中國電信昆山分公司2024年二十家自有營業(yè)廳(他營)及前進路終端柜臺招租項目招標


1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況：中國電信股份有限公司昆山分公司2024年二十家自有營業(yè)廳（他營）及前進路終端柜臺招租項目：

序號
網(wǎng)點名稱
地址
面積
（㎡）

1
昆山市淀山湖中心營業(yè)廳
昆山市淀山湖鎮(zhèn)淀興路666-668號
58

2
昆山市石浦中心營業(yè)廳
昆山市千燈鎮(zhèn)石浦興浦街387-395號
89

3
昆山市花橋中心營業(yè)廳
昆山花橋花溪路369號
92

4
昆山市陸家中心營業(yè)廳
昆山市陸家鎮(zhèn)錄溪路31號
52

5
昆山市花橋商務城中心營業(yè)廳
花橋商銀路1255號云橋路口雙聯(lián)國際大廈6幢003室
135

6
昆山市前進東路營業(yè)廳
昆山市前進路北，順帆路西
203

7
昆山市青陽港營業(yè)廳
昆山富華路94#、96#
50

8
震川路營業(yè)廳終端柜
昆山市震川西路96號
12

9
昆山市錦溪中心營業(yè)廳
昆山市錦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)北路
60

10
昆山市周莊中心營業(yè)廳
昆山周莊鎮(zhèn)大橋北路7號105、106號
89

11
昆山市千燈中心營業(yè)廳
昆山市千燈秦峰中路121號
92

12
昆山市張浦中心營業(yè)廳
昆山張浦鎮(zhèn)寶覺街19-1號
117

13
昆山市北門路營業(yè)廳
昆山市玉山鎮(zhèn)北門路818號
224

14
昆山市九方城營業(yè)廳
昆山九方街190號
91

15
昆山市亭林路營業(yè)廳
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88

16
前進路營業(yè)廳終端臺
昆山市前進中路388號一樓前進營業(yè)廳
25

17
昆山市巴城中心營業(yè)廳
昆山市巴城鎮(zhèn)湖亭路北側(cè)
97

18
昆山市石牌中心營業(yè)廳
巴城鎮(zhèn)石牌中國郵政儲蓄銀行西側(cè)底樓2間商業(yè)用房
48

19
昆山市春暉路營業(yè)廳
昆山市周市鎮(zhèn)春暉路777-779號
124

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昆山市新鎮(zhèn)中心營業(yè)廳
昆山周市鎮(zhèn)新鎮(zhèn)新浦路北側(cè)新鎮(zhèn)新浦路局房
116

21
昆山市周市中心營業(yè)廳
昆山周市鎮(zhèn)周新公路60號-7
73

現(xiàn)對上述21個網(wǎng)點的承包經(jīng)營權進行公開比選。
1.2比選內(nèi)容：（1）受理甲方天翼移動通信業(yè)務；（2）電話卡、充值繳費卡銷售；（3）受理固定電話和寬帶的裝、移業(yè)務；（4）受理各類增值業(yè)務和電信業(yè)務變更（不含）；（5）追繳電信陳欠費（專指甲方特別提供給乙方欠費催繳清單，不包含陳欠費用戶主動上門繳納之情況）；（6）收取電話費和話費充值；（7）提供話費查詢和業(yè)務咨詢服務。
1.3承租期限：1年（2024年4月1日至2025年3月31日）。
1.4標包劃分：本項目劃分五個標包，具體標包劃分如下：。

標包
序號
網(wǎng)點名稱

標包一
1
昆山市淀山湖中心營業(yè)廳
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2
昆山市石浦中心營業(yè)廳

3
昆山市花橋中心營業(yè)廳

4
昆山市陸家中心營業(yè)廳

5
昆山市花橋商務城中心營業(yè)廳

標包二
6
昆山市前進東路營業(yè)廳

7
昆山市青陽港營業(yè)廳

8
震川路營業(yè)廳終端柜

標包三
9
昆山市錦溪中心營業(yè)廳

10
昆山市周莊中心營業(yè)廳

11
昆山市千燈中心營業(yè)廳

12
昆山市張浦中心營業(yè)廳

標包四
13
昆山市北門路營業(yè)廳

14
昆山市九方城營業(yè)廳

15
昆山市亭林路營業(yè)廳

16
前進路營業(yè)廳終端臺

標包五
17
昆山市巴城中心營業(yè)廳

18
昆山市石牌中心營業(yè)廳

19
昆山市春暉路營業(yè)廳

20
昆山市新鎮(zhèn)中心營業(yè)廳

21
昆山市周市中心營業(yè)廳

本項目允許參選人同時中選的最多標包數(shù)為【1】個。
1.5本項目設置參選限價，設置年租金參選限價及租金參選總限價，參選人參選總報價低于參選總限價的，其參選將被否決。

標包
序號
網(wǎng)點名稱
年租金參選限價（元）
租金參選總限價（元）

標包一
1
昆山市淀山湖中心營業(yè)廳
99246
99246

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昆山市石浦中心營業(yè)廳
50800
50800

3
昆山市花橋中心營業(yè)廳
75166
75166

4
昆山市陸家中心營業(yè)廳
39644
39644

5
昆山市花橋商務城中心營業(yè)廳
90169
90169

標包二
6
昆山市前進東路營業(yè)廳
127793
127793

7
昆山市青陽港營業(yè)廳
50513
50513

8
震川路營業(yè)廳終端柜
21558
21558

標包三
9
昆山市錦溪中心營業(yè)廳
36616
36616

10
昆山市周莊中心營業(yè)廳
40178
40178

11
昆山市千燈中心營業(yè)廳
100294
100294

12
昆山市張浦中心營業(yè)廳
148281
148281

標包四
13
昆山市北門路營業(yè)廳
200512
200512

14
昆山市九方城營業(yè)廳
102159
102159

15
昆山市亭林路營業(yè)廳
141114
141114

16
前進路營業(yè)廳終端臺
22722
22722

標包五
17
昆山市巴城中心營業(yè)廳
75196
75196

18
昆山市石牌中心營業(yè)廳
48033
48033

19
昆山市春暉路營業(yè)廳
126226
126226

20
昆山市新鎮(zhèn)中心營業(yè)廳
134324
134324

21
昆山市周市中心營業(yè)廳
41595
41595

2.參選人資格要求
2.1參選人基本資格要求：
2.1.1參選人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。參選人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權。
2.1.2參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一比選項目參選。
2.1.3參選人須具有通信行業(yè)或具備類似競爭性的其他行業(yè)的網(wǎng)點銷售運營管理經(jīng)驗，單個網(wǎng)點營業(yè)面積不低于30㎡，正在經(jīng)營的網(wǎng)點數(shù)量不低于3個。
2.1.4本次比選不接受聯(lián)合體參選。
2.2參選人不得存在下列情形：
（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑?參選資格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自2021年1月1日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)（自2019年1月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內(nèi)（自2019年1月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本比選項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；
（10）為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（11）為本比選項目的代建人；
（12）為本比選項目的比選代理機構；
（13）與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；
（14）與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；
（15）被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結(jié)果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；
（17）在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；
（18）相關服務在中國電信或其他電信運營商出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；
（19）公司或企業(yè)的股東或法定代表人有電信中層及以上干部或其近親屬(含退休、離職不滿三年的)；
（20）法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。
4.比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2024年1月30日00:00（北京時間，下同）至2024年1月31日24:00。
4.2比選文件每套售價300元人民幣，售后不退。


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聯(lián)系人：郝亮
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