關(guān)于安陽市殷都區(qū)棚改安置房（教師保障房）小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo) 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
安陽市商都城市建設(shè)投資有限公司
安陽市殷都區(qū)棚改安置房（教師保障房）小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
一、項目基本情況
1、項目編號：WQGL-2024-006
2、項目名稱： 安陽市殷都區(qū)棚改安置房（教師保障房）小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目
3、采購方式：公開招標(biāo)
4、本項目設(shè)招標(biāo)控制價：住宅物業(yè)服務(wù)費（含二次加壓）：1.50元/㎡/月；住宅物業(yè)服務(wù)費（不含二次加壓）：1.35元/㎡/月；商業(yè)物業(yè)服務(wù)費：3元/㎡/月；地下車位物業(yè)服務(wù)費：60元/個/月。投標(biāo)人的投標(biāo)單價超出招標(biāo)控制價的按廢標(biāo)處理。
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6、合同履行期限：合同簽訂之日起至業(yè)主委員會成立選出新的物業(yè)管理企業(yè)并簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同時止。
7、質(zhì)量要求：滿足國家、省及地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求.
8、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
9、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否
10、是否專門面向中小企業(yè)：是
二、申請人的資格要求：
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2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購項目，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。
3、 本項目的特定資格要求：
3.1 《政府采購法》第二十二條第一款--法定基本資格條件需提供的相關(guān)資格證明材料（文件）：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力?！鎏峁I業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，■提供稅務(wù)登記證（三證合一的只需提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照）（營業(yè)范圍含物業(yè)管理或物業(yè)管理服務(wù)）。
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄?！鎏峁┿y行出具的近1年內(nèi)資信證明（法人為基本開戶行）或2020年度以來（任一年度）經(jīng)審計的財務(wù)報告或銀行（保險公司）出具的投標(biāo)擔(dān)保函；■提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納稅收的憑據(jù)；■提供近12個月內(nèi)（任意1個月）已依法繳納社會保險的憑據(jù)。
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（3）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力?！鎏峁┫嚓P(guān)設(shè)備或設(shè)施的購置發(fā)票或單據(jù)（任一），■提供專業(yè)人員用工合同（任一人），或技術(shù)人員的職稱證書或職業(yè)（執(zhí)業(yè)）資格證或等級證書等相關(guān)證書（任一人）等的證明材料。
（4）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。■提供供應(yīng)商書面聲明；供應(yīng)商自行聲明并承擔(dān)后果，聲明函不實的，按《政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的有關(guān)規(guī)定給予處罰。
3.2 資格要求的其他規(guī)定：
（1）擬派項目經(jīng)理具有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書。
（2）無不良信用記錄。(在“信用中國”<www.creditchina.gov.cn>網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網(wǎng)”<www.ccgp.gov.cn>網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”均未列入)
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本合同項下的政府采購活動。供應(yīng)商自行承諾并提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》中本公司企業(yè)信用信息公示報告。承諾書不實的，按《政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的有關(guān)規(guī)定給予處罰。
（4）為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本采購項目。供應(yīng)商自行承諾并承擔(dān)后果，承諾書不實的，按《政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的有關(guān)規(guī)定給予處罰。
3.3項目的特定資格要求：
（1）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（2）本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
注：（1）所有證照均應(yīng)在有效期內(nèi)，證照如需年檢的、應(yīng)為經(jīng)年檢有效的證照；文中“近”、“前”指距投標(biāo)截止時間。
（2）資格證明材料（文件）應(yīng)附于《響應(yīng)文件》中并經(jīng)投標(biāo)人加蓋單位公章。投標(biāo)人對資格證明文件真實性有效合規(guī)承擔(dān)責(zé)任，提供虛假材料的為無效投標(biāo)并將進(jìn)一步追究其責(zé)任。
（3）本項目采取資格后審，開標(biāo)后，將由采購人或者采購代理機構(gòu)對投標(biāo)人的資格證明材料（文件）進(jìn)行資格審核，未按要求逐一提供、或資格審查不合格的為無效投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險費用。
三、獲取招標(biāo)文件
3.1.時間：2024年06月05日 08 時 30 分至2024年 06 月 12 日17時30分(北京時間，法定節(jié)假日除外)。
3.2.地點：安陽市
3.3.方式：現(xiàn)場領(lǐng)取。須攜帶：1.法人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明或法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；2.營業(yè)執(zhí)照副本（原件及復(fù)印件）；資料不完整不清晰的不予接納。3.擬派項目經(jīng)理全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書原件及其復(fù)印件。
3.4.售價：500元/份，（售后不退）
四、提交投標(biāo)文件截止時間（開標(biāo)時間及地點）
4.1 投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2024年06月 25日 09 時00分（北京時間）。
4.2 投標(biāo)文件遞交地點：安陽市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com