水處理廠及各車站所有排污管道、5個道口房、5個警務(wù)室）的正常運(yùn)行和日常維修管理工作。
2.供暖:魏家灘車站生產(chǎn)、生活房屋室內(nèi)（不含室外）的供暖系統(tǒng)及陽坪、呂家溝車站生產(chǎn)、生活房屋、警務(wù)室、道口房等供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行及日常維護(hù)工作。（岢瓦鐵路沿線共有14臺空氣源熱泵，供暖期為六個月，從每年十月十六日至次年的四月十五日）
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4、岢瓦鐵路道口工駐奧隆建材公司宿舍區(qū)域的供水、供暖、供電設(shè)施的日常維修管理工作。
5.三個車站內(nèi)、公寓院內(nèi)綠化植被的日常維護(hù)。
6.三個站場非生產(chǎn)房屋的防火安全及消防設(shè)施的管理。（滅火器更換由甲方負(fù)責(zé)）
7.做好鐵路物業(yè)的衛(wèi)生、環(huán)保工作。包括三個站場及站場周邊下護(hù)坡、公寓樓及院內(nèi)、工務(wù)工區(qū)、網(wǎng)工區(qū)、污水處理站院內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，生活拉圾倒到指定拉圾場；魏家灘車站污水的定時抽排入污水處理主管道，嚴(yán)禁排入河流和土地內(nèi)。
8.岢瓦鐵路道口報警設(shè)備非電路部分的日常維護(hù)。
9.岢瓦鐵路道口變壓器至道口房配電箱之間及室內(nèi)外的用電線路和照明的日常維護(hù)。
10.岢瓦鐵路5個道口的自來水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)及掃把、雪鏟、冬夏門簾等消耗品費(fèi)用。
11.岢嵐縣北道坡村處警務(wù)室（已接入岢嵐縣集中供暖）的采暖費(fèi)用。
12.岢瓦鐵路沿線23個中繼房周邊的除草防火、防水工作。
13.岢瓦鐵路陽坪站庫房的看管工作。
14.站場房屋、道口房、站場共用設(shè)施的日常小型維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：門廳、屋頂、內(nèi)外墻面、樓梯、地板、水暖管道、天花板、門、鎖、燈、開關(guān)、下水管道疏通、蓄水池、水泵、指示標(biāo)牌、發(fā)電機(jī)等的損壞或裝潢破損。
15.管理好本物業(yè)相關(guān)的檔案、資料。包括物業(yè)本體維修資料、裝修資料、設(shè)備設(shè)施及水電維修資料等。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織；
3.2投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；投標(biāo)人未列入“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單（可現(xiàn)場查詢）。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時間：2023年12月20日19:00至2023年12月25日19:00（北京時間

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com