關(guān)于2024-2025年度無錫聯(lián)通江陰分公司綜合物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1招標(biāo)內(nèi)容：2024-2025年度無錫聯(lián)通江陰分公司綜合物業(yè)服務(wù)采購，采購內(nèi)容為：全面管理大樓辦公區(qū)域及所屬其他區(qū)域，了解大樓主要設(shè)備設(shè)施、線路管道、各類消防安防監(jiān)控系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備的管理和維修，以及辦公場所、食堂、活動室和公共區(qū)域保衛(wèi)保潔等項(xiàng)目管理，確保大樓辦公區(qū)域工作的正常開展。

1.2預(yù)算金額：121.00萬元（不含稅）。

1.3合同有效期：自合同簽訂之日起1年。

1.4服務(wù)質(zhì)量要求：合格，符合現(xiàn)行國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

1.5本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

1.6本項(xiàng)目評審價格為“不含增值稅總價”；本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價1125300.00元，投標(biāo)人“不含增值稅總價”超過最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。

2．投標(biāo)人資格要求

2.1、投標(biāo)人必須為中國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照或登記證書掃描件。
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2.2、財務(wù)要求：投標(biāo)人須承諾能開具增值稅專用發(fā)票，提供承諾書。
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2.3、業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供自2021年07月01日至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日止的一份非住宅物業(yè)管理的合同業(yè)績，且合同金額（含稅）不得低于80萬元。提供合同掃描件（須至少包含合同封面、合同大簽頁、合同金額頁、合同標(biāo)的頁等關(guān)鍵頁掃描件）及對應(yīng)的發(fā)票掃描件；如為框架協(xié)議，須提供框架協(xié)議掃描件及對應(yīng)的訂單、發(fā)票掃描件，要求同上。業(yè)績時間以單項(xiàng)合同簽訂或框架訂單下發(fā)時間為準(zhǔn)，金額以對應(yīng)的發(fā)票金額為準(zhǔn)。所有掃描件須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項(xiàng)不計入業(yè)績數(shù)量；如投標(biāo)人提供的發(fā)票經(jīng)查實(shí)系偽造，則取消投標(biāo)人投標(biāo)資格。
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2.4、人員要求：投標(biāo)人須為本項(xiàng)目配備至少20名服務(wù)人員。其中：保安人員至少5人且具備公安主管部門頒發(fā)的合法有效的保安員證；保潔服務(wù)人員至少4人且具備合法有效的健康證；會務(wù)人員至少1人；消防監(jiān)控人員至少6人且具備合法有效的初級（五級）及以上消防設(shè)施操作員證（其中3名人員證書職業(yè)方向包含“消防設(shè)施監(jiān)控操作”，3名人員證書職業(yè)方向包含“消防設(shè)施檢測維修保養(yǎng)”,如證書未分職業(yè)方向，則視為滿足。人員不重復(fù)計?。┗蚝戏ㄓ行У慕ǎ?gòu)）筑物消防員證五級及以上證書；配電人員至少3人且具備應(yīng)急管理部門頒發(fā)的合法有效的特種作業(yè)操作證（其中1名人員的證書包含操作項(xiàng)目：低壓電工作業(yè)，2名人員的證書包含操作項(xiàng)目：高壓電工作業(yè)。人員不重復(fù)計?。?；項(xiàng)目經(jīng)理至少1人。（提供人員名單、身份證正反面掃描件、合法有效的證書掃描件（提供特種作業(yè)操作證的還需提供官網(wǎng)相關(guān)查詢截圖，查詢網(wǎng)址：https://cx.mem.gov.cn/）、應(yīng)答人為其繳納的自2024年01月01日起任意連續(xù)三個月的社保繳納證明材料)。

2.5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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2.6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。同一標(biāo)包不同投標(biāo)人高級管理人員之間存在交叉任職的，視為單位負(fù)責(zé)人為同一人，相關(guān)投標(biāo)均無效。

（1）單位負(fù)責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人，包括法定代表人、董事長、總經(jīng)理、董事、機(jī)關(guān)或事業(yè)單位的最高行政官員、執(zhí)行事務(wù)合伙人，以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為準(zhǔn)。

（2）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目不同投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系的，不限于股份占比超過50%或?yàn)檎急茸畲蠊蓶|。

2.7、未處于中國聯(lián)通集團(tuán)公司或江蘇聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi)；處于中國聯(lián)通集團(tuán)公司或江蘇聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi)的供應(yīng)商所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與投標(biāo)。

2.8、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被責(zé)令停業(yè)的；

（3）被暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格的；

（4）財產(chǎn)被接管或者凍結(jié)的；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（6）被列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”的（以投標(biāo)截止時間后評標(biāo)結(jié)束前國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（7）被列入“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”的（以投標(biāo)截止時間后評標(biāo)結(jié)束前信用中國網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（8）法律法規(guī)限定的其他情形。

2.9、存在下列情形的，視為串標(biāo)圍標(biāo)：

（1）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目不同投標(biāo)人存在聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱相同；

（2）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目不同投標(biāo)人的MAC地址相同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3．資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1電子招標(biāo)文件獲取

4.1.1招標(biāo)文件獲取時間：2024年08月07日18時00分至2024年08月13日09時00分。

4.1.2招標(biāo)文件費(fèi)用：每標(biāo)包每套售價500元人民幣，售后不退。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間為2024年08月29日13時30分。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com