東亭花園小區(qū)物業(yè)管理招標

招標類型 服務(wù)招標 招標人 武漢市武昌區(qū)東亭花園小區(qū)第三屆業(yè)主委員會
招 標 公 告
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招投標法》、《武漢市物業(yè)管理條例》等規(guī)定要求，武漢市武昌區(qū)東亭花園小區(qū)第三屆業(yè)主委員會（以下簡稱“招標人”）決定對東亭花園小區(qū)（項目名稱）物業(yè)管理項目采用公開招標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招標人基本情況
招標人：武漢市武昌區(qū)東亭花園小區(qū)第三屆業(yè)主委員會
二、項目基本情況
1.項目名稱：東亭花園小區(qū)物業(yè)管理項目
2.物業(yè)項目基本情況概述：
2.1物業(yè)類型：住宅及商業(yè)
2.2坐落地址：武漢市武昌區(qū)東亭路10號
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（2）本項目共計建筑物36棟，住宅戶數(shù)998戶。
2.4綠化指標：
本項目綠化率/%，綠化面積：35000.00平方米。
2.5停車場/庫：
本項目規(guī)劃建設(shè)機動停車位：484個，地上停車位：400個，地下停車位：84個。（該項目車位數(shù)以實際數(shù)量為準，以上數(shù)據(jù)只用于本次招投標）
2.6主要出入口總數(shù)量：2個
該項目數(shù)據(jù)以實際面積為準，以上數(shù)據(jù)只用于本次招投標。
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1.本次招標項目投標物業(yè)收費標準：
多層住宅：海棠苑：0.30元/平方米·月；丁香苑0.45元/平方米·月，
牡丹苑、櫻花苑、玫瑰苑：0.60元/平方米·月
高層住宅：碧竹苑1.00元/平方米·月
商業(yè)：1.50元/平方米·月；
地上車位物業(yè)服務(wù)費：100.00元/個·月；（含車位物業(yè)服務(wù)費及租金）
地下車位物業(yè)服務(wù)費：80.00元/個·月；
以上投標文件報價與招標文件規(guī)定價格不符時為無效投標。
2.物業(yè)服務(wù)標準要求：參照《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》（DB4201/T534-2017）中一星級服務(wù)等級。（其中： 綜合管理、綠化養(yǎng)護、保潔服務(wù)、公共秩序維護、房屋設(shè)施設(shè)備管理的服務(wù)等級另作要求的，應(yīng)注明）
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四、物業(yè)服務(wù)合同期限：
1、項目預(yù)計接管日期：2024年02月。
2、本項目物業(yè)服務(wù)合同的約定期限：5年
五、招投標活動時間安排：
1、發(fā)布時間：2024年01月02日10時00分～2024年01月21日17時00分止。
2、接受投標報名：
(1)接受投標報名時間：2024年01月02日10時00分～2024年01月08日17時00分止。（節(jié)假日除外）。
3、發(fā)放招標文件：
(1)發(fā)放時間:2024年01月02日10時00分～2024年01月08日17時00分止。（節(jié)假日除外）。
(2)發(fā)放地點：武漢市
4、開標：
(1)開標時間：2024年01月23日10時30分。
(2)開標地點：武漢
六、投標人資格條件：
1、為依法設(shè)立，具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、業(yè)績要求：全國范圍內(nèi)在管物業(yè)項目總建筑面積不少于30萬平方米，住宅類物業(yè)管理項目不少于1個(單個項目面積不少于5萬方）管理業(yè)績；
3、投標人擬派項目經(jīng)理（本項目負責(zé)人）應(yīng)取得國家有關(guān)管理部門頒發(fā)的全國物業(yè)管理師證書或物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書，在本行業(yè)有3年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗，具有合法有效的勞動合同及繳納社保證明；
4、投標人須未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標；
七、投標人報名時需提供的材料：
法定代表人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證原件（如企業(yè)法定代表人自己領(lǐng)取則須攜帶身份證原件及法人代表證明書）；
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）按照投標人資格條件要求中提供管理項目業(yè)績，并提供物業(yè)服務(wù)合同證明；
（3）項目經(jīng)理相關(guān)資格證書（須為本次項目負責(zé)人），勞動合同及社保繳納證明資料；
（4）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截圖；
（5）提供資格要求對應(yīng)的承諾證明文件；
以上資格要求為本次投標人應(yīng)具備的基本條件，參加投標的企業(yè)必須滿足所有資格要求中的對應(yīng)條款，并按照以上投標人資格要求遞交報名材料。
投標申請人須按上述要求提供報名資料的原件和復(fù)印件加蓋公章。投標申請人提供的復(fù)印件資料均一式貳份，并按上述順序裝訂成冊，所有復(fù)印件均需加蓋投標申請人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式，招標文件工本費1000元/份。上述資料有任何一項缺陷，招標人（或招標代理公司）不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com