桂湖片區(qū)市政配套設(shè)施項目(市民中心及派出所)(施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目桂湖片區(qū)市政配套設(shè)施項目（市民中心及派出所）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由福州市發(fā)展和改革局以榕發(fā)改備〔2024〕15號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司，建設(shè)資金來源財政撥款，招標(biāo)人為福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司。本項目已完成初步設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項目建設(shè)地點：晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)桂湖；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：
項目建設(shè)用地總面積7937.69平方米（約11.91畝），總建筑面積約4109.37平方米，其中市民中心建筑面積1480.71平方米（含垃圾收集間15平方米），派出所建筑面積2598.66平方米,1#門衛(wèi)收發(fā)室15平方米，2#門衛(wèi)收發(fā)室15平方米。本項目工作內(nèi)容包括桂湖片區(qū)市政配套設(shè)施項目（市民中心及派出所）建設(shè)項目的施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)。以上內(nèi)容最終以相關(guān)行政部門審核為準(zhǔn)。2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程
（2）招標(biāo)類型：設(shè)計采購施工總承包
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本項目工作內(nèi)容包括桂湖片區(qū)市政配套設(shè)施項目（市民中心及派出所）建設(shè)項目的施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：（1）設(shè)計范圍：施工圖設(shè)計(包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計及各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、擋墻工程、建筑屋面、建筑外立面、裝配式預(yù)制構(gòu)件設(shè)計（含預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計）、給排水、暖通、供配電、電氣、消防、弱電工程（含智能化系統(tǒng)）、電梯、防雷、抗震支吊架、標(biāo)識導(dǎo)示系統(tǒng)、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計、海綿城市、環(huán)保降噪、交通影響評價等所有專業(yè)工程設(shè)計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、室內(nèi)裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修、固定家具、門窗深化設(shè)計等）等專業(yè)工程設(shè)計；③室外及附屬工程包括（但不限于）：綠化景觀、廣場、道路、升旗臺、圍墻大門、路燈、充電樁、建筑電氣工程、永久供水供電、廣電有線、通信（三網(wǎng)合一）、各管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計等專業(yè)工程的深化設(shè)計和施工全過程的設(shè)計服務(wù)，以及初設(shè)圖紙中所涉及全部內(nèi)容的深化設(shè)計并配合設(shè)計文件報批等后續(xù)服務(wù)。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景。（2）施工范圍：包括但不限于前期三通一平、土石方、地下障礙物（清障）、管線遷改、征地紅線圍墻、道路遷改、地基與基礎(chǔ)、擋墻工程、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程（含室內(nèi)精裝修、固定家具、門窗深化工程等）等專業(yè)工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)、暖通工程（包括但不限于空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施系統(tǒng)等）、建筑電氣工程、消防工程、電梯工程、智能化系統(tǒng)[包括但不限于計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線、電梯通話系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、機房工程、多媒體信息發(fā)布、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng)等]、室外總體工程（含綠化景觀、道路及廣場鋪地、植草磚停車場、門衛(wèi)大門、景觀給排水及照明、室外水電綜合管網(wǎng)、室外智能化系統(tǒng)、海綿城市、室外給排水、電氣工程）、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、電梯、防雷、抗震支吊架、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)工程、抗震支架、環(huán)保降噪、綠色建筑、充電樁、項目雨污接駁、臨時水電、通訊網(wǎng)絡(luò)接入施工及永久供水供電、廣電有線、通訊（三網(wǎng)合一）、樓棟運營商信號覆蓋。各管線接入（含紅線外）及破路開口、外部道路至紅線內(nèi)部的施工便道由總承包單位負(fù)責(zé)申請、設(shè)計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報發(fā)包人確認(rèn)后方可實施。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工管理，含全專業(yè)施工BIM應(yīng)用。以上施工范圍的費用已綜合在中標(biāo)價中，投標(biāo)時應(yīng)綜合考慮。（3）BIM技術(shù)要求：施工圖設(shè)計階段，承包人應(yīng)按照各專業(yè)圖紙圖審后2周內(nèi)完成設(shè)計BIM工作，并及時提交成果至業(yè)主方。并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向現(xiàn)場延伸，形成施工階段BIM，實際投入現(xiàn)場管理工作中，施工BIM成果需根據(jù)現(xiàn)場施工情況實時更新，每期上報進(jìn)度款時需同步提交BIM成果。以上費用已綜合在中標(biāo)價中，投標(biāo)時應(yīng)綜合考慮，不另外計取。（4）采購范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。（5）承包人須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。（6）中標(biāo)后，若招標(biāo)人提出不涉及重大規(guī)劃調(diào)整事項的平面需求變更或深化設(shè)計，施工圖設(shè)計單位需無條件配合修改平面布局及其他專業(yè)相應(yīng)調(diào)整，直至滿足招標(biāo)人要求（中標(biāo)單位應(yīng)總體考慮優(yōu)化，總費用不得超過合同價）2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：26653193元
