宜春發(fā)展投資集團商業(yè)房地產抵押貸款支持證券CMBS管理人選聘招標

項目所在地區(qū)：江西省，宜春市

一、招標條件

本宜春發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)房地產抵押貸款支持證券(CMBS)管理人選聘項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金80萬元；

其他資金管理費：不超過專項計劃實際發(fā)行金額的【0.9】‰/年，招標人為宜春發(fā)展投資集團有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模招標人擬發(fā)行商業(yè)房地產抵押貸款支持證券(CMBS),對CMBS發(fā)行經驗豐富的機構進行招標。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

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三、投標人資格要求
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(001宜春發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)房地產抵押貸款支持證券(CMBS)管理人選聘項目)的投標人資格能力要求：1.在中華人民共和國境內注冊的投標人，包括法人、其他組織或者自然人，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題；

5.未被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人記錄名單；
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6.應當具有的特殊資質：具備中國證監(jiān)會批準的特定客戶資產管理資質；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年01月26日08時30分到2024年02月05日17時30分

獲取方式：以電子函件方式將營業(yè)執(zhí)照及授權書(格式自擬)發(fā)送至招標代理機構郵箱

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年02月27日09時30分

六、開標時間及地點

開標時間：2024年02月27日09時30分
七、其他

一、項目名稱
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宜春發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)房地產抵押貸款支持證券(CMBS)管理人選聘項目。

二、項目概況

2.1項目背景

為持續(xù)優(yōu)化有息負債結構，不斷降低融資成本，盤活商業(yè)資產，拓寬融資渠道，招標人擬發(fā)行商業(yè)房地產抵押貸款支持證券(CMBS)。

為了合理控制發(fā)行費率，本著“公平、公開、公正”的原則，將對CMBS發(fā)行經驗豐富的機構進行招標。

2.2費用情況

投標控制價：

管理費：不超過專項計劃實際發(fā)行金額的【0.9】‰/年，報價超過此費率的作為廢標處理。

中介費：包含項目存續(xù)期內律師事務所、會計師事務所、評級機構、評估機構等為項目提供相應服務產生的費用，上述服務費總計不得超過【80】萬元。

2.3服務范圍

CMBS管理人在本項目的工作范圍包括但不限于：

1.盡職調查階段

中標管理人與招標人簽訂合作協(xié)議，管理人應按監(jiān)管規(guī)定進行充分盡職調查，收集主體及資產相關資料，設計詳盡的商業(yè)不動產資產證券化項目發(fā)行方案，包括但不限于產品期限、產品規(guī)模、交易結構、發(fā)行時間安排、發(fā)行建議及保障措施等，并負責統(tǒng)籌安排各中介機構出具評級報告、評估報告、法律意見書、現(xiàn)金流預測報告等材料。

2.材料申報階段

中標管理人負責完成本項目申報材料的制作并通過內部審核、上報交易所并答復反饋意見、獲取交易所批復等工作。

3.發(fā)行階段

中標管理人與承銷商需共同按照與招標人約定的發(fā)行方案，積極尋找合格投資者，在約定期限內完成當期產品的銷售工作。

承銷商由招標人另行指定，承銷商根據(jù)實際銷售份額收取銷售費用，銷售費用從管理費中切分。

4.發(fā)行完畢后，中標管理人負責完成產品備案及存續(xù)期管理工作。

5.其他工作，包括但不限于CMBS發(fā)行、存續(xù)期內相關的其他專業(yè)服務。

6.項目團隊職責分工明確、合理，團隊人員應包含具有豐富的資產證券化發(fā)行及管理經驗的專業(yè)人員。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com