關(guān)于浭陽(yáng)如苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 浭陽(yáng)如苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為唐山市豐潤(rùn)區(qū)安居建設(shè)集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政撥款 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 唐山市豐潤(rùn)區(qū)安居建設(shè)集團(tuán)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
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2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積48700.70平方米，其中地上建筑面積31849.74平方米；其中：1#樓為6層住宅建筑面積4419.35㎡，配備4部電梯；2#樓為12層建筑面積9795.26㎡（包含住宅建筑面積9566.62㎡，警務(wù)室52.90㎡，衛(wèi)生服務(wù)站175.74㎡），配備4部電梯；3#樓為12層住宅建筑面積4872.36㎡，配備2部電梯；4#住宅為12層建筑面積9124.45㎡，配備3部電梯；S1公建為5層建筑面積1193.06㎡，配備1部電梯，幼兒園為2層建筑面積2239.19㎡，配備提升機(jī)1部（幼兒園內(nèi)容不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）；換熱站建筑面積91.19㎡；車庫(kù)出入庫(kù)建筑面積114.88㎡，總戶數(shù)283戶，電梯共14部。 地下建筑面積16850.96平方米（包括車庫(kù)10924.29平方米；地下車位425個(gè)，其中：普通車位103個(gè)，機(jī)械車位317個(gè)，無(wú)障礙車位5個(gè)；儲(chǔ)藏室5229.7平方米；公共服務(wù)設(shè)施696.97平方米）。 項(xiàng)目容積率為1.81，建筑密度23.34%，綠地率35.02%，其他情況請(qǐng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
2.2招標(biāo)范圍：（1）項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于豐潤(rùn)區(qū)車站路東側(cè)，朝陽(yáng)道北側(cè) （2）招標(biāo)范圍：浭陽(yáng)如苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)，包括綜合服務(wù)（處理物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)的公共性事務(wù)）；物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備管理（屬于業(yè)主共有及未移交相關(guān)專業(yè)單位的部位及設(shè)施設(shè)備）；公共秩序維護(hù)（物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)服務(wù)合同約定的公共安全秩序和公共財(cái)物的管理）；公共衛(wèi)生保潔服務(wù)；公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。幼兒園內(nèi)容物業(yè)管理不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 （3）項(xiàng)目服務(wù)期限：自簽訂合同之日起五年。 （4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到唐山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
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3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)；（2）企業(yè)或其在分支機(jī)構(gòu)已完成物業(yè)管理系統(tǒng)錄入 
3.1.2信譽(yù)要求：（1）未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單庫(kù)。（2）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（3）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體名單。（4）未被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 
3.1.3其他要求：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。 。
3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024-04-11至2024-04-18，每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同） 唐山市 獲取招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件售價(jià) 500 元，售后不退。
4.3其他說(shuō)明：若貴單位有意參加投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)(公休及節(jié)假日除外)，持以下所有證件到指定地點(diǎn)領(lǐng)取招標(biāo)文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復(fù)印件一份、法定代表人授權(quán)委托書(shū)或法定代表人身份證明原件一份，被授權(quán)人身份證或法定代表人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件一份。招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前未領(lǐng)取招標(biāo)文件的視為放棄本次投標(biāo)。 
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-05-06 14:00 ，地點(diǎn)為 唐山市 。
5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com