關(guān)于恩施忘塵峰露營度假區(qū)項目工程總承包(EPC+O)招標


1.招標條件
本招標項目恩施忘塵峰露營度假區(qū)項目已由恩施市發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證批準建設(shè)，項目業(yè)主為恩施州文化旅游投資開發(fā)有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%，招標人為恩施州文化旅游投資開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對恩施忘塵峰露營度假區(qū)項目工程總承包(EPC+O)進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
建設(shè)地點：恩施市小渡船辦事處望城坡
建設(shè)規(guī)模：擬開發(fā)面積約5平方公里，總建筑面積約22萬平方米，項目總投資12億元。本次招標包含4個建設(shè)項目。具體內(nèi)容如下：（1）項目一：恩施忘塵峰露營度假區(qū)項目(一期)，項目規(guī)劃總面積359161㎡。分為入口服務(wù)區(qū)、潮玩露營區(qū)、度假露營區(qū)、研學游樂區(qū)、野奢露營區(qū)等五個區(qū)建設(shè)，配套建設(shè)智慧旅游、夜經(jīng)濟提升工程等基礎(chǔ)設(shè)施，旅游配套設(shè)備購置等。（2）項目二：恩施望城坡片區(qū)智慧停車基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。在望城坡入口服務(wù)區(qū)新建停車場一個，項目占地面積27355.80㎡，設(shè)置小車停車位452個，客車停車位28個，購置充電樁35個。（3）項目三：恩施州城望城坡片區(qū)養(yǎng)老院基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。本項目建設(shè)地點為恩施市小渡船社區(qū)望城坡村。擬新建恩施望城坡生態(tài)養(yǎng)老中心，項目占地面積20畝（13320㎡），總建筑面積24836㎡。（4）項目四：恩施忘塵峰露營度假區(qū)項目(二期)。本項目主要建設(shè)忘塵峰康養(yǎng)避暑設(shè)施，總建筑面積約22萬方。配套建設(shè)水、電、消防道路工程。
其他：根據(jù)項目實際情況，可能會采取分期（或分標段）施工，具體施工標段及日期以監(jiān)理書面通知為準，投標人需無條件配合，采用分期（或分標段）施工時，每期（或每標段）達到施工條件后按招標人明確的具體工期要求完成當期（或當標段）圖紙內(nèi)的全部施工任務(wù)。因交叉作業(yè)導致的工期延誤和費用索賠不予批準。
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招標范圍：1、勘察部分：本次招標項目二、項目三和項目四的建設(shè)工程勘察，按發(fā)包人要求完成本次招標項目二、項目三和項目四用地紅線范圍內(nèi)的工程勘察所涉及的全部工作（含地質(zhì)勘察、外業(yè)見證、收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制訂勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗、測試、檢測等全部勘察工作，以及編制能通過招標人委托的有資質(zhì)的圖紙審查單位審查合格的工程勘察文件和巖土工程設(shè)計文件等），對用地紅線范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地形進行測繪并提交測繪成果，查明場地工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件，對建筑物地基作出工程地質(zhì)評價，并對地基設(shè)計、地基處理、不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治等具體方案作出論證及建議，為初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工提供詳細的工程地質(zhì)資料等。2、設(shè)計部分：（1）包含項目一的設(shè)計優(yōu)化和項目二、項目三和項目四的所有建設(shè)工程（包括但不限于項目用地紅線范圍內(nèi)的房屋土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程，以及室外附屬工程和市政配套工程<含配套給排水工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、暖通工程以及綠化工程、道路工程等>）的方案設(shè)計、初步設(shè)計（含節(jié)能專篇）及概算、施工圖設(shè)計（含該項目涉及的所有專業(yè)工程二次深化設(shè)計）、專項論證、各階段評審及相關(guān)費用、配合施工圖審查、開工到竣工的駐地配合服務(wù)、施工全過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)及質(zhì)量保修階段的配合等后期服務(wù)，并且滿足招標人各項功能性要求并達到國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標準及驗收合格標準；按招標人要求按質(zhì)按時提交設(shè)計成果，并取得相關(guān)職能部門的批復（含中間成果和階段性成果）；（2）預算編制工作范圍：按招標人的要求完成項目一至項目四紅線范圍內(nèi)所涉及的全部施工圖預算編制及專項工程施工圖預算編制，并配合招標人委托的第三方造價單位完成相應(yīng)審核工作。3、招標范圍：按招標人的要求完成項目一至項目四所涉及的相關(guān)工程設(shè)備和物資等的采購，包括但不限于為實現(xiàn)招標人功能性要求的所有材料及設(shè)備（包含露營、兒童研學相關(guān)設(shè)備設(shè)施）的采購、運輸、保管、設(shè)備的安裝調(diào)試、試運行等，以及材料設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)的保修工作。