首都機場集團有限公司本部資產(chǎn)租金定價服務(wù)常年供應(yīng)商采購項目采購公告
（招標編號：Z11010000LW000559001）
項目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，順義區(qū)
一、招標條件
本首都機場集團有限公司本部資產(chǎn)租金定價服務(wù)常年供應(yīng)商采購項目已由項目審批/核 準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金0萬元，招標人為首都機場集團有限公司資產(chǎn) 管理中心。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模首都機場及大興機場臨空經(jīng)濟區(qū)范圍內(nèi)非住宅類（辦公、倉儲、酒店、零售商業(yè) 等)的資產(chǎn)定價(租金定價、運營成本測算)
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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(001首都機場集團有限公司本部資產(chǎn)租型忠價服務(wù)常年供應(yīng)商采購項目)的投標人資格 能力要求（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，成立 日期不晚于2019年1月1日。營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍須包含以下至少一項：資產(chǎn)評估、房 地產(chǎn)咨詢、市場信息咨詢與調(diào)查（新版營業(yè)執(zhí)照無經(jīng)營范圍的，由參選人自行查詢截圖提供， 加蓋公章)：
（二）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年10月至今任意2個月的 稅收繳納記錄證明和參選團隊成員在本單位的社保繳納記錄證明并加蓋公章；
(三)具有資產(chǎn)評估資質(zhì)或房地產(chǎn)評估資質(zhì)，提供省市住建部門頒發(fā)的備案證書或財政部門
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（四）具有建筑面積10萬平方米以上單體建筑資產(chǎn)定價工作業(yè)績至少2個，提供合同主要 頁或相關(guān)報告作為證明文件并加蓋公章：
(五）被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchine.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人，無資格參加 本項目的采購活動。提供信用中國網(wǎng)站響應(yīng)文件遞交截止時間前7日內(nèi)查詢截圖并加蓋公
章；
（六）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的比
選；
(七）本項目不得轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體參選，提供承諾書并加蓋公章；；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月03日12時00分到2024年06月06日12時00分
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五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年06月06日17時00分

六、開標時間
開標時間：2024年06月07日09時00分
七、其他
參選人須知
一、比選原則
公平、公開、公正、誠實信用。
二、項目名稱
首都機場集團有限公司本部資產(chǎn)租金定價服務(wù)常年供應(yīng)商采購項目。
三、采購需求
（一)編制首都機場及大興機場臨空經(jīng)濟區(qū)范圍內(nèi)非住宅類（辦公、倉儲、酒店、零售商業(yè) 等)的資產(chǎn)定價(租金定價、運營成本測算)方案。包括但不限于：
1.項目本體分析：區(qū)域規(guī)劃、交通配套、地塊指標、周邊環(huán)境、本體結(jié)論、核心問題界定 等。
2.競品分析：各業(yè)態(tài)不少于3個重點競品案例分析，包含項目體量業(yè)態(tài)、租售量價分析、客 戶分析、完整的產(chǎn)品配置信息、項目亮點分析等。
3.項目發(fā)展方案及建議：本項目各業(yè)態(tài)配比、檔次定位、租售量價建議等。
（二）提供一次資產(chǎn)定價（租金定價、運營成本測算）免費培訓(xùn)，培訓(xùn)時間可安排在具體項 目完成后進行。
培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：資產(chǎn)定價（租金定價、運營成本測算）的方式方法、計算方法、資 產(chǎn)定價的考慮因素、各類因素的綜合比對，結(jié)論形成等。
（三）服務(wù)范圍參照預(yù)估工作量清單，但最終由甲方根據(jù)實際需求確定。
四、服務(wù)期限
自合同簽訂之日起三年。
五、取消參選資格的情形
采購人在任何時候發(fā)現(xiàn)參選人提交的參選文件有下列情形的，有權(quán)取消其參選資格，已簽訂
服務(wù)協(xié)議的，有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并不承擔(dān)任何責(zé)任：
（一）提供虛假的資料；
(二）在實質(zhì)性方面失實；
（三）參選人正在承辦的其他服務(wù)業(yè)務(wù)與委托方及被審計對象存在利益沖突；
（四）存在違法、違規(guī)行為的。
六、參選人注意事項
參選人應(yīng)承擔(dān)所有與準備和參與本次采購活動有關(guān)的費用，不論結(jié)果如何，采購人均無承擔(dān) 的義務(wù)和責(zé)任。參選人提供的采購文件不予退還。本項目不組織現(xiàn)場勘查，參選人領(lǐng)取比選 文件后可根據(jù)項目位置自行安排勘察工作。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com