關(guān)于南京銀行上海分行2024-2025年度評估機構(gòu)入圍招標(biāo)

一、項目簡介

為加強南京銀行上海分行與評估機構(gòu)的合作管理，提高上海分行抵（質(zhì)）押物（權(quán)）評估工作質(zhì)量，完善評估機構(gòu)的準(zhǔn)入和退出機制，促進相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)范健康發(fā)展，有效防范和控制評估機構(gòu)風(fēng)險，根據(jù)國家相關(guān)制度政策、行業(yè)準(zhǔn)則以及招標(biāo)人評估有關(guān)規(guī)定要求，選取合格的評估中介機構(gòu)為招標(biāo)人提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)、土地等評估工作。

入圍服務(wù)范圍：南京銀行上海分行及轄內(nèi)所有經(jīng)營機構(gòu)。

入圍有效期：1年。合同到期后，招標(biāo)人視雙方合作情況決定是否續(xù)簽。

入圍供應(yīng)商數(shù)量：不多于6家，且入圍供應(yīng)商比例不多于合格投標(biāo)人數(shù)量的50%。如合格投標(biāo)人數(shù)量少于6家，本項目重新招標(biāo)。

入圍再選規(guī)則：入圍供應(yīng)商產(chǎn)生后，招標(biāo)人將入圍供應(yīng)商信息錄入招標(biāo)人國信達系統(tǒng)，招標(biāo)人有相關(guān)業(yè)務(wù)產(chǎn)生時，將通過國信達系統(tǒng)隨機派單。
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資金來源：自籌。

二、合格投標(biāo)人基本資質(zhì)要求

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2、投標(biāo)人須出具加蓋公章的2023年度經(jīng)第三方審計的年度財務(wù)報表復(fù)印件（須至少提供加蓋投標(biāo)人公章的經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（收益表或損益表）、現(xiàn)金流量表，財務(wù)報表須能體現(xiàn)經(jīng)第三方審計）或由其基本賬戶出具的近三個月內(nèi)有效的銀行資信證明原件（若銀行開具的資信證明為電子版，則無須提供原件，但要在投標(biāo)文件中提供說明函。具體格式見招標(biāo)文件附件）。
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3、投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)評估二級（含）以上資質(zhì)（須提供房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書復(fù)印件）。

4、投標(biāo)人須在相應(yīng)的自然資源部門備案并取得土地評估資質(zhì)相關(guān)備案文件（須提供土地評估資質(zhì)備案證書復(fù)印件）。

5、投標(biāo)人須成立3年（含）以上并具有上海本地化服務(wù)能力。非上海本地企業(yè)須在上海設(shè)有分公司且注冊成立時間一年及以上，同時須提供以下證明材料：

①分公司營業(yè)執(zhí)照及分公司負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及簡歷（須加蓋公章）；

②提供總公司授權(quán)分公司開展相關(guān)業(yè)務(wù)的授權(quán)書及責(zé)任承諾書原件（須加蓋公章，格式見附件）；

③提供分公司在上海市房屋管理局房地產(chǎn)估價備案證明文件（須提供復(fù)印件并加蓋公章）。
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6、投標(biāo)人須具有不少于8名注冊房地產(chǎn)估價師和8名注冊土地估價師（各類人員可以兼任）（須同時提供：①服務(wù)團隊人員從業(yè)資格證書復(fù)印件，資格證書登記的職業(yè)機構(gòu)須為投標(biāo)人或其上海分公司）；②目前跟投標(biāo)人或其上海分公司簽訂的勞動合同復(fù)印件或近3個月內(nèi)任一月的社保繳存記錄復(fù)印件）。

7、截至遞交投標(biāo)文件截止日（含）止，投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、無重大事故，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中有關(guān)“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“行政處罰信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”的三張打印頁面查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)。

8、投標(biāo)人不得存在行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他與評估業(yè)務(wù)相關(guān)的不良記錄。

9、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有能保證可持續(xù)經(jīng)營的財務(wù)狀況和較好的行業(yè)信譽；投標(biāo)人并非處于無清償能力、財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或結(jié)業(yè)狀態(tài)，其事務(wù)目前并非由法院或司法人員進行管理，其業(yè)務(wù)活動并未中止，而且也未因上述任何原因而成為法律訴訟的主體。投標(biāo)人在從事本行業(yè)的經(jīng)營活動中，沒有重大違法記錄（重大違法記錄指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。較大數(shù)額罰款認(rèn)定為200萬元以上的罰款），且投標(biāo)人的董事或主要成員自2021年1月1日以來未被判犯有與其職業(yè)行為有關(guān)的及/或與假報或虛報資格騙取采購合同有關(guān)的任何刑事犯罪，也未曾由于行政部門勒令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照而被取消資格。

10、投標(biāo)人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標(biāo)人、招標(biāo)人項目管理公司和招標(biāo)代理機構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

11、投標(biāo)人須從招標(biāo)代理機構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次項目的投標(biāo)。

12、法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參與本項目。

13、本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)、投標(biāo)人中標(biāo)后不得分包與轉(zhuǎn)包。

三、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2024年5月30日起至2024年6月6日，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時間，下同）。



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com