關(guān)于國(guó)家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司本部及達(dá)坂城公司各場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

項(xiàng)目資金來源：自有資金及銀行貸款
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
（2）標(biāo)段2-國(guó)家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司本部及達(dá)坂城公司各場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
1.人員情況（預(yù)計(jì)就餐人數(shù)560人）
公司本部人員情況：預(yù)計(jì)本部食堂就餐人數(shù)約500人（含本部各部門、各中心、化工設(shè)計(jì)院、達(dá)坂城公司、鼎元公司、厚元公司、準(zhǔn)東公司員工及借調(diào)人員）。達(dá)坂城風(fēng)電有限責(zé)任公司5個(gè)風(fēng)電場(chǎng)職工食堂就餐人員第一年60人，第二年65人。
2.項(xiàng)目概況
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2.達(dá)坂城公司各場(chǎng)站地址如下：新疆烏魯木齊達(dá)坂城區(qū)域達(dá)坂城風(fēng)電一、二場(chǎng)（距烏魯木齊約73公里）、達(dá)坂城風(fēng)電四、五場(chǎng)（距烏魯木齊約70公里）、新疆昌吉州奇臺(tái)縣北塔山牧場(chǎng)風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場(chǎng)（距奇臺(tái)縣約270公里）、鑫垣風(fēng)電場(chǎng)（距奇臺(tái)縣約260公里），預(yù)估新增風(fēng)電場(chǎng)1個(gè)（距烏魯木齊柴窩鋪約為10公里），共計(jì)5個(gè)風(fēng)電場(chǎng)。其中達(dá)坂城風(fēng)電一、二場(chǎng)綜合樓面積約為1347.4平方、達(dá)坂城風(fēng)電四、五場(chǎng)綜合樓面積約為1435.19平方、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場(chǎng)綜合樓面積約為1448.8平方、鑫垣北塔山風(fēng)電場(chǎng)綜合樓面積約為980.5平方、預(yù)估新增風(fēng)電場(chǎng)1個(gè)面積約為800平。
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計(jì)劃開始日期：2024年6月1日
計(jì)劃結(jié)束日期：2026年5月31日，合同一年一簽。
2.2招標(biāo)方式：招標(biāo)
2.3招標(biāo)范圍


標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍



國(guó)家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司本部及達(dá)坂城公司各場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

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一、新疆公司本部辦公樓、周轉(zhuǎn)樓、職工食堂、負(fù)一層、辦公樓公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控；設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、供暖、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、供氣、排水、排污維護(hù)修理；服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)；消防安全管理；環(huán)境衛(wèi)生、保潔、外墻清洗；會(huì)務(wù)服務(wù)；電子評(píng)標(biāo)中心服務(wù)保障、視頻會(huì)議系統(tǒng)、音響燈光調(diào)試；餐廳管理（辦公樓餐廳，超市）、食品衛(wèi)生安全管理；公寓管理；地上、地下停車場(chǎng)管理；室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)。

二、達(dá)坂城風(fēng)電一、二場(chǎng)、達(dá)坂城風(fēng)電四、五場(chǎng)、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場(chǎng)、鑫垣北塔山風(fēng)電場(chǎng)物業(yè)項(xiàng)目委托管理，及預(yù)計(jì)新增風(fēng)電場(chǎng)1個(gè)主要是食堂的物業(yè)管理。具體如下：服務(wù)區(qū)域基本情況：達(dá)坂城風(fēng)電一、二場(chǎng)、達(dá)坂城風(fēng)電四、五場(chǎng)、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場(chǎng)、鑫垣北塔山風(fēng)電場(chǎng)的物業(yè)工作，預(yù)估新增風(fēng)電場(chǎng)1個(gè)的物業(yè)工作。其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

三、合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減?！驹斠娢腥艘蟾郊嗀】。

1000
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3．投標(biāo)人資格要求


標(biāo)段名稱

資格要求


國(guó)家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司本部及達(dá)坂城公司各場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站

網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；（7）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間2024年4月10日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格
購(gòu)買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件信息服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com