上海市臨港算力信息園區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：TM-SLZB20240328)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本臨港算力信息園區(qū)2024-2025年物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金384.667924萬(wàn)元，招標(biāo)人為臨港算力(上海)科技有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目為臨港算力信息園區(qū)2024-2025年物業(yè)管理項(xiàng)目，預(yù)估費(fèi)用為人民幣
384.667924萬(wàn)元(不含稅價(jià)),服務(wù)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)臨港新城騰波路1333號(hào)。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)臨港算力信息園區(qū)2024-2025年物業(yè)管理項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001臨港算力信息園區(qū)2024-2025年物業(yè)管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
2.1投標(biāo)人基本資格要求
2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。
2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.1.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.1.4投標(biāo)人應(yīng)能夠開具增值稅專用發(fā)票，并承諾中標(biāo)后向招標(biāo)人開具增值稅專用發(fā)票。
2.1.5業(yè)績(jī)要求：提供2021年1月1日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))至公告發(fā)布前一日已簽訂的同類型(物業(yè)服務(wù)類)業(yè)績(jī)證明材料【須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，關(guān)鍵頁(yè)包括項(xiàng)目名稱、金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等?？商峁┛蚣芎贤騿雾?xiàng)合同，僅提供訂單視作為未提供證明材料，數(shù)量以合同數(shù)量計(jì)算】2份。
2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一
(1)  為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位);
(2)  被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
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(4)  進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(5)  在最近三年內(nèi)(自2021年4月11日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取
中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
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(7)在最近五年內(nèi)(自2019年4月11日起)被判處合同詐騙罪的(以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn));
(8)被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
(9)  為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
(10)為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(11)為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
(12)為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
(13)與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
(14)  與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
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(16)被判定為供應(yīng)商分級(jí)結(jié)果不合格的；
(17)  其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；
(18)被納入中國(guó)通信企業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的電信和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)警示企業(yè)名單，相關(guān)懲戒措施為供應(yīng)商部分產(chǎn)品(或全部產(chǎn)品)在一定時(shí)期內(nèi)不能參加競(jìng)爭(zhēng)性采購(gòu)，且本項(xiàng)目的采購(gòu)內(nèi)容(劃分標(biāo)包或標(biāo)段的以標(biāo)包、標(biāo)段內(nèi)容為準(zhǔn))涉及懲戒產(chǎn)品，本項(xiàng)目投標(biāo)(應(yīng)答)截止時(shí)間在懲戒期間內(nèi)的。
(19)  法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
投標(biāo)人是代理商的，本條所指的投標(biāo)人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。
注：投標(biāo)人須提供不存在以上情形的承諾函。
2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年03月20日08時(shí)30分到2024年03月25日17時(shí)00分
獲取方式4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間2024年3月20日08時(shí)30分至2024年3月25日17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)。4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣300元(叁佰元),售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年04月12日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年04月12日09時(shí)30分
七、其他
臨港算力信息園區(qū)2024-2025年物業(yè)管理招標(biāo)
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
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384.667924萬(wàn)元(不含稅價(jià)),服務(wù)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)臨港新城騰波路1333號(hào)。
1.2招標(biāo)內(nèi)容：
★1.2.1本次招標(biāo)的主要服務(wù)內(nèi)容如下：臨港算力信息園區(qū)2024-2025年物業(yè)管理服務(wù)。
1.2.2本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)(https://caigou.chinatelecom.com.cn)查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
★1.2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。
1.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
★1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)(不含稅價(jià))。最高投標(biāo)限價(jià)為384.667924萬(wàn)元人民幣(不含稅價(jià))。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
★2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人基本資格要求
2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。
2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.1.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.1.4投標(biāo)人應(yīng)能夠開具增值稅專用發(fā)票，并承諾中標(biāo)后向招標(biāo)人開具增值稅專用發(fā)票。
2.1.5業(yè)績(jī)要求：提供2021年1月1日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))至公告發(fā)布前一日已簽訂的同類型(物業(yè)服務(wù)類)業(yè)績(jī)證明材料【須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，關(guān)鍵頁(yè)包括項(xiàng)目名稱、金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等?？商峁┛蚣芎贤騿雾?xiàng)合同，僅提供訂單視作為未提供證明材料，數(shù)量以合同數(shù)量計(jì)算】2份。
2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一
(1)  為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位);
(2)被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
(3)  被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(4)  進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(5)  在最近三年內(nèi)(自2021年4月11日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
(6)在最近五年內(nèi)(自2019年4月11日起)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的(以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn));
(7)  在最近五年內(nèi)(自2019年4月11日起)被判處合同詐騙罪的(以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)的生效判決為準(zhǔn));
(8)  被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
L(9)為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
(10)為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(11)為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
(12)  為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
(13)  與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
(14)  與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
(15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
(16)  被判定為供應(yīng)商分級(jí)結(jié)果不合格的；
(17)  其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；
(18)被納入中國(guó)通信企業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的電信和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)警示企業(yè)名單，相關(guān)懲戒措施為供應(yīng)商部分產(chǎn)品(或全部產(chǎn)品)在一定時(shí)期內(nèi)不能參加競(jìng)爭(zhēng)性采購(gòu)，且本項(xiàng)目的采購(gòu)內(nèi)容(劃分標(biāo)包或標(biāo)段的以標(biāo)包、標(biāo)段內(nèi)容為準(zhǔn))涉及懲戒產(chǎn)品，本項(xiàng)目投標(biāo)(應(yīng)答)截止時(shí)間在懲戒期間內(nèi)的。
(19)  法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
投標(biāo)人是代理商的，本條所指的投標(biāo)人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。注：投標(biāo)人須提供不存在以上情形的承諾函。
2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”,凡未通過資
格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年3月20日08時(shí)30分至2024年3月25日17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣300元(叁佰元),售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(即投標(biāo)截止時(shí)間)為：2024年4月12日9時(shí)30分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com