中國民生銀行大連分行房地產(chǎn)及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)招標(biāo)
一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：集2024-02（DWZB-20230208）

2.項(xiàng)目名稱：中國民生銀行股份有限公司大連分行房地產(chǎn)及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采購項(xiàng)目

3.預(yù)算金額：A包：110萬元，B包：20萬元，C包：120萬元。

4.最高限價(jià)：具體內(nèi)容詳見征詢文件第三部分征詢要求。

A包：零售及小微客戶抵押物房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)商5家；

B包：對(duì)公抵押物資產(chǎn)及其他資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)商4家;

C包：對(duì)公抵押物房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)商5家。具體內(nèi)容及要求詳見項(xiàng)目采購需求。本項(xiàng)目以包為基本單位，響應(yīng)方可投一包或多包，A包與B、C包兼投不兼中，B包與C包兼投兼中。

6.采購及合同履行期限：三年，合同按年簽訂。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.響應(yīng)方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有生產(chǎn)或供應(yīng)能力的單位或自然人（如響應(yīng)方為企業(yè)，須在響應(yīng)文件中提供工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋響應(yīng)方公章；如響應(yīng)方為事業(yè)單位，應(yīng)提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件并加蓋響應(yīng)方公章；如響應(yīng)方為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件復(fù)印件加蓋響應(yīng)方公章；如響應(yīng)方是自然人，應(yīng)提供有效的自然人身份證明）。

2.響應(yīng)方應(yīng)自行提供沒有處于停業(yè)、歇業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、清算、破產(chǎn)狀態(tài)等影響企業(yè)正常經(jīng)營及履約能力的承諾。（須在響應(yīng)文件中提供承諾函并加蓋響應(yīng)方公章）
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3.響應(yīng)方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（須在響應(yīng)文件中提供經(jīng)審計(jì)的近兩年財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件，至少包括經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)過審計(jì)的證明材料；或其基本開戶銀行出具的資信證明、擔(dān)保函），自然人提供征信報(bào)告。

4.響應(yīng)方須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，須根據(jù)采購文件要求提供相關(guān)證明材料。
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5.響應(yīng)方必須依法繳納社會(huì)保障資金、依法納稅，需提供以下證明材料，自然人除外。

5.1提供最近一年內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)保障繳費(fèi)憑證或銀行回單（復(fù)印件加蓋單位公章）。

說明：響應(yīng)方必須是依法繳納社會(huì)保障資金的單位；國家、地方社會(huì)保障管理部門或者其他相關(guān)管理部門對(duì)社會(huì)保障資金繳納（如免繳）有特別政策的，必須提供相關(guān)政策文件復(fù)印件以及響應(yīng)方滿足相關(guān)政策文件的證明文件。

5.2提供最近一年內(nèi)任意一個(gè)月的企業(yè)依法繳納稅收的完稅證明或銀行回單（復(fù)印件加蓋單位公章）。
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說明：響應(yīng)方必須是依法納稅的單位；稅務(wù)管理部門對(duì)單位納稅有特別規(guī)定的，必須提供相關(guān)政策性文件復(fù)印件和響應(yīng)方滿足政策文件規(guī)定的證明文件,個(gè)人所得稅除外。

6.響應(yīng)方在本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間近3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（包括響應(yīng)方因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰），未被列入嚴(yán)重違法失信名單、經(jīng)營異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等，須在響應(yīng)文件中提供紙質(zhì)承諾并加蓋響應(yīng)方公章。

注：民生銀行或其代理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目評(píng)審時(shí)，將現(xiàn)場查詢響應(yīng)方在“信用中國和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（僅適用于查詢企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、個(gè)體工商戶等市場主體信用報(bào)告）的全套“信用信息報(bào)告”，以及“中國政府采購網(wǎng)”的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，并依據(jù)查詢結(jié)果確定是否符合采購文件要求。查詢方法詳見采購文件內(nèi)說明。

7.響應(yīng)方在與民生銀行合作（如有）的項(xiàng)目履約過程中，沒有合同違約、泄露民生銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件（須在響應(yīng)文件中提供承諾函并加蓋響應(yīng)方公章）；未被民生銀行暫停、限制或禁止參加采購活動(dòng)。

8.響應(yīng)方需經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記并正常年檢，公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資本（實(shí)繳）不低于人民幣100萬元，合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)的出資額（實(shí)繳）不低于人民幣60萬元；
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9.遵守有關(guān)法律、法規(guī)、執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)規(guī)范，具有規(guī)范的評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度、風(fēng)險(xiǎn)制度及健全的內(nèi)部管理制度；

