關于蘇州市滸悅生活廣場（紅葉店、滸墅人家店、文昌店）、和祥大廈、滸墅關人才創(chuàng)新園聯(lián)合物業(yè)服務項目招標招標
項目所在地區(qū):江蘇省，蘇州市，虎丘區(qū)
一、招標條件
本滸悅生活廣場(紅葉店、滸墅人家店、文昌店)、和祥大廈、滸墅關人才創(chuàng)新園聯(lián)合物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金2067.666372萬元，招標人為江蘇滸墅關資產(chǎn)管理有限公司.本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模所列項目均位于滸墅關片區(qū)，由于整體物業(yè)相對集中且規(guī)模較大，要求投標人具有針對區(qū)域內(nèi)的物業(yè)項目建立符合蘇州市高新區(qū)滸墅關片區(qū)相關管理要求的物業(yè)服務規(guī)章
制度的能力，并在區(qū)域內(nèi)設置專業(yè)經(jīng)理1名，全權負責對整個滸墅關片區(qū)物業(yè)項目的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理和承建核心管理團隊，并制定保安、保潔、工程等工作條線的服務管理標準和監(jiān)督檢查機制.
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(001)滸悅生活廣場(紅葉店、滸墅人家店、文昌店)、和祥大廈、滸墅關人才創(chuàng)新園聯(lián)
合物業(yè)服務項目；
三投標人資格要求
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1具有獨立承擔民事責任的能力(包括法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)；
2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(包括但不限于最近一期經(jīng)審計的財務報告，其他組織，自然人及成立未滿--年的法人應提供銀行出具的資信證明)；
3具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；
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內(nèi)依法繳納社會保險的憑證)；
5參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
投標人特殊資格要求:無：；
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2024年04月28日09時00分到2024年05月08日16時00分購買
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年年05月20日14時00分
六、開標時間：2024年年05月20日14時00分
七、其他
一、項目基本情況
(一)、項目編號：
(二)、項目名稱滸悅生活廣場(紅葉店、滸墅人家店、文昌店)、和祥大廈、滸墅關人才創(chuàng)新園聯(lián)臺物業(yè)服務項目(服務期限為兩年)
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(四)、預算金額人民幣貳仟零陸拾柒萬陸仟陸佰陸拾叁元柒角貳分：人民幣
20676663.72元)
(五)、采購需求(具體內(nèi)容詳見招標文件)：
本次招標為包括滸悅生活廣場(紅葉店、滸墅人家店、文昌店)、和祥大廈、滸墅關人才創(chuàng)新園五個項目的聯(lián)合物業(yè)管理服務.
所列項目均位于滸墅關片區(qū)，由于整體物業(yè)相對集中且規(guī)模較大，要求投標人具有針對區(qū)域內(nèi)的物業(yè)項目建立符合蘇州市高新區(qū)滸墅關片區(qū)相關管理要求的物業(yè)服務規(guī)章制度的能力，并在區(qū)域內(nèi)設置專業(yè)經(jīng)理1名.全權負責對整個滸墅關片區(qū)物業(yè)項目的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理和承建核心管理團隊，并制定保安、保潔、工程等工作條線的服務管理標準和監(jiān)督檢查機制.
(六)、合同履行期限：2年，2024年6月1日至2026年5月31日.
(七)、本項目不接受聯(lián)合投標.)
沽單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動.
二、申請人的資格要求：
1具有獨立承擔民事責任的能力(包括法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)；
2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(包括但不限于最近一期經(jīng)審計的財務報告，其他組織、自然人及成立未滿--年的法人應提供銀行出具的資信證明)；
3具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力的證明材料：
4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(合理期限內(nèi)依法繳納稅收的憑證合理期限
內(nèi)依法繳納社會保險的憑證)；
5參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標人特殊資格要求:無：
三、獲取招標文件
1、獲取時間:自本次采購公告發(fā)布之日起至2024年5月8日，上午9：00-11：00時，下
午13：00-16：00時(雙休日、節(jié)假日除外)購買招標文件。
2.文件售價：500元人民幣。
四、提交投標文件截止時間、開標時間：
1.投標文件遞交時間：2024年5月20日13：30^~14：00(北京時間)
2.投標截止時間：2024年年5月20日14：00(北京時間)
3、開標時間: 2024年5月20日14: 00 (北京時間)
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com