4、施工招標范圍：（1）按招標人的要求完成項目一至項目四工程建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的場地平整及施工臨時水電工程；（2）按招標人要求完成項目一至項目四施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容的施工總承包（含各類專項工程和室外附屬配套工程），具體以通過審查的施工圖和工程量清單為準，以及為完成本工程所需要的所有紅線內(nèi)外的臨時設(shè)施和場地恢復及竣工驗收等；并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。5、運營：中標人負責本次招標項目旅游板塊的運營工作，運營期限為3年，要求結(jié)合上位規(guī)劃要求、地塊建設(shè)現(xiàn)狀、本地旅游發(fā)展現(xiàn)狀及招標人的要求，制定景區(qū)運營策略。包括但不限于完成整體招商、物業(yè)管理、宣傳推廣、品牌建設(shè)、設(shè)備日常管理及維護、協(xié)助安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查等內(nèi)容。運營目標根據(jù)恩施市旅游淡、旺季人流量情況，進行測算評估，雙方在簽訂EPC+O合同中約定。
標段劃分：一個標段
計劃工期：1825日歷天，計劃開工日期2024-11-30
合同估算價：1200000000.00元
2.3其他：旅游板塊建設(shè)期2年，運營期3年。其他板塊工期五年。
3.投標人資格要求
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3.1.1投標人應(yīng)具有中華人民共和國獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。3.1.2施工資質(zhì)：投標人需具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。3.1.3設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或同時具備①、②和③；①工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；②工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計市政行業(yè)（給水工程、排水工程、道路工程）乙級及以上資質(zhì)；③風景園林工程設(shè)計專項甲級。3.1.4業(yè)績要求：（1）投標人近五年（投標截止日往前推算）承擔過一項①或②+③：①單項合同金額在12億元及以上的建筑工程或市政公用工程工程總承包業(yè)績（投標人獨自承包工程總承包項目的設(shè)計及施工工作為有效業(yè)績，若為聯(lián)合體投標的，承包項目的設(shè)計及施工單位均為本項目聯(lián)合體成員單位的為有效業(yè)績。需提供中標通知書、合同關(guān)鍵頁、縣級及以上行政主管部門確定的招投標信息網(wǎng)上發(fā)布平臺發(fā)布的中標公告的網(wǎng)頁查詢截圖及網(wǎng)址作為證明材料，時間以合同簽訂時間為準）；②單項合同投資額在12億元及以上的建筑工程或市政公用工程設(shè)計業(yè)績（投標人承包的設(shè)計或工程總承包中的設(shè)計均為有效業(yè)績，若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中承擔本項目設(shè)計任務(wù)的任一單位提供的設(shè)計業(yè)績均為有效業(yè)績。需提供中標通知書、合同關(guān)鍵頁、縣級及以上行政主管部門確定的招投標信息網(wǎng)上發(fā)布平臺發(fā)布的中標公告的網(wǎng)頁查詢截圖及網(wǎng)址作為證明材料，時間以合同簽訂時間為準）；③單項合同金額在12億元及以上的建筑工程或市政公用工程施工業(yè)績。（投標人承包的施工或工程總承包項目的施工均為有效業(yè)績，若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員中承擔本項目施工任務(wù)的任一單位提供的施工業(yè)績均為有效業(yè)績。需提供中標通知書、合同關(guān)鍵頁、縣級及以上行政主管部門確定的招投標信息網(wǎng)上發(fā)布平臺發(fā)布的中標公告的網(wǎng)頁查詢截圖及網(wǎng)址作為證明材料，時間以合同簽訂時間為準）。（2）投標人近五年（投標截止日往前推算，包含景區(qū)運營時間在近五年內(nèi)結(jié)束以及項目至今仍在運營中的項目）承擔過一項AAA級及以上的景區(qū)運營業(yè)績。（附景區(qū)等級的證明材料。聯(lián)合體單位投標的，聯(lián)合體中承擔本項目運營的單位提供的業(yè)績?yōu)橛行I(yè)績。自營景區(qū)的需提供審計報告；委托運營的提供運營合同。）3.1.5投標人人員要求：1、項目經(jīng)理要求：是本單位注冊人員；項目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項目施工負責人或設(shè)計負責人；投標人如為聯(lián)合體，項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人派出。但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）（提供承諾書）。應(yīng)當具備市政工程建設(shè)類或建筑工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；擔任過建筑工程或市政工程項目的項目經(jīng)理或設(shè)計負責人或施工負責人或者項目總監(jiān)理工程師。應(yīng)提供中標通知書、合同關(guān)鍵頁作為證明材料。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）。