青溪名邸營銷展示中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：SYZB20240148）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本2024年度青溪名邸營銷展示中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 項(xiàng)目資金來源為國有資金342萬元，招標(biāo)人為上海城曦置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條 件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模開展對青溪名邸營銷展示中心及樣板房的物業(yè)服務(wù)事宜，負(fù)責(zé)營銷售樓處及樣板 房日常的物業(yè)管理服務(wù)和營銷配合服務(wù)工作等內(nèi)容。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）2024年度青溪名邸營銷展示中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（0012024年度青溪名邸營銷展示中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求： 
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3.參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無行賄犯罪記錄、 無利用不正當(dāng)競爭手段騙取中標(biāo)，無重大經(jīng)濟(jì)刑事案件，無因自身的任何違約、違法及違反 商業(yè)道德的行為而導(dǎo)致合同解除或敗訴（投標(biāo)時(shí)須提供聲明函)；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加本次招標(biāo)采購活動；
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)
或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的投標(biāo)活動；
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年06月11日09時(shí)30分到2024年06月15日16時(shí)00分 
招標(biāo)文件工本費(fèi)：1000元
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2024年07月01日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間：2024年07月01日10時(shí)00分
七、其他
受上海城曦置業(yè)有限公司委托，對2024年度青溪名邸營銷展示中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請符合投標(biāo)人資格要求的單位參加投標(biāo)。 
1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2024年度青溪名邸營銷展示中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目概況：
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市長寧區(qū)青溪路188弄1892號
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開展對青溪名邸營銷展示中心及樣板房的物業(yè)服務(wù)事宜，負(fù)責(zé)營銷售樓處及樣板房日常的物 業(yè)管理服務(wù)和營銷配合服務(wù)工作等內(nèi)容。 2.3委托服務(wù)事項(xiàng)：
保潔服務(wù)：售樓處、辦公區(qū)域、樣板房、外圍常規(guī)保潔。
保安服務(wù)：售樓處、辦公區(qū)域、樣板房、外圍的門崗服務(wù)、車輛指引、監(jiān)控、安全巡邏、秩 序維護(hù)服務(wù)。
客戶服務(wù)：迎賓服務(wù)、水吧服務(wù)、保潔、禮儀接待、售樓處整體物業(yè)管理服務(wù)。
工程管理服務(wù)：巡檢售樓處、辦公區(qū)域、樣板房、外圍的設(shè)施設(shè)備對接施工單位維修。
其他特色服務(wù)：配合甲方提供的其他服務(wù)等。
2.4服務(wù)期限：12個(gè)月，期間甲方有權(quán)單方調(diào)整，但須提前一個(gè)月告知乙方，乙方須配合。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
2.6最高限價(jià)：342萬元（含稅）。
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力；
3.2投標(biāo)人須具有營業(yè)執(zhí)照；
3.3參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無行賄犯罪記錄、
無利用不正當(dāng)競爭手段騙取中標(biāo)，無重大經(jīng)濟(jì)刑事案件，無因自身的任何違約、違法及違反 商業(yè)道德的行為而導(dǎo)致合同解除或敗訴（投標(biāo)時(shí)須提供聲明函)；
3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加本次招標(biāo)采購活動；
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的投
標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的投標(biāo)活動；
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、領(lǐng)取招標(biāo)文件：
4.1時(shí)間2024年06月11日至2024年06月15日，每天上午9：30~11：00，下午13：30~16：00時(shí)
4.2招標(biāo)文件工本費(fèi)：1000元
4.3領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需遞交的資料：
（1）企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；
（2)法定代表人授權(quán)書原件并加蓋公章和被授權(quán)代表身份證原件和復(fù)印件。
注：報(bào)名時(shí)提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
投標(biāo)人合格與否，將由評標(biāo)委員會決定。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com