杭州市臨安區(qū)同人山莊（一期）物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)選聘
杭州市臨安區(qū)同人山莊業(yè)主委員會(huì)，就同人山莊（一期）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)選聘，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來(lái)競(jìng)選。
一、選聘編號(hào)：2024（HZHY）TRSZ-WYXP-01
二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：
序號(hào) 選聘內(nèi)容 數(shù)量 單位 備注
1 同人山莊（一期）物業(yè)管理服務(wù) 1 項(xiàng) 服務(wù)期4年
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2、物業(yè)類(lèi)型：共有建筑物276幢一期建筑總面積103593.80平方米，其中別墅276幢，一期業(yè)主會(huì)所(活動(dòng)中心、同人酒店)１幢（目前產(chǎn)權(quán)歸屬雙方正在處理當(dāng)中），同人省直活動(dòng)中心建筑面積6797.66平方米；健身中心(4660平方米暫未交付)。
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4、物業(yè)轄區(qū)四至：東至八百里家園，南至科技大道，西至潘山村道，北至白楊山?？傉嫉孛娣e約601584平方米，一期建筑總面積103593.80平方米。
（以上所有數(shù)據(jù)以實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)）
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1.未被“信用中國(guó)”、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門(mén)失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加蓋公章）；
2.具有獨(dú)立法人資格，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；
3.注冊(cè)資本金不低于2000萬(wàn)元；
4.公司成立年限不低于5年；
5.浙江省內(nèi)有在管住宅項(xiàng)目建筑物總面積50萬(wàn)方以上，住宅物業(yè)項(xiàng)目5個(gè)（含）以上（以物業(yè)服務(wù)合同為依據(jù)）；
6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，能承諾本項(xiàng)目一級(jí)財(cái)務(wù)獨(dú)立建賬；
7.不接受聯(lián)合體競(jìng)聘；
8.承諾收到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)，乙方須向甲方交納人民幣20萬(wàn)元的履約保證金；
9.承諾本項(xiàng)目人員配置不少于37人；
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11.能承諾收到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)，支付前期承接查驗(yàn)費(fèi)用、業(yè)主大會(huì)費(fèi)用、招標(biāo)代理費(fèi)用。
四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
1、選聘報(bào)名時(shí)間：2024年6月20日9:00起至2024年6月29日17：00時(shí)止（雙休、節(jié)假日除外）。
2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2024年6月20日9:00起至2024年6月29日17：00時(shí)止。
五、選聘截止時(shí)間：2024年7月9日12：30時(shí)止。
六、選聘文件售價(jià)（元）：現(xiàn)金1000元（售后不退）。
七、評(píng)審時(shí)間：2024年7月9日13：00時(shí)。
八、選聘保證金及交付方式：
競(jìng)選保證金：人民幣200000.00元整，須2024年7月8日17時(shí)前交納保證金，繳納保證金憑證復(fù)印件加蓋公章單獨(dú)裝袋與競(jìng)選文件一并提交。
交付方式：電匯，匯入（業(yè)主委員會(huì)委托）以下賬戶或以保函的形式提交。
十、其他事項(xiàng)
1、購(gòu)買(mǎi)選聘文件時(shí)須提交以下的資料：
（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及法定代表人、委托人身份證復(fù)印件；
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章（如有）；
（4）承諾中選人未按中選通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與選聘人簽訂合同的沒(méi)收全部投標(biāo)保證金；
（5）競(jìng)選人資格要求中的資料。
十一、
本次公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)答辯順序以競(jìng)選人繳納競(jìng)選保證金的先后產(chǎn)生。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)選人少于3個(gè)，則取消本次公開(kāi)選聘或延長(zhǎng)選聘時(shí)間，另行通知。
1、若報(bào)名截止時(shí)間止，有效報(bào)名單位少于三家，延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間；
若投標(biāo)截止時(shí)間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理；
3、若投標(biāo)截止時(shí)間止，繳納的投標(biāo)保證金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)；
4、評(píng)標(biāo)開(kāi)始，在對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行符合性資格審核時(shí)，符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)少于三家的，則本次招投標(biāo)按流標(biāo)處理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com