2、建筑工程施工負責人要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施工程的項目經(jīng)理或施工負責人（提供承諾書），并是本單位注冊人員。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）3、市政公用工程施工負責人：具有市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施工程的項目經(jīng)理或施工負責人（提供承諾書），并是本單位注冊人員。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）4、建筑工程設(shè)計負責人要求：具備一級注冊建筑師證書，并是本單位在職人員。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）5、市政工程設(shè)計負責人要求：具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）6、項目組其他人員要求：具有房建、市政施工技術(shù)負責人各1人，均需具備高級及以上技術(shù)職稱，具有大專及以上學歷，從事技術(shù)管理工作8年及以上（提供職稱證書、學歷證書及從事技術(shù)管理工作的書面承諾書）；具有土建施工專業(yè)、市政工程施工專業(yè)施工員崗位培訓考核合格證書的施工員各1人，具有土建施工專業(yè)、市政工程施工專業(yè)質(zhì)量員崗位培訓考核合格證書的質(zhì)量員各1人，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）的安全員3人（其中具備C3證書的安全員不少于1人?；蚓邆銫1證書的安全員不少于1人，具備C2證書的安全員不少于1人），具有相應(yīng)崗位培訓考核合格證書的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員各2人。須提供相關(guān)證書等證明材料。所有人員均需提供2024年7-9月的社保繳納證明。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員單位均具備獨立企業(yè)法人資格。聯(lián)合體牽頭人為本項目的施工單位，聯(lián)合體成員最多不超過4家。（2）聯(lián)合體的資質(zhì)應(yīng)符合招標第3.1條的規(guī)定。（3）聯(lián)合體須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體投標、簽約及履行合同和協(xié)議中應(yīng)承擔的義務(wù)和法律責任。聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方共同與招標人簽訂合同，聯(lián)合體各方向招標人承擔連帶責任。（4）聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數(shù)量）個標段投標。
3.4本項目不屬于政府采購工程
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業(yè)采購
3.6其它要求：3.6.1財務(wù)要求：投標人近3年未虧損。應(yīng)出具2021、2022、2023年度經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表（必須包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。成立時間不足三年的投標人應(yīng)提供成立以來的證明材料。（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人提供）3.6.2信譽要求：（1）沒有被依法暫停或取消投標資格；（2）沒有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題；（5）沒有被工商行政管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（6）沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；（7）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理、施工負責人沒有犯罪行為；3.6.3根據(jù)恩施州人社函【2017】35號“關(guān)于落實《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動者工資支付保障實施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見的補充通知”規(guī)定，投標人在本項目投標文件遞交截止時，不得在恩施州出現(xiàn)因拖欠勞動者報酬受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形，并做出書面承諾；3.6.4省內(nèi)外建筑企業(yè)在鄂從事建筑活動，需登錄湖北省建筑市場監(jiān)管和誠信一體化工作平臺，報送企業(yè)基本信息和人員信息。在我州開展建筑活動的省內(nèi)外企業(yè)和人員信息以《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺》信息公示的信息為準（投標單位須提供網(wǎng)頁打印或截圖的企業(yè)和人員信息并加蓋單位公章，打印或截圖日期須在本公告發(fā)布之日后）。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者請于2024年10月11日至2024年10月15日24：00時止（北京時間、下同）下載招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為2024年10月31日09時00分


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聯(lián)系人：郝亮
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