關(guān)于宇信山水和院壹號院（西區(qū)）和貳號院（東區(qū)）物業(yè)服務(wù)項目競爭性談判公告 項目概況
一、項目基本情況：
1、項目編號：JS-ZB-2024-006
2、項目名稱：宇信山水和院壹號院（西區(qū)）和貳號院（東區(qū)）物業(yè)服務(wù)項目
3、采購方式：競爭性談判
4、預(yù)算金額：住宅 1.95 元/㎡/月，商業(yè)用房 4 元/㎡/月，下沉庭院、負(fù)一層、儲藏室物業(yè) 費 1.2 元/㎡/月，車位費 50/元/個/月；
最高限價：住宅 1.95 元/㎡/月，商業(yè)用房 4 元/㎡/月，下沉庭院、負(fù)一層、儲藏室物業(yè)費 1.2 元/㎡/月，車位費 50/元/個/月；

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1 JS-ZB-2024-006-1 宇信山水和院壹號院（西區(qū)）和貳號院（東區(qū)）物業(yè)服務(wù)項目 住宅 1.95 元/㎡/月，商業(yè)用房 4 元/㎡/月，下沉庭院、負(fù)一層、儲藏室物業(yè)費 1.2 元/㎡/月，車位費 50/ 元/個/月   住宅 1.95 元/㎡/月，商業(yè)用房 4 元/㎡/月，下沉庭院、負(fù)一層、儲藏室物業(yè)費  1.2 元/㎡/月，車位費 50/元/個/月
5、采購需求：
5.1、主要采購內(nèi)容：宇信山水和院壹號院（西區(qū)）和貳號院（東區(qū)）物業(yè)服務(wù)，具體詳見 競爭性談判文件采購內(nèi)容及要求
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5.3、質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
5.4、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起直至業(yè)主大會成立招聘新的物業(yè)企業(yè)為止
6、合同履行期限：自合同簽訂之日起直至業(yè)主大會成立招聘新的物業(yè)企業(yè)為止
7、本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、落實政府采購政策滿足的資格要求：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕
46         號）、《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫
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3、本項目的特定資格要求：
3.1 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條：
（1）具有獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼證或提供有效的三 證合一的營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供 2022 年度的財務(wù)報告，企業(yè)成立不 足一年則提供成立之日起的財務(wù)報表）；
（3）具有履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供 2024 年 1 月份以來任意一個月繳納 社保及繳納稅收憑證，依法免稅企業(yè)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件）；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；
3.2 根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》 (財庫[2016]125

號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體 、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記 錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站
（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】（供應(yīng)商需提供網(wǎng)站查詢 截圖，并提供從“信用中國”網(wǎng)站下載的規(guī)范的信用報告）；
備注：本項目實行資格后審，開標(biāo)時資格審查不合格或不攜帶原件的供應(yīng)商按無效標(biāo)處理。
三、獲取采購文件
1、時間：2024 年 05 月 28 日-2024 年 05 月 30 日每天 8:00 - 17:30（北京時間，國家法定 假日除外）；
2、方式：潛在供應(yīng)商需攜帶本公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書及委托人身份證現(xiàn)場 獲取競爭性談判文件；
四、響應(yīng)文件提交
1、時間：2024 年 06 月 04 日 09 時 00 分（北京時間）
五、響應(yīng)文件的開啟時間及地點
1、時間：2024 年 06 月 04 日 09 時 00 分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com