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2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為230；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）總工期或計劃開（竣）工日期為230天，從中標(biāo)通知書發(fā)出之日開始計算，包括設(shè)計、施工、各專項驗收等的工期，完成日期以工程竣工驗收備案通過日期為準(zhǔn)。其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/。2.5.1設(shè)計工期要求：設(shè)計工期60天，從中標(biāo)通知書發(fā)出之日開始計算，15天內(nèi)完成地基基礎(chǔ)施工圖設(shè)計并滿足施工圖審查的標(biāo)準(zhǔn)的要求；30天內(nèi)完成上部主體各專業(yè)施工圖設(shè)計并滿足施工圖審查的標(biāo)準(zhǔn)的要求；60天內(nèi)提供二次裝修、景觀綠化等所有深化設(shè)計圖紙并滿足施工圖審查的標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.5.2施工及驗收工期要求：施工工期200天，從中標(biāo)通知書發(fā)出之日30天后開始計算，15天完成地基基礎(chǔ)施工；90天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂；180天內(nèi)完成外立面、室內(nèi)裝修和水電安裝；200天完成至室外總平（道路、景觀綠化等）完成五方驗收及場清達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn)。以上節(jié)點工期已考慮辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、申報驗收等因素影響，中標(biāo)方不得以此作為理由拖延工期或索賠，請投標(biāo)人自行斟酌。本項目如有列入福州市或晉安區(qū)集中開工項目，承包人應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)無償配合提供樁基設(shè)備（如需）、施工機械、發(fā)電設(shè)備及開工現(xiàn)場布置設(shè)施等工作。；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：
2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。2.7.3裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn):本項目采用裝配式建造，裝配率、預(yù)制率以通過建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為準(zhǔn)，需符合竣工驗收時間節(jié)點前國家和福建省最新發(fā)布的設(shè)計、施工、驗收評定規(guī)范要求。2.7.4施工要求的安全標(biāo)準(zhǔn):依據(jù)《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《福州市建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定組織現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理。2.7.5建筑節(jié)能和綠色建筑必須滿足現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)要求。在工程項目設(shè)計、施工過程中，認(rèn)真貫徹落實政府及相關(guān)部門下發(fā)的文件精神，無條件接受發(fā)包人的監(jiān)督管理，執(zhí)行發(fā)包人有關(guān)質(zhì)量安全管理的相關(guān)規(guī)定。。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)丙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）丙級及以上資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》
3.2.投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求：二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工，項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指：
/。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指：
/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項目）。
3.9.其他資格要求：
①投標(biāo)人與其主體工程分包單位共同投標(biāo)的，不得再以自己名義投標(biāo)本項目或者作為本項目其他投標(biāo)人的主體工程分包單位參與投標(biāo)。②本招標(biāo)項目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表復(fù)印件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復(fù)印件；復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人公章。允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的混凝土預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標(biāo)工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）文件，混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商注冊地需在福州市。③本項目投標(biāo)截止時，投標(biāo)人未被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停業(yè)，未處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、司法機關(guān)暫?；蛘呷∠诒卷椖克诘氐耐稑?biāo)資格狀態(tài)，財產(chǎn)未被司法機關(guān)接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標(biāo)后合同無法履行；投標(biāo)人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標(biāo)。④本項目投標(biāo)截止時，投標(biāo)人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”。未處于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)。⑤根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文要求，本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。⑥其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件。
3.10.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4.資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
4.2定標(biāo)方法：是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人：否；推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2024-02-0809:00:00至2024-02-2117:00:00下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。


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聯(lián)系人：郝亮
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