海安市李堡中學(xué)教學(xué)樓新建工程施工監(jiān)理招標(biāo)



1.招標(biāo)條件


本招標(biāo)項(xiàng)目海安市李堡中學(xué)教學(xué)樓新建工程(項(xiàng)目名稱(chēng))已批準(zhǔn)建設(shè)。交易發(fā)起人為海安市李堡中學(xué)，代建單位為海安市政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)中心，建設(shè)資金來(lái)自市財(cái)政。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)。


2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍


2.1建設(shè)地點(diǎn)：海安市李堡鎮(zhèn)東大街64號(hào)


2.3招標(biāo)范圍：海安市李堡中學(xué)教學(xué)樓新建工程施工監(jiān)理，包含土建、安裝（含消防、暖通、智能化）室內(nèi)裝修、室外工程等所有專(zhuān)業(yè)及其配套設(shè)施工程等所有內(nèi)容的施工監(jiān)理。


應(yīng)包含但不限于，以下內(nèi)容：


(1)施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全環(huán)境文明施工管理，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等。


(2)工程施工、竣工資料審核、竣工結(jié)算初審。


(3)協(xié)助發(fā)包人做好施工及材料設(shè)備采購(gòu)、服務(wù)等的招投標(biāo)工作。


(4)協(xié)助發(fā)包人做好工程資料的歸檔工作。


2.4監(jiān)理服務(wù)期：自工程實(shí)際開(kāi)工之日起至工程缺陷責(zé)任期滿之日止（含保修期監(jiān)督）。施工工期：9個(gè)月，具體施工工期以項(xiàng)目實(shí)際施工期為準(zhǔn)。


2.5監(jiān)理合同估算價(jià)：14.26萬(wàn)元，本項(xiàng)目最高投標(biāo)費(fèi)率為2.97%。

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2.6質(zhì)量要求：合格；獎(jiǎng)項(xiàng)要求：無(wú)。


2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。


3.交易響應(yīng)人資格要求


本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)交易響應(yīng)人應(yīng)具備的資格要求如下：


3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力。

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3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。


3.3自2022年2月1日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；自2023年2月1日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與交易發(fā)起人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目總監(jiān)近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的。履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：江蘇華鐵項(xiàng)目管理有限公司、江蘇東科建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，本工程拒絕其參加投標(biāo)。

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3.4本次招標(biāo)要求交易響應(yīng)人須具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)丙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。


3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。


3.6本次招標(biāo)對(duì)交易響應(yīng)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)必須具有在投標(biāo)申請(qǐng)單位注冊(cè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程）。


3.7本次招標(biāo)對(duì)交易響應(yīng)人擬派專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的要求：/。


3.8本次招標(biāo)對(duì)交易響應(yīng)人擬派監(jiān)理員的要求：/。


3.9本次招標(biāo)對(duì)交易響應(yīng)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，在海安市地區(qū)范圍內(nèi)最多可同時(shí)在三個(gè)在建項(xiàng)目上從業(yè)（含本項(xiàng)目），且必須滿足在江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（第13號(hào)）《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于使用“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)理信用管理系統(tǒng)”進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的公告》的要求。


3.10企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：無(wú)。

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3.11其它要求：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（3）總監(jiān)相關(guān)注冊(cè)證書(shū)；（4）授權(quán)委托書(shū)；（5）投標(biāo)時(shí)需提供投標(biāo)人為其擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的社保繳納查詢情況，如不能提供社保繳納查詢情況，只須提供總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人的有效勞動(dòng)合同，投標(biāo)人承諾總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人為本單位正式員工；若提供與事實(shí)不符的承諾，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師年齡應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；（6）交易響應(yīng)人承諾書(shū)。


3.12監(jiān)理項(xiàng)目部要求：


（1）人員配置要求：


施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理項(xiàng)目部人員應(yīng)符合省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告（〔2017〕第35號(hào)）等文件要求，除總監(jiān)外，其他監(jiān)理人員名單及相應(yīng)的資格證書(shū)在合同簽訂時(shí)提供。具體要求：


①總監(jiān)：1名，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程。


②專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：2名，專(zhuān)業(yè)要求為土建、安裝，其中1名土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師須常駐現(xiàn)場(chǎng)，另1名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要求調(diào)整到崗，專(zhuān)監(jiān)與總監(jiān)不得同時(shí)缺崗。（需具有工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)）；


③監(jiān)理員：1名，需具有中專(zhuān)及以上學(xué)歷并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。


說(shuō)明：上述人員配備為最低限度要求，人員配備將根據(jù)相關(guān)工程情況另行確定。監(jiān)理證書(shū)應(yīng)為建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)。中標(biāo)（成交）單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作需要及時(shí)投入人員，所有監(jiān)理人員均須在交易響應(yīng)人注冊(cè)，身體健康，本工程交易響應(yīng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。當(dāng)人員不能滿足工程進(jìn)展要求時(shí)，交易發(fā)起人有權(quán)要求增加相應(yīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員或更換有關(guān)監(jiān)理人員。在施工不同階段，及時(shí)更換相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理員到施工現(xiàn)場(chǎng)。


（2）駐現(xiàn)場(chǎng)具體時(shí)間要求：


①總監(jiān)：除按相關(guān)規(guī)范要求做好日常監(jiān)理工作，并按每月不少于當(dāng)月施工天數(shù)的30%時(shí)間駐現(xiàn)場(chǎng)管理，并參與考勤。


②專(zhuān)監(jiān)及監(jiān)理員：根據(jù)施工進(jìn)度安排監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，并按每月不少于當(dāng)月施工天數(shù)的90%駐現(xiàn)場(chǎng)管理，并參與考勤。若現(xiàn)場(chǎng)有施工，監(jiān)理人員必須保證到位。


③總監(jiān)專(zhuān)監(jiān)不得同天缺崗；


④項(xiàng)目開(kāi)工后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員須在考勤時(shí)段內(nèi)（上午7：00-8:30簽到，下午4:30-6:00簽退）考勤，只有簽到（或只有簽退）均視為缺勤。交易發(fā)起人及代建單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)考勤時(shí)間段另有安排的，從其安排。每月底報(bào)送下月現(xiàn)場(chǎng)人員值班安排表。


⑤監(jiān)理人員請(qǐng)假一天以上需書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)交易發(fā)起人及代建單位項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人審批；一天以內(nèi)（不含一天）可以口頭或電話請(qǐng)假。如因傷病需請(qǐng)假，須提供二級(jí)甲等及以上醫(yī)院證明材料。


（3）對(duì)缺勤的違約處理：


詳見(jiàn)合同附件《監(jiān)理違約責(zé)任一覽表》。


（4）監(jiān)理人員備案要求：中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后3日內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)管理人員報(bào)建設(shè)單位、代建單位審核，并完成在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)備案。否則交易發(fā)起人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)人員必須為備案人員，并按要求參加考勤。監(jiān)理合同簽訂后10日內(nèi)備案人員不到位視為嚴(yán)重違約，委托人和代建單位有權(quán)單方解除合同，追究監(jiān)理單位違約責(zé)任，并拒絕其參加后續(xù)海安市政府代建工程施工監(jiān)理的投標(biāo)。


（5）合同簽訂要求：公司法定代表人或其授權(quán)委托代理人（授權(quán)委托人須另帶授權(quán)書(shū)）、總監(jiān)須攜帶本人身份證在約定時(shí)間內(nèi)到交易發(fā)起人指定地點(diǎn)共同參加合同簽訂。


4.評(píng)標(biāo)辦法


本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。


5.交易文件的獲取


5.1獲取時(shí)間：2024年2月23日到2024年2月29日。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com