10.在大連當(dāng)?shù)赜休^好的信譽(yù)，近一年具有與不少于三家其他銀行的外部評(píng)估合作經(jīng)驗(yàn)。

11.近三年未受到監(jiān)管機(jī)構(gòu)及行業(yè)管理協(xié)會(huì)的行政處罰、警告、行業(yè)通報(bào)批評(píng)或其他懲戒措施；

12.無聘用不符合《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的從業(yè)人員或允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，冒用其他機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)的情形。

13.總機(jī)構(gòu)在大連當(dāng)?shù)亍?br />
14.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

15.A包：供應(yīng)商須具有⑴行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書（二級(jí)及以上資質(zhì)）；

⑵行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書或各省級(jí)主管部門頒發(fā)的土地評(píng)估備案函。

B包：供應(yīng)商須具有行政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書或大連市財(cái)政局發(fā)布資產(chǎn)評(píng)估登記備案公告。

C包：供應(yīng)商須具有⑴行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書（一級(jí)及以上資質(zhì)）；⑵行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書或各省級(jí)主管部門頒發(fā)的土地評(píng)估備案函。

三、征詢文件的發(fā)售：

(一)獲取時(shí)間：2024年3月12日至2024年3月19日(法定公休日、節(jié)假日除外)，上午8:30～11:30時(shí)，下午13:00～16:00時(shí)(北京時(shí)間)。

(二)獲取方式：響應(yīng)方攜帶以下材料(復(fù)印件須加蓋響應(yīng)方公章，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)留存一套)購買征詢文件，將以下材料掃描件(須加蓋響應(yīng)方公章）發(fā)送電子郵箱（郵件內(nèi)容應(yīng)包含本項(xiàng)目的聯(lián)系人、聯(lián)系方式以及發(fā)票信息），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)初審合格后口頭或書面通知聯(lián)系人，響應(yīng)方即可支付文件費(fèi)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)購買征詢文件的響應(yīng)方進(jìn)行資格初審，響應(yīng)方最終的資格審查結(jié)果以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審結(jié)果為準(zhǔn)。

1.響應(yīng)方是企業(yè)或個(gè)體工商戶：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；響應(yīng)方是事業(yè)單位：提供有效的事業(yè)單位法人證書副本以及稅務(wù)登記證副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；響應(yīng)方是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件以及稅務(wù)登記證副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

2.購買人為法定代表人的提供：法定代表人身份證原件和復(fù)印件；購買人為授權(quán)委托人的提供：法定代表人授權(quán)委托書(應(yīng)注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)以及委托事由和委托時(shí)間)原件、法定代表人身份證復(fù)印件以及授權(quán)委托人身份證原件和復(fù)印件。

3.A包：供應(yīng)商按照資格要求提供有效內(nèi)的行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書（二級(jí)及以上資質(zhì)）；行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書或各省級(jí)主管部門頒發(fā)的土地評(píng)估備案函副本原件和復(fù)印件。

B包：供供應(yīng)商按照資格要求提供有效內(nèi)的行政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書副本原件和復(fù)印件或大連市財(cái)政局發(fā)布資產(chǎn)評(píng)估登記備案公告截圖。

C包：供應(yīng)商按照資格要求提供有效內(nèi)的行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書（一級(jí)及以上資質(zhì)）；行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書或各省級(jí)主管部門頒發(fā)的土地評(píng)估備案函副本原件和復(fù)印件。

(四)征詢文件售價(jià)：300元/包。

四、征詢響應(yīng)文件的遞交：

1.時(shí)間：2024年3月21日13:30時(shí)(北京時(shí)間)

2.請(qǐng)響應(yīng)方的法定代表人（攜帶身份證原件）或其授權(quán)委托人（攜帶身份證原件和授權(quán)委托書原件）出席開標(biāo)會(huì)議。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.征詢文件售后不退，電匯或銀行轉(zhuǎn)賬須注明項(xiàng)目編號(hào))和款項(xiàng)用途，付款后如需郵寄，一律發(fā)順豐速運(yùn)到付件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過程中的遺失或延誤不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.請(qǐng)響應(yīng)方的法定代表人（攜帶身份證原件）或其授權(quán)委托人（攜帶身份證原件和授權(quán)委托書原件）現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件，逾期送達(dá)或未送達(dá)到指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件為無效文件，不予接收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com